深圳東部新城拆遷補償標準,湖州東部新城人才購房補貼,湖州買房補貼政策如下：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須
湖州買房補貼政策如下：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
人才購房補貼申請條件：
1.具有全日制普通高等教育本科以上學歷，學歷以辦理引進手續時申報的為準；
2.年齡條件：應屆畢業生和歸國留學人員無年齡限制。在職人才應當符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點（即截至引進前一年度12月31日滿足年齡要求）。
3.發放條件：具有深圳戶籍；在深圳繳納了社會保險費，且社會保險關系仍在本市；本人未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
湖州買房補貼政策主旨：只有參加住房公積金制度的職工有資格申請住房公積金貸款，申請人需連續繳存住房公積金不少于六個月。配偶一方申請貸款時，另一方不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人需具備穩定經濟收入和償還能力，無其他債務。公積金貸款期限最長30年。人才購房補貼申請條件包括學歷要求和年齡限制，必須具備深圳戶籍，繳納社會保險費且未享受過購房優惠政策或租住公租房。
法律分析
湖州買房補貼政策如下：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
人才購房補貼申請條件：
1.具有全日制普通高等教育本科以上學歷，學歷以辦理引進手續時申報的為準；
2.年齡條件：應屆畢業生和歸國留學人員無年齡限制。在職人才應當符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點（即截至引進前一年度12月31日滿足年齡要求）。
3.發放條件：具有深圳戶籍；在深圳繳納了社會保險費，且社會保險關系仍在本市；本人未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房。
結語
根據湖州的購房補貼政策，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。申請貸款前需連續繳存住房公積金至少六個月，以確保收入穩定。配偶一方申請了貸款后，雙方需等待還清貸款本息后才能再次申請。人才購房補貼的申請條件包括具有本科以上學歷、年齡限制等。申請人需具備深圳戶籍、在深圳繳納社保費且未享受過其他購房優惠政策或租住公租房。購房補貼政策旨在提供金融支持，滿足職工家庭住房需求，但需確保貸款償還能力和住房公積金運作的安全。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
律師分析:
湖州籍大學生回湖就業創業的，“南太湖精英計劃”創業企業引進的大學生、專業技術人才、技能人才，補助標準上浮10%(上浮不疊加，上浮部分補貼在第三次申領時一次性撥付)。湖州師范學院、湖州職業技術學院全日制專科高職畢業直接留湖就業創業的，可參照全日制本科生標準享受購房補貼，且不受戶籍限制。夫妻雙方均符合條件的，可重復享受。非機關性質社會團體及民辦非企業單位新引進人才參照執行。已在湖事業單位工作且未申領過購房補貼的人才，離職攻讀博士、畢業后回湖工作的，可按新引進博士享受相應政策；在職攻讀博士的，取得博士學位后可減半享受（已申領過部分補貼的，余下部分按新標準享受）。來湖創業或企事業單位新引進（招聘）符合申領條件的高校畢業生，按原政策執行。購房補貼與租房（生活）補貼不同時享受，享受購房政策后不得再申請租房（生活）補貼。人才所購住房在取得房屋所有權證和土地使用權證5年后（以不動產登記時間為起算點），方可上市出售，不滿5年不得上市交易。區縣資助標準按各地政策落實。
【法律依據】:
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
法律分析：1、補貼對象
2020年1月1日后，湖州企事業單位（不含參公事業）新引進（招聘）的大學生（全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生及專科高職畢業生）、副高以上專技人才、高技能人才（高級技師、技師、高級工）和機關單位選調生，以及來湖創業的大學生。需與用人單位簽訂1年以上勞動合同，在湖州市本級繳納社會保險1個月以上，且在湖州市首次購房。
2、補貼標準
（1）全日制博士研究生：35萬元（第一年14萬元，第二年14萬元，第三年7萬元）；
（2）副高以上專技人才、高級技師：20萬元（第一年8萬元，第二年8萬元，第三年4萬元）；
（3）全日制碩士研究生：15萬元（第一年6萬元，第二年6萬元，第三年3萬元）；
（4）“985”“211”“雙一流”高校或學科全日制本科畢業生、技師：10萬元（第一年4萬元，第二年4萬元，第三年2萬元）；
（5）其他全日制本科畢業生、高級工：5萬元（第一年2萬元，第二年2萬元，第三年1萬元）。
湖州籍大學生回湖就業創業的，“南太湖精英計劃”創業企業引進的大學生、專業技術人才、技能人才，補助標準上浮10%(上浮不疊加，上浮部分補貼在第三次申領時一次性撥付)。
來湖創業或企事業單位新引進（招聘）符合申領條件的高校畢業生，按原政策執行。購房補貼與租房（生活）補貼不同時享受，享受購房政策后不得再申請租房（生活）補貼。人才所購住房在取得房屋所有權證和土地使用權證5年后（以不動產登記時間為起算點），方可上市出售，不滿5年不得上市交易。區縣資助標準按各地政策落實。
法律依據：《中華人民共和國勞動法》 第十條 國家通過促進經濟和社會發展，創造就業條件，擴大就業機會。
國家鼓勵企業、事業組織、社會團體在法律、行政法規規定的范圍內興辦產業或者拓展經營，增加就業。
國家支持勞動者自愿組織起來就業和從事個體經營實現就業。
法律分析:
湖州籍大學生回湖就業創業的，“南太湖精英計劃”創業企業引進的大學生、專業技術人才、技能人才，補助標準上浮10%(上浮不疊加，上浮部分補貼在第三次申領時一次性撥付)。湖州師范學院、湖州職業技術學院全日制專科高職畢業直接留湖就業創業的，可參照全日制本科生標準享受購房補貼，且不受戶籍限制。夫妻雙方均符合條件的，可重復享受。非機關性質社會團體及民辦非企業單位新引進人才參照執行。已在湖事業單位工作且未申領過購房補貼的人才，離職攻讀博士、畢業后回湖工作的，可按新引進博士享受相應政策；在職攻讀博士的，取得博士學位后可減半享受（已申領過部分補貼的，余下部分按新標準享受）。來湖創業或企事業單位新引進（招聘）符合申領條件的高校畢業生，按原政策執行。購房補貼與租房（生活）補貼不同時享受，享受購房政策后不得再申請租房（生活）補貼。人才所購住房在取得房屋所有權證和土地使用權證5年后（以不動產登記時間為起算點），方可上市出售，不滿5年不得上市交易。區縣資助標準按各地政策落實。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
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投稿：成錦言
內容審核：吳海麗律師
