黃田拆遷補償標準,黃田壩拆遷怎么賠償,黃田壩拆遷的賠償問題主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是拆遷賠償的具體內容和方式：一、房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征
黃田壩拆遷的賠償問題主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是拆遷賠償的具體內容和方式：
一、房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收的房屋價值會得到補償。這通常包括房屋本身的結構價值、裝修價值等，補償標準會依據房屋的結構、裝修折舊程度來劃檔，并按平方米單價計算。補償形式可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換。
二、搬遷與臨時安置的補償
因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，同樣會得到補償。這包括搬家費用、臨時住房費用等。如果政府提供統一的臨時安置點，這部分費用可能會以實物形式提供。
三、停產停業損失的補償
對于因征收房屋造成的停產停業損失，也會給予相應的補償。這主要是針對商業用房或生產用房被征收的情況。
四、土地補償費和其他費用
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時還應支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的標準會由省、自治區、直轄市制定，并至少每三年調整或者重新公布一次。
總的來說，黃田壩拆遷的賠償問題是一個綜合性的問題，需要考慮多個方面的因素。具體的賠償標準和方式會根據當地的實際情況和政策規定來確定。
法律分析：2021年7月22日，重慶市公共資源交易網上發布了沙坪壩區2021老舊小區改造提升工程（第三批）設計招標公告，這則公告里明確了舊改的地點是土灣街道、沙坪壩街道、聯芳街道、回龍壩鎮、鳳凰鎮；工程規模涉及15個老舊小區，80棟房屋、建筑面積約15.58萬㎡。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
2021年7月22日，重慶市公共資源交易網上發布了沙坪壩區2021老舊小區改造提升工程（第三批）設計招標公告，這則公告里明確了舊改的地點是土灣街道、沙坪壩街道、聯芳街道、回龍壩鎮、鳳凰鎮；工程規模涉及15個老舊小區，80棟房屋、建筑面積約15.58萬㎡。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
莆田拆遷一平方賠多少具體如下：1、根據經濟社會發展水平、財政收入、土地價值等確定。以縣級行政區為單位，將全省劃分為四個區域類別。區域綜合地價最低標準為一類區38750元/畝，二類區37750元/畝，三類區36750元/畝，四類區35750元/畝。耕地按被征用面積綜合地價標準乘以系數1.0征收。農用地、建設用地和除耕地以外的未利用地的調整系數由各地根據實際情況確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。全省土地征用區域的區域分類和綜合地價最低標準見附件；2、縣（市、區）人民政府應當根據土地類型、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求、當地經濟發展水平、城市居民最低生活保障等因素，將轄區劃分為3到5個區，劃定區的范圍，確定區的具體綜合地價，建立區的綜合地價數據庫；3、縣（市、區）人民政府應當在本公告實施前制定并向社會公布征地區域綜合地價。當前征地區域綜合地價符合本通知要求的，可以不調整，但需要重新公布；4、設區市人民政府應當匯總本轄區的綜合地價，報省政府備案，并抄送省國土資源廳。省國土資源廳應當建立全省統一的綜合地價數據庫，在門戶網站上公開，接受社會查詢和監督。可以實施司法強制搬遷的情形：1、補償協議訂立后，被征收人不履行補償協議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執行；2、被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執行；3、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執行；或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規定的期限內仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執行。綜上所述，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請拆遷許可。強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政強制拆遷和人民法院強制執行兩種程序，國有土地上房屋征收取消了行政強制拆遷程序。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:
2021年7月22日，重慶市公共資源交易網上發布了沙坪壩區2021老舊小區改造提升工程（第三批）設計招標公告，這則公告里明確了舊改的地點是土灣街道、沙坪壩街道、聯芳街道、回龍壩鎮、鳳凰鎮；工程規模涉及15個老舊小區，80棟房屋、建筑面積約15.58萬㎡。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：施爽
內容審核：羅思章律師
