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秦嶺北麓拆遷補償，秦嶺北麓違章建筑拆除補償辦法法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-19 07:37:13
作者：
圣運律師
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秦嶺北麓拆遷補償,秦嶺北麓違章建筑拆除補償辦法,法律分析：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，根據建筑所用材料給予適當補償。法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第四十條在城市規劃區內，未取得建

秦嶺北麓拆遷補償，秦嶺北麓違章建筑拆除補償辦法法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、秦嶺北麓拆遷補償,秦嶺北麓違章建筑拆除補償辦法

法律分析：

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，根據建筑所用材料給予適當補償。

法律依據：

《中華人民共和國城市規劃法》第四十條在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施;影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

二、秦嶺北麓違章建筑拆除補償辦法法律問題

法律分析:

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，根據建筑所用材料給予適當補償。

法律依據:

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

三、違章建筑拆除補償

法律分析：違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。認定為違章建筑不予補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、西安市關于秦嶺北麓違建法律法規(西安臨潼拆除秦嶺北麓多少處違建別墅)

1.西安臨潼拆除秦嶺北麓多少處違建別墅

2018年8月27日，陜西西安，臨潼區在集中拆除違建“日行動”中，對穆寨街辦王灣村、馬額街辦冢王村等5處總計約8440平方米違建進行拆除。

截至27日，臨潼區已集中拆除違建42處，面積共計19249.34平方米。執法人員在拆違現場拉起警戒線，灑水車不斷地噴霧降塵，在拆違工作人員的指揮下，多個大型拆除機械輪番上陣，違建建筑陸續倒塌在地。

這些違法建筑是臨潼區宏鑫市場開發有限公司和村民私自簽訂協議，在未辦理相關手續的情況下建起的。這些違建拆除結束后，城管部門將對建筑垃圾進行清運，恢復耕地原貌。

2.西安市四改兩拆政策

拆除整治的范圍和目標任務

（一）拆除整治的范圍

市域范圍內，違反土地管理法律法規的違法占地建設；違反城鄉規劃法律法規未批先建、超標違建、超期臨建、亂搭亂建的違法建設；違反公路管理、水利、林業等法律法規的各類違法建設；重點拆除、政治棚戶區、舊住宅區、舊廠區改造范圍及周邊的違法建設，14屆全運會場館、賓館周邊的違法建設，城市主要干道、出入口、風景名勝區周邊的違法建設。

（二）拆除整治的目標任務

以“四改兩拆”三年攻堅行動為契機，掀起我市違法建設拆除整治工作新高潮，堅決遏制新增違法建設，全面查處已有違法建設，實現違法建設新增為零、存量為零的“雙零”目標。在對全市違法建設全面清查摸底的基礎上，2017年查處違法建設比例不低于50%;2018年至2019年每年查處違法建設比例分別不低于70%和90%；到2020年末達到違法建設存量為零的目標。

3.秦嶺北麓是指什么

秦嶺北麓是指關中地區的生態屏障和水源涵養地。秦嶺北麓地區位于陜西省中部，是陜西國民經濟發展的中心，該地區工業集中、人口密集、農業發達。該區礦產、地表水等資源豐富，為陜西經濟的發展提供了巨大的資源依托。

總面積10375km2 ，行政區劃上包括西安、寶雞、渭南三市的潼關、華陰、華縣、臨渭、臨潼、藍田、灞橋、長安、戶縣、周至、眉縣、太白、歧山、寶雞、渭濱15個縣（區）。

擴展資料：

全面拆除違建別墅，主要涉私自建、以旅游名義

五、違章建筑拆除補償最新

要弄清違法建筑拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。

目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。拆除違章建筑，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標準足額補償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。