自修水渠拆遷如何補償,修河道占地能賠償多少,修河道占用農民土地的賠償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。具體賠償多少需結合實際情況和地方政策來確定,但總體原則是保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
修河道占用農民土地的賠償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。具體賠償多少需結合實際情況和地方政策來確定,但總體原則是保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
以下是詳細的賠償標準:
一、土地補償費
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。征收耕地的土地補償費,通常為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體倍數由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定,考慮因素包括土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等。
二、安置補助費
征收土地還應支付安置補助費,用于安置因征地造成的農業人口。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,一般為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
三、地上附著物和青苗補償費
對于被征收土地上的附著物和青苗,也應給予相應的補償。補償標準由省、自治區、直轄市規定。通常來說,青苗補償會根據農作物的生長情況來確定,如剛剛播種的農作物會按季產值的三分之一補償工本費,成長期的農作物會按一季度產值補償。對于多年生的經濟林木,則盡量移植,如不能移植必須砍伐的,會按實際價值補償。其他附著物如農田水利設施、水井、人工魚塘、養殖場等,也會參照相關標準給予補償。
總的來說,修河道占用農民土地的賠償具體多少,需根據地方政策以及實際情況來確定。但無論如何,賠償都應遵循公平、合理的原則,確保被征地農民的生活水平和長遠生計得到保障。
法律分析:修河道占用農民土地怎么賠償:土地占用賠償標準按照《土地管理法》和當地省政府制定的標準補償。你可以申請行政復議或者提起行政訴訟。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據:《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:根據我國相關法律對占用土地的賠償的規定,建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。青苗要看作價值,適當補給;土地補償要按分類補償,也可以用互換面積補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。 省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
法律分析:修河道要占用耕地那么是應該給與補償的
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:國家清理河道占地是有補償的。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二十五條 經批準的土地利用總體規劃的修改,須經原批準機關批準;未經批準,不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地,需要改變土地利用總體規劃的,根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地,需要改變土地利用總體規劃的,屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的,根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。
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投稿:張璇
內容審核:劉鵬飛律師