勞保小區拆遷有補償嗎,小區收停車費合理嗎 ,法律分析:如果是地面停車位的，業主委員會是有這個權利的。對于小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討
法律分析:
如果是地面停車位的，業主委員會是有這個權利的。對于小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討論決定。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
一、小區收停車費合理嗎1、小區收停車費合理。如果是地面停車位的，業主委員有收費的權利。對于小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題，應該由業主通過業主大會來討論決定。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。二、交通事故停車費怎么收費交警部門沒有專門的停車場，一般會停在收費的停車場，最后由車輛所有權人承擔停車費。因此，交通事故停車費標準要按停車場收費標準執行，這個沒有統一規定。對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀=造成損失的，應當承擔賠償責任。對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付后，有權向第三人追償。因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。車輛保管費用，也就是停車費應當由交警部門承擔。也就是說因發生交通事故而產生的停車費用，本人是不需要承擔的。
老舊小區停車費國家應收費規定：物業管理區域內的地上停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取，不足1小時按1小時計費，每天24小時以內最高收取10元。結合相關法律規定可得知2021年最新小區停車收費標準，按停車時長以及停車時間不同劃分了不同的收費標準，可以根據自己的情況來看自己屬于哪一種收費方式。其次需要注意的是，如若在小區停車費上漲過程中出現了業主與物業產生矛盾的情況，避免個人單獨與車位經營者去談判。大部分的居民小區已經有了自己的業主委員會和聘用的物業管理公司。業主委員會是社區自治的重要組織，得到法律保障和政府支持。通過業主委員會去談判，避免與物業管理公司或開發商“不對等博弈”。如果是小區的公共停車設施，收入也是小區的，定價應該有業主委員會決定，當然需要有物業管理公司愿意提供管理服務。如果是小區里開發商自留的停車物業，這個停車收入是屬于開發商的，但是停車服務定價也要業主委員會與他談判定。【法律依據】《物業管理條例》第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
小區內停車收費規定如下：1、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。2、物業公司是否有權向業主收取停車費的問題，根據不同情況，有所不同。3、屬于業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。4、根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅并主動開具服務業普通發票。5、收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。物業費包括哪些：1、綠化管理費，綠化管理費也就是指小區內部綠化的養護費用，包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等；2、保安費，保安費一般是針對封閉式小區來收取，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等；3、清潔衛生費，一般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衛生防疫殺毒費等其他費用；4、物業管理企業固定資產折舊率，物業管理固定資產包含通訊設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般是5年；6、公共設施、設備日常運行維修及保養費，物業費還包括電氣、燃氣、消防設備的維修保養費，以及公共照明費、易損件更新準備金等；7、工作人員的工資和福利費。綜上所述，如果發現物業公司或業主委員會收費不合理或存在其他問題，可以向相關政府部門投訴舉報。【法律依據】：《機動車停放服務收費管理辦法》第八條在保證交通暢通，不影響社會治安環境的條件下，鼓勵設置臨時性免費停車場所，鼓勵社會公益性場所提供免費停車服務。第九條機動車停放服務收費可實行按車輛占用停車場面積大小分別計費的辦法，也可實行按停放時段不同分別計費的辦法。
法律分析：如果是地面停車位的，業主委員會是有這個權利的。對于小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討論決定，并可制定管理規約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
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投稿：衛黛
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