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西安城市街道高樓拆遷補(bǔ)償，灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-07 16:13:17
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圣運(yùn)律師
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西安城市街道高樓拆遷補(bǔ)償,灞橋區(qū)趙西村2021年會(huì)拆嗎,2021年西安要拆的棚戶區(qū)有哪些1西安市第三建筑工程公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷范圍:東起西安市建筑設(shè)計(jì)研究院、西安市第十二中學(xué)，西至安西街，南起標(biāo)新街，北至環(huán)城南路東段。計(jì)劃完成時(shí)限:20

西安城市街道高樓拆遷補(bǔ)償，灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、西安城市街道高樓拆遷補(bǔ)償,灞橋區(qū)趙西村2021年會(huì)拆嗎

2021年西安要拆的棚戶區(qū)有哪些1西安市第三建筑工程公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷范圍:東起西安市建筑設(shè)計(jì)研究院、西安市第十二中學(xué)，西至安西街，南起標(biāo)新街，北至環(huán)城南路東段。計(jì)劃完成時(shí)限:2020年12月底前2永華里拆遷范圍:東起文藝路，西至西安市自考辦、西安市碑林區(qū)工商局家屬院，南起規(guī)劃路，北至原恒興布匹市場(chǎng)計(jì)劃完成時(shí)限:2020月12月底前3、棗園巷以北拆遷范圍:東起東關(guān)南街，西至環(huán)城東路南段，南起棗園巷，北至招商局廣場(chǎng)小區(qū)計(jì)劃完成時(shí)限:2021年4月底前4、李家分村拆遷范圍:東起測(cè)繪東路，西至測(cè)繪西路，南起建設(shè)路，北至友誼西路(不含高層建筑及軍產(chǎn))計(jì)劃完成時(shí)限:2021年4月底前西安2021年要拆的城中村名單大全根據(jù)統(tǒng)計(jì)，西安市三環(huán)以內(nèi)、城六區(qū)共有“城中村”292處，其中187個(gè)“城中村”處于高樓的包圍中。
【法律依據(jù)】
具體西安市城中村名單:雁塔區(qū):杜城村、二府莊、西八里;高新區(qū):陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;經(jīng)開(kāi)區(qū):郭家廟村;_灞生態(tài)區(qū):安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村曲江新區(qū):東三爻堡、井上村、東三交;國(guó)際港務(wù)區(qū):深渡村、騫村，蘭家村、杏園村;灃東新城:鎬京村、太平村;航天基地:東兆余村;閻良區(qū):新躍村安蘆組、新躍村鳳中鳳西組、聚寶村寶東寶西張官、聚寶村趙家組、農(nóng)興村新東新西組、麻張村柳東柳西組、閻良村陳家組;灞橋區(qū):三殿村、五星村、方家村、小寨村、趙東村、趙西村、神鹿坊村、灣子村、下莊村、董家村、曹堡村、上莊村蘇家營(yíng)、棗園蘇村、水溝村、馬家灣、馬家溝、東渠村、西康村;

二、灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，西安灞橋區(qū)將對(duì)以下村進(jìn)行整村拆遷：

在1月14日灞橋區(qū)召開(kāi)的區(qū)委十二屆十二次全會(huì)上指出，灞橋區(qū)將進(jìn)一步加快繞城高速周邊城市更新項(xiàng)目，確保4月底前8個(gè)片區(qū)11個(gè)村的整村拆遷任務(wù)全面完成，安置樓建設(shè)有序推進(jìn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、灞橋江村拆遷規(guī)劃

法律分析：灞橋區(qū)狄寨江村 2021年狄寨江村是沒(méi)有規(guī)劃拆遷的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、西安2023拆遷哪些村

范圍如下：1、610116001區(qū)片耕地86260元/畝，種植園用地86260元/畝，林地86260元/畝；未利用地：51760元/畝。2、610116002區(qū)片耕地85270元/畝，種植園用地85270元/畝，林地85270元/畝；未利用地：51170元/畝。3、610116003區(qū)片耕地79890元/畝，種植園用地79890元/畝，林地79890元/畝；未利用地：47940元/畝。4、610116004區(qū)片耕地78810元/畝，種植園用地78810元/畝，林地78810元/畝；未利用地：47290元/畝。5、610116005區(qū)片耕地69950元/畝，種植園用地69950元/畝，林地69950元/畝；未利用地：41970元/畝。二、2021年西安長(zhǎng)安區(qū)農(nóng)用地征收區(qū)片范圍根據(jù)上述長(zhǎng)政發(fā)〔2021〕2號(hào)文件的內(nèi)容，2021年西安長(zhǎng)安區(qū)農(nóng)用地征收區(qū)片范圍如下：1、610116001區(qū)片韋曲西區(qū)片：韋曲街道長(zhǎng)安北街—樊川路以西區(qū)域。具體包括：韋曲街道東四府村、瓜洲村、何家營(yíng)村、局連村、魯家灣村、雙竹村、水磨村、水寨村、西村、幸家坡村。2、610116002區(qū)片韋曲東區(qū)片：韋曲街道長(zhǎng)安北街—樊川路以東區(qū)域。具體包括：韋曲街道大府井村、東四府村、簡(jiǎn)王井村、舊寨子村、局連村、南伍村、雙竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。3、610116003區(qū)片郭杜東區(qū)片：郭杜街道西灃路以東區(qū)域。具體包括：郭杜街道北小張村、赤蘭橋村、大居安村、大仁東村、杜回村、南小張村、任家寨村、香積寺村、周家莊村；韋曲街魯家灣村、幸家坡村。4、610116004區(qū)片郭杜西區(qū)片：郭杜街道西灃路以西區(qū)域。具體包括：郭杜街道北小張村、大仁東村、前鋒村。5、610116005區(qū)片灃東灃西區(qū)片：涵蓋王寺街道、斗門街道、高橋街道、馬王街道的全部區(qū)域。具體包括：斗門街道八一村、白家莊村、北常村、北灃村、北街村、灃濱村、馮山村、鎬京村、官莊村、花園村、落水村、馬營(yíng)寨村、夢(mèng)白村、南灃村、南街村、牛角村、普渡村、齊家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先鋒村、新常村、新莊村、張村、張旺渠村、中豐店村、荊寺二村、荊寺一村、蒲陽(yáng)村、普賢寺村。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十一條第一款的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綖樨泿叛a(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及兩者相結(jié)合的方式。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地各拆遷的項(xiàng)目有所不同。其中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、在鎮(zhèn)政府拆遷房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的？農(nóng)村拆遷的賠償：有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｗ鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助。

五、灞橋區(qū)拆遷政策

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。