商業拆遷補償年限規定,商用土地多少年期限 ,法律分析：商業用地土地的使用年限為40年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜
法律分析：
商業用地土地的使用年限為40年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜合或者其他用地五十年。
法律依據：
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜合或者其他用地五十年。
法律分析：商業用地土地的使用年限為40年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜合或者其他用地五十年。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜合或者其他用地五十年。
法律分析：
商業用地土地的使用年限為40年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜合或者其他用地五十年。
法律依據：
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年二)工業用地五十年三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年四)商業、旅游、娛樂用地四十年五)綜合或者其他用地五十年。
商業用地的土地使用權是四十年。居住用地的土地使用權七十年。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。商鋪產權最高為40年。因為商鋪的產權是由商鋪所有權和商鋪的土地使用權組成的。雖然所有權沒有期限也不會到期，但土地使用權是有年限的。商鋪的土地使用權性質是商業用地，其最高年限是40年，具體期限由國有土地使用權出讓合同約定，自國有土地使用權出讓合同簽訂時開始起算。不同用途的國有土地使用權年限由國務院規定，我國國務院制定的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中對于不同用途的土地使用權年限進行了具體規定，其中商業用地和旅游用地、娛樂用地的最高年限均為四十年，是各類不同用途的國有土地使用權中，法定最高年限最短的。國有土地使用權最高年限最長的是居住用地，其最高年限為七十年。其他例如工業用地、綜合用地、教科文衛用地的最高年限均為五十年。商業用地40年到期后怎么辦？“商鋪土地使用年限40年到期后，繼續使用的應申請續期。綜上所述，關于商業用地多少年產權的回答，國家是有準確的標準的，商業用地的土地使用權是四十年。居住用地的土地使用權七十年。有需要了解的建議參考以上內容法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
法律分析：中國各個區域商住用地產權和文化用地都是一樣均為50年，極少部分為40年，商業用地或工業用地為40年，極少部分為30年，住宅用地為70年，只要開發商五證兩書齊全，有不動產權證都可以放心購買。少部分住宅，早期是綜合用地，也有40年，50年產權，過戶和70年住宅一樣。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
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投稿：孫玲
內容審核：鄧海鳳律師
