小吳村拆遷補償標準,引江濟淮渦陽哪些村會拆,法律分析：引江濟淮渦陽拆遷的村包括：天靜宮街道馬棚社區馬套樓村隸屬天靜宮街道，臨渦社區小吳村隸屬天靜宮街道，站前路北側謝莊隸屬城關街道等。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 下列土地屬于
法律分析：
引江濟淮渦陽拆遷的村包括：天靜宮街道馬棚社區馬套樓村隸屬天靜宮街道，臨渦社區小吳村隸屬天靜宮街道，站前路北側謝莊隸屬城關街道等。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
引江濟淮渦陽拆遷的村包括：天靜宮街道馬棚社區馬套樓村隸屬天靜宮街道，臨渦社區小吳村隸屬天靜宮街道，站前路北側謝莊隸屬城關街道等。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：2021年計劃改造城關街道供電局家屬院 、水廠家屬院 、物價局家屬院 、公路局家屬院 、汽車站六隊家屬院 、農機校家屬院 、銀鷹小區 、倚翠園東區和趙樓西小區 ，2021年改造的老舊小區無加裝電梯計劃。
法律依據：《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》 鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。各地要結合實際，合理界定本地區改造對象范圍，重點改造2000年底前建成的老舊小區。城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
法律分析：黃祖廟村、三合村、五里靳村、高公居委會、鎮北村等10個市的283個社區、居委會、村都會被拆。
法律依據：《征地管理費暫行辦法》 第四條 征地包干的三種形式：
(一)全包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取包工作、包費用、包時間的三包方式，負責征地全過程的全部工作，征地所發生的全部費用經測算后、由用地單位一次交付土地管理部門，土地管理部門或征地服務機構按規定期限將土地交付用地單位。
(二)半包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地機構、采取只包工作、包時間、不包費用的方式，負責征地的全部工作，在規定的期限內將土地交用地單位，征地費用按實際發生計算、由用地單位直接支付給被征地單位。
(三)單包方式，即政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取只包工作，不包費用和期限的方式，代表征地單位負責對擬證用的土地勘察、登記，做好征地的組織協調工作、協調用地單位與被征地單位制定征地安置、補償方案、辦理用地手續等事宜。
法律分析：1.把該處磚瓦房列入我縣城鎮老舊小區改造計劃，進行改造。2.若不能列入我縣城鎮老舊小區改造計劃，然后進行拆遷還原。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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投稿：任錦澤
內容審核：吳海麗律師
