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德州拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償，原平市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-05 09:01:02
作者：
圣運(yùn)律師
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德州拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償,2023年平原縣還有拆遷計(jì)劃嗎,法律分析：2023年平原縣沒有拆遷計(jì)劃。法律依據(jù):法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房

德州拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償，原平市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、德州拆遷有哪些村鎮(zhèn)補(bǔ)償,2023年平原縣還有拆遷計(jì)劃嗎

法律分析：

2023年平原縣沒有拆遷計(jì)劃。

法律依據(jù):

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、原平市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的具體規(guī)定（1）各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補(bǔ)償費(fèi) 、安置補(bǔ)助費(fèi) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。（3）按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、征地補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn) （1）土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。（4）安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 3、征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： ①由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、西平縣五年后的規(guī)劃

法律分析：

堅(jiān)持低碳、健康、生態(tài)、創(chuàng)新、和諧的城市發(fā)展理念。走新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路，提升城市生態(tài)文明水平、核心競爭力、文化軟實(shí)力和區(qū)域影響力。引導(dǎo)城市發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)、建設(shè)富強(qiáng)西平、文明西平、平安西平、美麗西平，把西平建設(shè)成為資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)良好、社會(huì)和諧、特色鮮明、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化中等城市。

法律依據(jù)：

《西平縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》七、縣域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃。(一)縣域總?cè)丝谂c城鎮(zhèn)化水平：至2020年，縣域總?cè)丝?3萬人，城鎮(zhèn)化水平52%;至2030年，縣域總?cè)丝?8萬人，城鎮(zhèn)化水平65%。(二)縣域空間結(jié)構(gòu)：“一核一帶、兩軸多點(diǎn)”。以“中心拓展，培育極點(diǎn)，沿線集聚，輻射全縣”為原則，進(jìn)一步優(yōu)化縣域空間布局結(jié)構(gòu)，確定西平縣村鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為由點(diǎn)及線，由線帶面，逐步發(fā)展、逐級(jí)推進(jìn)的發(fā)展。其中：一核心：西平中心城區(qū)。一個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展帶：沿107國道、京廣鐵路、鄭信快速通道和京港澳高速公路沿線的中心城區(qū)、宋集、二郎、人和、五溝營、盆堯、重渠、焦莊等形成的南北城鎮(zhèn)發(fā)展帶。東西向兩軸：沿345國道分布的出山、專探、中心城區(qū)至盆堯形成的南部發(fā)展軸。沿西出北路省道(在原五師線縣道基礎(chǔ)上調(diào)整改造為省道)分布的出山、嫘祖、師靈、中心城區(qū)、五溝營等形成的北部發(fā)展軸。多點(diǎn)：多個(gè)中心城鎮(zhèn)。為充分體現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的規(guī)劃思想，均衡規(guī)劃中心城鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的整體性發(fā)展。(三)城鄉(xiāng)等級(jí)職能結(jié)構(gòu)：依據(jù)上位規(guī)劃指導(dǎo)及西平縣發(fā)展需求，結(jié)合區(qū)域范圍內(nèi)各類產(chǎn)業(yè)空間布局，劃分五級(jí)居民點(diǎn)體系。一級(jí)：中心城區(qū)，46萬人，京廣城鎮(zhèn)發(fā)展軸上重要的縣級(jí)節(jié)點(diǎn)城市，駐馬店市域北部門戶城市，西平縣域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，西平縣域產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的核心。二級(jí)：中心鎮(zhèn)，1.5～2.0萬人，縣域中心鎮(zhèn)，為周邊城鎮(zhèn)和村莊提供部分公共和基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。三級(jí)：一般鎮(zhèn)，1.0～1.5萬人，為范圍內(nèi)村莊提供集中的生產(chǎn)、生活服務(wù)。四級(jí)：集鎮(zhèn)，0.5～1.0萬人，為范圍內(nèi)村莊提供較為集中的生產(chǎn)、生活服務(wù)。五級(jí)：中心村，0.5萬人以下，為縣域最小的集中服務(wù)設(shè)施提供單元，以滿足鄰近村莊基本生活為主。(四)城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃：逐步建立覆蓋全縣城鄉(xiāng)的社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施支撐體系，并延伸至農(nóng)村。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、分級(jí)布置、合理布局的原則，切實(shí)加強(qiáng)城鄉(xiāng)教育、文化、科技等社會(huì)事業(yè)設(shè)施的建設(shè)，不斷提升社會(huì)事業(yè)水平，完善社會(huì)服務(wù)功能，吸引農(nóng)民集中居住。按照中心城區(qū)、中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)及集鎮(zhèn)、中心村等不同等級(jí)體系配置相應(yīng)級(jí)別的服務(wù)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)事業(yè)向農(nóng)村覆蓋。(五)綜合交通規(guī)劃： 1、鐵路：京廣高速鐵路項(xiàng)目途經(jīng)西平縣，另外西平縣協(xié)同做好有關(guān)部門積極爭取將過境縣域出山境內(nèi)的平頂山至淮濱鐵路盡早納入路網(wǎng)規(guī)劃，并積極推動(dòng)實(shí)施。 2、高速：以京港澳高速、安信快速通道、周南高速為依托構(gòu)建與周邊縣市及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)的便捷高速交通網(wǎng)絡(luò)。 3、國、省道：規(guī)劃形成G345、S227、 S222、 S224 、S225 、S327 、S525等干線公路形成的縣域國省干道交通格局。 4、縣道：西平現(xiàn)有4條縣道，分別為五師線、大應(yīng)線、寺黃線和潘蟻線，其中對(duì)潘蟻線進(jìn)行調(diào)整，延伸至出山鎮(zhèn)菜坡村。規(guī)劃新增條3條縣道，分別為專毛線、龍二線、水陳線，其中專毛線由專探鎮(zhèn)經(jīng)過楊莊鄉(xiāng)、蘆廟鄉(xiāng)、出山鎮(zhèn)進(jìn)入舞鋼市，龍二線由龍泉寺村經(jīng)過留冊(cè)橋村、盆堯鎮(zhèn)、重渠鄉(xiāng)至二郎鎮(zhèn)，水陳線是原省道S331老線由水泉汪村至羅閣村的路段。

四、2023年平川區(qū)拆遷項(xiàng)目

法律主觀：在日常的生活與工作中，人們對(duì)于成都拆遷最新賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些也是著重關(guān)注的，許多人可能只是對(duì)其有一定的了解，但是對(duì)其具體是怎樣的，可能還不太清楚，接下來就由小編為大家?guī)黻P(guān)于成都拆遷最新賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些的解答，希望對(duì)大家有所幫助。一、房務(wù)補(bǔ)償費(fèi) 實(shí)行貨幣補(bǔ)償，住宅實(shí)施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對(duì)直管公有住宅實(shí)施改造等5個(gè)方面的補(bǔ)償按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。二、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過8萬元。三、政策性補(bǔ)貼房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。四、政策性補(bǔ)償補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，成都市當(dāng)前舊城改造任務(wù)艱巨。僅中心城區(qū) “兩軸四片”重大項(xiàng)目，所涉及的拆遷面積就達(dá)117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時(shí)，近期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺(tái)了《意見》。五、政策性補(bǔ)助被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員(不含臨時(shí)人員)支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人對(duì)被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。針對(duì)以上分析得出，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至6個(gè)月，且對(duì)50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計(jì)算;對(duì)一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間，由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水平的提高，根據(jù)市場(chǎng)情況，《意見》對(duì)住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi)作了調(diào)整，由原有的每戶300元增至1200元。對(duì)非住宅的補(bǔ)助，則沿用原政策。以上就是小編給大家整理的相關(guān)方面的知識(shí)，相信大家應(yīng)該有所了解，如果對(duì)成都拆遷最新賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些還有什么不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關(guān)文章，希望能給您帶來幫助。如果您還有其他疑問，歡迎到進(jìn)行在線咨詢，這里有專業(yè)律師為您服務(wù)。

五、原陽縣搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：原陽縣搬遷賠償方案的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃67.5000萬元，征地補(bǔ)償安置費(fèi)共計(jì)408.2603萬元。

2、支付對(duì)象：陽和街道任莊村征收農(nóng)用地區(qū)片編號(hào)為4107250101，征收土地面積6.0483公頃。

3、支付方式：待用地批準(zhǔn)后將以上征地補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地村民委員會(huì)，支付方式為一次性付清。

法律依據(jù)：《原陽縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》第四條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：（一）征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式。按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》（豫政〔2020〕16號(hào)）執(zhí)行。陽和街道任莊村征收農(nóng)用地區(qū)片編號(hào)為4107250101，征收土地面積6.0483公頃，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃67.5000萬元，征地補(bǔ)償安置費(fèi)共計(jì)408.2603萬元。待用地批準(zhǔn)后將以上征地補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地村民委員會(huì)，支付方式為一次性付清。