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企業拆遷補償如何分配，企業拆遷股東補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-05 00:09:37
作者：
圣運律師
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企業拆遷補償如何分配,企業拆遷款股東分配原則是什么,1、按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，一般首先是按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤；無約定者，則按股東出資比例分配利潤。2、《公司法》第三十四條規定

企業拆遷補償如何分配，企業拆遷股東補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、企業拆遷補償如何分配,企業拆遷款股東分配原則是什么

1、按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，一般首先是按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤；無約定者，則按股東出資比例分配利潤。

2、《公司法》第三十四條規定：股東按照實繳的出資比例分取紅利。

公司收到拆遷款后理應將補償款作為在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工，進行新的生產經營活動。如果公司不愿意繼續經營的，可召開股東會決議解散公司，并對相應的債權債務進行清理，有剩余的，在股東之間進行分配。出資入股與公司之間應當簽訂有出資入股協議書，在該協議中對出資份額、所占股份比例、股東權益、股份轉讓、退股條件、股份分紅等進行約定。

一、什么是企業拆遷款

企業拆遷補償主要分為三部分：

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

三是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有限責任公司，該企業就是被拆遷人，但是會有股東選出的有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。股份有限公司，由股東會形成決議，選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。

二、企業拆遷股東補償標準

企業拆遷，股東補償款的分配，應當依照《公司法》和《最高人民法院關于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規定》（四）的規定。即按照公司章程的規定處置公司房地產收益，首先要看股東是否就利潤分配達成協議。利潤分配有約定的，按照約定分配；沒有約定的，按照股東實際繳納的出資比例分配。

一、股東權利有哪些

(一)股東身份權

《中華人民共和國公司法》規定：有限責任公司成立后，應當向股東簽發出資證明書；有限責任公司應當置備股東名冊。

(二)參與決策權

《公司法》規定：股份有限公司股東大會由全體股東組成。股東大會是公司的權力機構.股東出席股東大會會議，所持每一股份有一表決權.股東大會作出決議，必須經出席會議的股東所持表決權過半數通過。但是，股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。

(三)選擇、監督管理者權

《公司法》規定：股東大會選舉董事、監事，可以依照公司章程的規定或者股東大會的決議，實行累積投票制。

(四)資產收益權

《公司法》規定：公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分之十列入公司法定公益金.公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照前款規定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司在從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東會決議，可以提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。

(五)退股權

《公司法》規定有以下情形可以請求公司收購其股份：公司連續5年不向股東分配利潤，而公司該5年連續營利，并符合《公司法》規定的分配利潤條件的；公司合并、分立、轉讓主要財產的；公司章程規定的營業期限屆滿獲其他解散是由出現，股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。

(六)知情權

《公司法》規定：股東有權查閱公司章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告，對公司的經營提出建議或者質詢。

(七)提議、召集、主持股東會臨時會議權

《公司法》規定：董事會不能履行或者不履行召集股東大會會議職責的，監事會應當及時召集和主持；監事會不召集和主持的，連續九十日以上單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持。

(八)優先受讓和認購新股權

《公司法》規定：經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出《公司法》規定：股東持有的股份可以依法轉讓。股東轉讓其股份，應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規定的其他方式進行。

(九)以自己名義向侵犯公司或股東利益的人提起訴訟

《公司法》第152條規定的股東代表訴訟和第153條規定的股東直接訴訟。兩者的區別主要在于前者侵犯的是公司的利益，后者侵犯的是股東的利益。

(十)分配公司利潤，取得公司剩余財產

獲得分紅是股東出資設立公司的原動力，因此當公司在彌補虧損、提起法定公積金后，股東可以依法分配取得相應的營業利潤。當公司因各種原因決定解散或者被主管部門撤銷需要解散的，公司完成清算程序后就可以注銷從而終止其民事主體資格，而股東就有權在公司注銷前有權依照出資比例，分配公司的剩余財產。

二、公司法關于分紅的規定是什么

公司法規定，股東享有利益分紅的權益，也就是公司實際可供分配的利潤，公司法規定，股東按照出資的比例來分得紅利，如果公司需要增加資本，股東可以按照出資的比例增資，公司法規定，股東的盈余公積分配權，應以內部救濟優先為原則，股東有權提出召開股東大會。

根據《公司法》第三十四條規定，股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。

三、原股東享有的是股利給付請求權而非股利分配請求權

《公司法》第4條規定：“公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利”。根據這一規定，我們可以看出股東享有自益權和公益168權，自益權具體體現為資產受益權(包括股息和紅利的受益權)、股份轉讓權和剩余財產的分配權等。股利分配請求權是股東具有按其實繳出資比例向公司要求分配公司利潤的權利，屬于股東自益權的一種。該權利是股東基于其股東資格和地位而固有的一項權利，是與股東身份不可分的。股東一旦喪失股東身份，就會喪失股利分配請求權。因此股東在股權轉讓后就不再享有股利分配請求權，不論是轉讓前的還是轉讓后的。

實踐中，出現某些公司多年沒有分配利潤，而當股東將股權轉讓后不久，公司又進行了利潤分配的情形，這時原股東往往心有不甘，訴至法院，要求分配股權轉讓前的利潤，此種訴求一般得不到支持。這是因為，股東能否最終分配到利潤要看公司是否盈利以及股東會是否作出分配決議。在股東會通過決議進行利潤分配前，股東享有的股利分配請求權僅僅是一種期待權，無法具體實現。只有當股東會通過了利潤分配方案，股東的分配請求權才能轉化為股利給付請求權，該股利給付請求權的性質為股東對公司享有的債權。該債權可以與股權分離而獨立存在，不當然隨同股權而轉移。因此，如果股權轉讓前股東會已經決定分配的利潤.原股東雖然因轉讓股權而喪失股東資格，但仍可以要求公司給付利潤。

三、股份公司拆遷補償款如何分配

（一）承租企業和出租人的分配相當一部分企業以承租人身份從事生產經營，那么拆遷補償款首先應當在承租企業和出租人之間進行分配。一般而言，土地區位補償屬于出租人，對設備的補償費用補償則屬于承租企業。

（二）用于安置若企業要繼續經營，則其所分配到的補償款首先須用于企業的安置，如異地租賃建設房屋、購置設備、聘用員工等；若股東決定解散該企業，則該筆拆遷補償款納入公司財產用于對債權債務的清算。

（三）股東分配拆遷補償款用于企業的安置后，若有剩余，則應當依照公司法及相關司法解釋在股東之間進行分配。即按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，若公司章程約定了股東利潤分配的方式，則按公司章程分配剩余的拆遷補償款，否則按照股東實繳的出資比例分配。

一、拆遷補償的分配原則是什么

（一）選定代理人簽協議

1、有限責任公司就是被拆遷人，由股東選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。了解到，股份有限公司，由股東會表決，選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。

2、工廠和養殖場的企業主親自簽協議，或者指派代理人簽協議。

（二）用于安置的補償款。公司收到拆遷補償款以后，應將補償款用于在異地租賃建設房屋、購置設備、聘用新員工等。如果股東們不愿意繼續經營，可以召開股東會決議解散公司，并對相關債權債務進行清算和處理

二、什么是企業拆遷款

（一）拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；

（二）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

四、企業拆遷款股東能分配嗎

律師分析：

股東權益的基礎是知情權，知情權是指股東對公司信息的知情權。權益的最終實現是分配權。企業拆遷是一個重大問題，需要股東大會表決。股東的知情權體現在閱讀和復制公司章程、股東名冊、經理名冊、股東大會會議記錄、董事會會議記錄、財務會計報告、審計報告等，當然股東不得濫用其權利。

【法律依據】：

《中華人民共和國公司法》

第三十三條股東有權查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告。股東可以要求查閱公司會計賬簿。

第九十七條股東有權查閱公司章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告，對公司的經營提出建議或者質詢。

五、企業拆遷款股東分配原則概述

本文講述了公司在處理分公司不動產所得時,一般會按照股東是否有利潤分配的約定來進行分配。如果沒有利潤分配的約定,則會按照股東出資比例進行分配利潤。同時,也介紹了企業拆遷款的股東分配原則和內容,包括拆遷資產補償、拆遷費用補償和基于拆遷政策發生的獎勵費用等。最后指出,公司拆遷款分配一般遵循公司的章程規定,但如果法律沒有強制性規定,則一般以公司章程為準。

法律分析

按照公司章程關于處置分公司不動產所得的規定進行處理，一般首先會按照股東是否有利潤分配的約定來進行分配。如果存在利潤分配的約定，那么就會按照約定進行利潤分配；如果沒有約定，那么就會按照股東出資比例來進行分配利潤。

一、企業拆遷款股東分配原則是什么

1、按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，一般首先是按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤;無約定者，則按股東出資比例分配利潤。

2、《公司法》第三十四條規定:股東按照實繳的出資比例分取紅利。

二、什么是企業拆遷款

企業拆遷補償主要分為三部分:

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

綜上所述我們可知，企業所有的不動產面臨拆遷時，收取拆遷款由股東大會推選的法人來簽訂協議。然后各企業有公司內部章程的，按照約定好的內容進行分配;沒有相關規定的按照各股東在企業所占股份多少進行分配。值得注意的是，法律并沒有強制性規定企業拆遷股東分配，一般來說都是以公司的章程為準。所以企業可以根據自己的實際情況，進行拆遷款分配。

結語

在企業拆遷時,拆遷款的股東分配原則依照公司章程進行處理。如果公司章程有關于處置分公司不動產所得的規定,則首先按照股東是否有利潤分配的約定進行分配。如果沒有利潤分配的約定,則會按照股東出資比例進行分配利潤。根據《公司法》第三十四條規定,股東按照實繳的出資比例分取紅利。因此,企業拆遷款應按照股東出資比例進行分配。同時,公司也應將拆遷款用于在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工,進行新的生產經營活動。

法律依據

中華人民共和國公司法（2018修正）：第一章總則第八條依照本法設立的有限責任公司，必須在公司名稱中標明有限責任公司或者有限公司字樣。

依照本法設立的股份有限公司，必須在公司名稱中標明股份有限公司或者股份公司字樣。

中華人民共和國公司法（2018修正）：第十三章附則第二百一十六條本法下列用語的含義：

（一）高級管理人員，是指公司的經理、副經理、財務負責人，上市公司董事會秘書和公司章程規定的其他人員。

（二）控股股東，是指其出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。

（三）實際控制人，是指雖不是公司的股東，但通過投資關系、協議或者其他安排，能夠實際支配公司行為的人。

（四）關聯關系，是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。但是，國家控股的企業之間不僅因為同受國家控股而具有關聯關系。

中華人民共和國企業破產法：第十一章法律責任第一百二十五條企業董事、監事或者高級管理人員違反忠實義務、勤勉義務，致使所在企業破產的，依法承擔民事責任。

有前款規定情形的人員，自破產程序終結之日起三年內不得擔任任何企業的董事、監事、高級管理人員。