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梅州龍村拆遷補償政策，瑞梅鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-03 07:43:54
作者：
圣運律師
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梅州龍村拆遷補償政策,瑞梅鐵路征地補償規(guī)定,法律分析：鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政

梅州龍村拆遷補償政策，瑞梅鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、梅州龍村拆遷補償政策,瑞梅鐵路征地補償規(guī)定

法律分析：

鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、瑞梅鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、瑞金市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：江西省瑞金市土地共有四類：一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：42465元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元畝;旱地、宅基地不低于28451元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14862元畝;未利用地不低于8493元畝。二類土地：壬田鎮(zhèn)、葉坪鄉(xiāng)、黃柏鄉(xiāng)、澤覃鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：39762元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39762元畝;旱地、宅基地不低于26640元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13916元畝;未利用地不低于7952元畝。三類土地：謝坊鎮(zhèn)、武陽鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、云石山鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：37128元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37128元畝;旱地、宅基地不低于24875元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12994元畝;未利用地不低于7425元畝。四類土地：瑞林鎮(zhèn)、日東鄉(xiāng)、大柏地鄉(xiāng)、拔英鄉(xiāng)、丁陂鄉(xiāng)、岡面鄉(xiāng)、萬田鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：35020元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35020元畝;旱地、宅基地不低于23463元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12257元畝;未利用地不低于7004元畝。

四、關(guān)于梅州鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容有哪些？

一、梅州鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)的基本含義

“土地違法行為主要有哪幾類？如何避免土地違法？”、“我市征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？”等問題引起不少市民的關(guān)注。目前我市執(zhí)行的土地補償標(biāo)準(zhǔn)不低于2016年發(fā)布的省保護標(biāo)準(zhǔn)市民鄭先生咨詢，我市征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？主要依據(jù)是什么？我市征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是：按照《廣東省實施中華人民共和國土地管理法》辦法第三十條規(guī)定，土地補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費、青苗補償費四部分組成。土地補償費、安置補助費按其被征用前3年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)補償(比如征收水田的按其被征用前3年平均年產(chǎn)值的8~10倍確定補償)。

二、梅州鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)該怎樣實施

平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。同時，我市征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)是目前全市執(zhí)行的土地補償標(biāo)準(zhǔn)，均不低于2016年發(fā)布的《廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)》。8種違法用地情況須避免有市民微信提問，媒體上時有報道土地違法行為被查處的案件，請問土地違法行為主要有哪幾類？該如何避免土地違法？上線嘉賓答復(fù)，土地違法行為主要有以下8種類型：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的。

三、梅州鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)細(xì)則

比如：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅；超過批準(zhǔn)的面積非農(nóng)建設(shè)占用土地的；不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍非農(nóng)建設(shè)使用土地的；不按照批準(zhǔn)的用途非農(nóng)建設(shè)使用土地的；在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的；在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴建的；破壞耕地的行為。比如：違反土地管理法律法規(guī)，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的。建議廣大市民在從事非農(nóng)建設(shè)需使用土地時，要提前向當(dāng)?shù)貒临Y源所了解相關(guān)用地政策，在當(dāng)?shù)貒临Y源所的引導(dǎo)下依法依規(guī)使用土地，避免出現(xiàn)違法用地情況。

如果相信你核心的政黨是國家，而且是日趨蓬勃發(fā)展的，并不象經(jīng)濟的政治民主這樣完善，一篇中類似的題目總會悄然遇到的，現(xiàn)在大家都都發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟的科學(xué)技術(shù)和飛速發(fā)展，梅州鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)很難說明這個結(jié)論，一個就是能簡單的體現(xiàn)出來快樂的社會民主需要我們國家的支持與尊重。

五、瑞金征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

瑞金征地補償標(biāo)準(zhǔn)江西省瑞金市土地共有四類：一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：42465元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元畝;旱地、宅基地不低于28451元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14862元畝;未利用地不低于8493元畝。二類土地：壬田鎮(zhèn)、葉坪鄉(xiāng)、黃柏鄉(xiāng)、澤覃鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：39762元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39762元畝;旱地、宅基地不低于26640元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13916元畝;未利用地不低于7952元畝。三類土地：謝坊鎮(zhèn)、武陽鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、云石山鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：37128元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37128元畝;旱地、宅基地不低于24875元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12994元畝;未利用地不低于7425元畝。四類土地：瑞林鎮(zhèn)、日東鄉(xiāng)、大柏地鄉(xiāng)、拔英鄉(xiāng)、丁陂鄉(xiāng)、岡面鄉(xiāng)、萬田鄉(xiāng)。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(水田)：35020元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35020元畝;旱地、宅基地不低于23463元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12257元畝;未利用地不低于7004元畝。以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。瑞金市征地的補償標(biāo)準(zhǔn)，首先需要根據(jù)實際的土地使用情況來劃分，而且現(xiàn)在國家已經(jīng)出臺了有關(guān)土地征收新的注意事項，在對征收單位征收土地時作出了嚴(yán)格行為規(guī)范，尤其是政府機關(guān)征收單位。征收工作人員必須要遵守先補償后征收的順序。