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拆遷補償款被人侵占，征地拆遷后補償款被截留怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-01 15:58:08
作者：
圣運律師
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拆遷補償款被人侵占,征地拆遷補償款被截留、貪污、侵占怎么辦五個辦法可以幫助你,土地征收涉及巨大的利益，所以有的人為了獲得更多的利益，通過會在征地拆遷中謊報房屋面積、地上附著物、青苗等土地真實情況，而有的村委會或是其他相關的拆遷工作人員也會利

拆遷補償款被人侵占，征地拆遷后補償款被截留怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償款被人侵占,征地拆遷補償款被截留、貪污、侵占怎么辦五個辦法可以幫助你

土地征收涉及巨大的利益，所以有的人為了獲得更多的利益，通過會在征地拆遷中謊報房屋面積、地上附著物、青苗等土地真實情況，而有的村委會或是其他相關的拆遷工作人員也會利于自身的優(yōu)勢，謀取不當?shù)美米越亓敉恋卣魇昭a償款等。

李某某在河北某地承包了土地，后來因公共利益的需要，承包地被征收了。可是在土地補償款發(fā)放過程中，村委會卻違反相關的法律法規(guī)，以欺騙、脅迫的方式要求某某等人接受“以租代征、重新分地”的補償安置方案。

對于村委會的這種做法，李某某覺得很不合理，所以并沒有簽訂補償協(xié)議。因沒有簽訂補償協(xié)議，李某某便遭到了村委會的逼簽，不堪煩擾的李某某，隨后委托了凱諾律師幫助其維護合法權益。

凱諾律師介入案件后，第一時間前往李某某所在地進行了走訪、調查。通過走訪、調查、李某某提供的相關證據(jù)材料以及其他證據(jù)材料，凱諾律師隨即指導李某某向相關部門遞交了《請求履行審計職責申請書》，請求對相關部門管理發(fā)放鐵路征地補償款專項財政資金一事進行審計。

但讓人沒想到的是，相關部門在收到上述申請書之后，一直沒有做出任何的答復。針對相關部門的這種行為，凱諾律師決定指導李某某申請行政復議，并取得了階段性的勝利。

其實，在土地征收中，相關人員利用職務之便以各種理由、各種方式騙取拆遷補償款、截留征地補償款是時有發(fā)生的事兒，但是村委會或是相關人員那些自作聰明的做法其實是害了自己，更是不合法的行為，同時呢，村委會的這種行為也在一定程度上損害了咱普普通通老百姓的合法權益。

我國《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等相關的法律法規(guī)中均明確規(guī)定，任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

實踐征收中，如果相關人員擅自截留征地補償，分攤贓物等，那么必定會受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定，對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任；對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。

也就是說，在集體土地征收或是其他征收拆遷過程中，如果有人擅自挪用、貪污、截留相關的補償費用，那么一旦情節(jié)嚴重，構成刑事責任，那么就有可能會面臨牢獄之災。

那么，在征地拆遷中，如果老百姓遇到征地拆遷補償款被截留、侵占、挪用，私吞的情況時要怎么辦呢？以下五種方法希望能幫助到你

一是向上一級人民政府反映

如果村委會沒有及時發(fā)放征地補償款，沒有及時公開相關信息，那么老百姓可以第一時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關的法律規(guī)定，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映涉及侵害自身權益的違法行為，在收到反饋后，相關部門應當負責調查核實，經(jīng)查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

二是直接舉報

自己的合法權益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務熱線12345或是中紀委舉報電話12388進行舉報。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，如果在征地拆遷中有人違反法律規(guī)定，那么被征收人是可以進行舉報的，接到舉報的相關部門要及時對舉報核實、處理。所以，大家要是遇到違法行為，在反映無果后，就直接打電話。

三是信訪

信訪也是法律賦予我們大家的一種維護自身合法權益的方法。實踐中，有許多人在遇到自身合法權益被侵害時，都熱衷于去信訪。不過凱諾律師需要提醒大家一點，信訪不同于其他的解決問題的方法，信訪時間一般都比較地長，從實踐中來看，有的人是信訪兩三年，甚至是十幾年都沒有解決最根本的問題，最終還錯過了維護自身合法權益的時間。

而且最主要的是根據(jù)新的信訪條例中的規(guī)定，如果您到的法律問題是可以通過復議或是訴訟等法律途徑來解決的話，那么信訪部門通常也會直接引導大家通過相應程序去處理，就算去信訪，可能也得不到想要的結果。因此，凱諾律師還是建議，雖然信訪是我們大家的權利，但還是盡量通過法律途徑來維護權益，避免吃閉門羹。

四是申請行政復議

如果征地拆遷補償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下，啟動法律程序維護自己的合法權益，比如針對違法行為或是有關部門的不作為申請行政復議。需要注意的是，申請行政復議的期限只有60天，大家要把握好了。

五是直接向法院起訴

當遇到違法行為或是補償款被侵占、截留、私吞時，如果我們在向有關部門反映后沒有得到處理或是答復，又或者對行政復議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對行政復議決定不服時，需要在收到行政復議決定的十五日內向法院起訴。

當然了我們也可以在專業(yè)律師的幫助下，直接向人民法院提起行政訴訟。一般來說，向法院起訴是我們維護合法權益，解決行政糾紛的最后一道防線，所以大家一定要抓住這個機會，讓違法行為者承擔相應的法律責任。

二、征地拆遷后補償款被截留怎么辦

補償款被截留的，被拆遷人可以拒絕拆遷并注意保留房屋、土地的證件，做好證據(jù)保全工作，及時的錄音拍照錄像以便維權；經(jīng)當事人申請，可由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

一、行政強拆的程序有哪些？

1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：

（1）行政強制拆申請書；

（2）裁決調解記錄和裁決書；

（3）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（4）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（5）被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；

（6）被拆遷人拒絕接收補償金的，應當提交補償資金的提存證明；

（7）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

2、依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳、解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

二、達不成拆遷補償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式

(一)行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

(三)強制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

三、怎么起訴公房拆遷糾紛的

1、原告必須向人民法院提交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本(其中也可以口頭起訴)。

2、在人民法院收到起訴書或則口頭起訴后，進行審查。若符合起訴條件，就會在7天內立案并通知當事人。如果不符合起訴條件的，就會在7天內判定為不予受理并通知當事人。

3、被告收到起訴狀副本后在15天以內向法院提交答辯狀，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送到原告。

4、人民法院組成合議庭并通知原被告。

5、開庭審理。確定開庭時間后，人民法院會在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。至于公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

處理公房拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意的可以向人民法院提起訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

三、土地征用截留如何補償

征地補償截留應當注意保留房屋、土地的證件，及時錄音拍照錄像做好證據(jù)保全工作；雙方可以就截留的征地補償進行合理的協(xié)商溝通，溝通未果可以申請政府管理部門裁決，裁決不能解決的可以依法提起行政復議或者提起行政訴訟。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。第八十條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

四、政府侵占挪用征地補償款怎么辦

法律分析：政府侵占挪用征地補償款的，你可以向上級部門進行舉報。由上級部門責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

五、村委會截留征地補償款怎么辦

法律分析：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，如果村委會不發(fā)，不算截留。但是地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，如果居委會截留的，可以向市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行反映。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。