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農村拆遷小菜園補償,征收了地沒有用,我還可以在地上種菜嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-01-30 01:41:28
  • 作者:

    圣運律師
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農村拆遷小菜園補償,在被別人征收過的土地上種了菜違法嗎,在被別人征收過的土地上種菜是違法的。一、土地征收后的權屬問題土地被征收后,其權屬已經發生變化,不再屬于原土地所有者,而是轉歸征收方所有。因此,未經允許,在原土地所有者的土地上種植作物是

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一、農村拆遷小菜園補償,在被別人征收過的土地上種了菜違法嗎

在被別人征收過的土地上種菜是違法的。

一、土地征收后的權屬問題

土地被征收后,其權屬已經發生變化,不再屬于原土地所有者,而是轉歸征收方所有。因此,未經允許,在原土地所有者的土地上種植作物是侵犯他人財產權的行為。

二、侵犯財產權的法律責任

根據《中華人民共和國刑法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關規定,盜竊公私財物是違法行為,會受到法律的制裁。雖然在此情況下,種菜行為并不等同于直接的盜竊行為,但未經允許在他人土地上種植作物,實際上是對他人土地使用權的侵犯,與盜竊行為在性質上有相似之處。

三、合法使用土地的要求

如果需要在土地上種植作物,應當先獲得土地使用權或者征得土地所有者的同意。否則,任何未經允許的使用行為都可能構成侵權,需要承擔相應的法律責任。

綜上所述,被別人征收過的土地上種菜是違法的,因為這種行為侵犯了土地所有者的財產權。如果需要在土地上種植作物,應當先獲得合法的土地使用權或者征得土地所有者的同意。

二、征收了地沒有用,我還可以在地上種菜嗎

根據《中華人民共和國土地管理法》,禁止單位和個人閑置、荒蕪耕地,超過兩年未使用的土地使用權會被收回,村民可以在收回的土地上恢復耕種。城市規劃區內的閑置土地按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定處理。農村土地征收程序包括提交申請、擬定相關方案、呈報說明書、公告、擬定補償方案等步驟。被征用土地的農村集體經濟組織和農民應獲得土地補償費。

法律分析

一、征收了地沒有用,我還可以在地上種菜嗎

征收的土地沒有使用時,能不能在土地上種菜是沒明確規定的,如果土地閑置超兩年沒有使用,土地使用權收回后村民可以在土地上恢復耕種。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在城市規劃區范圍內,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

二、農村土地征收程序一般怎么走

農村征地的程序如下:

1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請;

2、擬定衣用地轉用方案、補充耕地方案,征用土地方案,工地方案;

3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書,并報送人民政府審核;

4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后,對文件資料齊全符合條件的,應當在5日內報經同級人民政府審核;

5、在被征用士地所在的村、組內以書面形式公告,其中征用鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告;

6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況,擬定征地補償、安置方案;

7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告;

8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

結語

根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,對于征收后沒有使用的土地,是否可以在上面種菜并沒有明確的規定。然而,如果土地閑置超過兩年沒有使用,土地使用權將被收回,村民可以在土地上恢復耕種。根據農村土地征收的程序,需向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件和資料,提出用地申請,并經過審批和公告程序后,進行征地補償和安置。

法律依據

中華人民共和國農業法(2012修正):第八章 農業資源與農業環境保護 第五十九條 各級人民政府應當采取措施,加強小流域綜合治理,預防和治理水土流失。從事可能引起水土流失的生產建設活動的單位和個人,必須采取預防措施,并負責治理因生產建設活動造成的水土流失。v各級人民政府應當采取措施,預防土地沙化,治理沙化土地。國務院和沙化土地所在地區的縣級以上地方人民政府應當按照法律規定制定防沙治沙規劃,并組織實施。

中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的預防 第二十條 沙化土地所在地區的縣級以上地方人民政府,不得批準在沙漠邊緣地帶和林地、草原開墾耕地;已經開墾并對生態產生不良影響的,應當有計劃地組織退耕還林還草。

三、被征地農民還有土地嗎

被征地農民沒有土地了。農民被征收的土地不再屬于農民,被征地農民在被征地的時候已經領取過補償款了,被證用土地所有權屬于國家所有,農民沒有使用權。農民未被征用的土地所有權歸集體所有,農民仍然具有使用權。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條列》第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

四、荒地種的菜被偷了屬于違法嗎

法律分析:如果你們屬于市區范圍,按市容市貌相關規定,在居民區私自開設小菜園是違規行為,市容市貌管理部門,也就是城管有權力鏟除。如果是農村集體土地,你利用開荒地處植蔬菜,那么在不違反城鎮規劃的前提下,應由村委會決定是否鏟除。

法律依據:《中華人民共和國刑法》 第二百六十四條 盜竊公私財物,數額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。

五、未經過別人同意用別人家的土地種菜犯什么法

法律分析:一、未經過別人同意用別人家的土地種菜犯什么法?

《刑法》

第三百四十二條【非法占用農用地罪】違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

二、構成要件

(一)客體要件

本罪侵犯的客體是國家的耕地管理制度。

本罪的對象是耕地資源。耕地資源分為已開墾的已耕地和尚未開發利用的后備耕地。已開墾的耕地包括熟地、當年新開荒地、連續撂荒未滿3年的耕地、當年的休閑地、以種植農作物為主并附帶其他作物的土地和沿海沿湖地區圍墾利用的海涂湖田等。根據1998年12月27日《基本農田保護條例》第10條對屬于基本農田所包含的耕地范圍分別是:國務院有關主管部門和縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;蔬菜生產基地;農業科研、教學實驗田。

(二)客觀要件

本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規,非法占用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的行為。非法占用耕地數量較大且造成耕地大量毀壞結果的,是非法占用耕地罪的必備要件。至于數量較大的具體標準,法律沒有明文規定,根據《土地管理法》對土地的征用或使用所作的詳細規定:征用基本農田、基本農田以外的耕地超過35公項、其他土地超過70公項的,由國務院批準;征用上述規定以外的土地,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。如果違反上述有關土地管理的審批程序或所規定的數量而多征用、使用耕地的行為,就是違反土地管理法的非法占用耕地的行為。司法實踐中也可根據當時當地耕地面積的大小、質量優劣的狀況等情況綜合衡量非法占用耕地的數量是否較大。“造成耕地大量毀壞”,是指非法占用耕地導致耕地種植功能基本喪失,如造成土地板結、沙化、鹽漬化、水土嚴重流失、土壤肥力消失等。

(三)主體要件

本罪的主體既可以是自然人,也可以是單位。

自然人非法占用耕地,主要是指凡年滿16周歲,具備刑事責任能力的實施了非法占用耕地行為的自然人。根據《土地管理法》第62條的規定,農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。凡違反該程序私自占用數量較大耕地的居民均可構成本罪的主體。

(四)主觀要件

本罪在主觀方面表現為故意。即明知占用耕地改作他用的行為違反土地管理法規,而且對于占用耕地改作他用會造成大量耕地被毀壞的結果也是明知的。明知自己的行為會發生危害社會的結果,仍然希望或者放任結果的發生,在主觀上為故意。行為人非法占用耕地的動機多種多樣,但不影響本罪的成立。

我國法律關于新刑法占用基本農田的刑罰標準規定,有利于保護國家農用土地,使房地產開發商或者個體戶將其基本農田改作他用的時候必須在我國《刑法》及《土地管理法》規定的范圍之內,不然會違反相關法律法規規定的界限,觸犯法律規定的標準從而被追究刑事責任及行政責任。

法律依據:《刑法》

第三百四十二條【非法占用農用地罪】違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用。

《土地管理法》第20條規定,各級人民政府應當采取措施,保護農用地,維護排灌工程設施,改良土壤,提高地力,防治土地沙化、鹽漬化、水土流失,制止荒廢和破壞農用地的行為。國家建設的鄉(鎮)村建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用農用地;可以利用劣地的,不得占用好地。

《土地管理法》第七十七條第一款規定,未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接負責人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

《土地管理法》第七十七條第一款未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

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投稿:嚴伊然

內容審核:趙正群律師

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