一、人防車(chē)位拆遷給補(bǔ)償嗎,人防車(chē)位拆了怎么補(bǔ)償

人防車(chē)位拆了的補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體來(lái)說(shuō)：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷人防車(chē)位所有權(quán)人的損失。這部分費(fèi)用會(huì)根據(jù)被拆遷車(chē)位的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，并按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算。這是拆遷補(bǔ)償中的主要部分，確保了車(chē)位所有權(quán)人的權(quán)益得到保障。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則是按被拆遷車(chē)位住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。這項(xiàng)費(fèi)用旨在幫助被拆遷者在過(guò)渡期間維持正常生活，減輕因車(chē)位被拆而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。這項(xiàng)費(fèi)用通常作為一種激勵(lì)措施，鼓勵(lì)被拆遷者積極配合拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

綜上所述，人防車(chē)位拆遷時(shí)，車(chē)位所有權(quán)人可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)獲得上述三方面的補(bǔ)償。然而，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。

此外，值得注意的是，人防車(chē)位本身的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到合法保障。

二、人防車(chē)位拆遷有賠償嗎

一、人防車(chē)位拆遷有賠償嗎1、人防車(chē)位拆遷有賠償。車(chē)庫(kù)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，管理補(bǔ)償20%-50%，有產(chǎn)權(quán)全額補(bǔ)償，參照住宅標(biāo)準(zhǔn)。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金中，房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。第三百四十四條建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。二、買(mǎi)車(chē)位需要什么手續(xù)1、業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的過(guò)程中，需要提供相關(guān)材料及款項(xiàng)；2、凡已租賃本小區(qū)地庫(kù)車(chē)位的業(yè)主，具有該車(chē)位的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主需支付車(chē)位維修基金，契稅等相關(guān)費(fèi)用；4、地下車(chē)庫(kù)車(chē)位購(gòu)買(mǎi)后是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是只限于賣(mài)給同小區(qū)的業(yè)主；5、車(chē)位以個(gè)為銷(xiāo)售單位，而不是以面積銷(xiāo)售。有關(guān)面積可以詢(xún)問(wèn)管理處；6、購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人必須本人親自到場(chǎng)簽訂《車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同》；7、如用支票支付車(chē)位款，需在支票到賬后方能辦理進(jìn)戶(hù)手續(xù)；

三、購(gòu)買(mǎi)的人防車(chē)位拆遷賠償嗎

有產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該要賠償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛怎么打官司

(一)拆遷訴訟到底是行政訴訟還是民事訴訟

征收補(bǔ)償條例中“可以依法提起訴訟”的模糊概念，無(wú)論是在理論界還是在實(shí)務(wù)界，都引起了廣泛爭(zhēng)論。

實(shí)際上，在目前的審判實(shí)踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對(duì)補(bǔ)償協(xié)議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”；被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，房屋征收部門(mén)多以民事訴訟提起訴訟。

一般情況，應(yīng)該優(yōu)先行政訴訟，但不排除民事訴訟。因?yàn)槊袷略V訟在補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題上更充分一點(diǎn)，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。同時(shí)補(bǔ)償協(xié)議，其實(shí)是以合同形式體現(xiàn)的行政決定。所以從協(xié)議有爭(zhēng)議一開(kāi)始就納入行政訴訟，有利于徹底解決糾紛。

(二)民告官，能贏嗎

我國(guó)目前的行政訴訟制度是建立在‘民告官’基礎(chǔ)上的，行政機(jī)關(guān)只能當(dāng)被告，不能當(dāng)原告。因此，作為被拆遷人，是有充分把握，才會(huì)民告官。

長(zhǎng)期以來(lái)，在拆遷過(guò)程中，作為被征收人的普通老百姓相對(duì)于房屋征收部門(mén)來(lái)說(shuō)，是弱的一方，法律規(guī)定中也更多地傾向于保護(hù)弱的一方，也就是“民告官”中的“民”。但近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，政府遭遇被征收人拒不履行協(xié)議的情況也偶有發(fā)生。

在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1、當(dāng)?shù)卣鞯厥欠裼惺〖?jí)政府或者是國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)征地文件，如果沒(méi)有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。

2、在由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下，政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，如果不合理的話，可以提起行政訴訟。

3、征地補(bǔ)償是否及時(shí)、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按照先補(bǔ)償、后拆遷的原則進(jìn)行的征地活動(dòng)。

如果當(dāng)?shù)卣环仙狭腥?xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，都是違法的。

四、人防工程的車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)嗎

現(xiàn)在的私家車(chē)也越來(lái)越多，所以需要的車(chē)位也是越來(lái)越多的，因此很多人會(huì)有疑問(wèn)人防工程的車(chē)位可不可以買(mǎi)賣(mài)，一般大部分地區(qū)是禁止買(mǎi)賣(mài)人防工程車(chē)位的，就算參與了買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)的也是使用權(quán)而不是產(chǎn)權(quán)，最多使用20年的期限。一、人防工程的車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)嗎一般大部分地區(qū)是禁止“買(mǎi)賣(mài)”人防工程車(chē)位，而你“買(mǎi)”到的多是人防車(chē)位的使用權(quán)，并非產(chǎn)權(quán)。很多開(kāi)發(fā)商為了宣傳，都打著人防車(chē)位的使用期限和房產(chǎn)期限70年一樣的旗號(hào)，但是實(shí)際上沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)僅是一種租賃行為，也就是說(shuō)租賃車(chē)位，《合同法》中租賃期限最多20年。二、買(mǎi)了人防車(chē)位被收回了怎么辦首先需要看清楚簽訂的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如果是租用人防車(chē)位到期會(huì)被收回，或國(guó)家戰(zhàn)時(shí)需要征用的也會(huì)被收回，第一種情況到期可以繼續(xù)租賃。由于各地對(duì)人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)立法有所不同，上海、廣州、重慶、廈門(mén)、漳州等地實(shí)行人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有并可辦理產(chǎn)權(quán)證，也就說(shuō)個(gè)人或機(jī)構(gòu)可以向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)。而安徽、江蘇、江西則實(shí)行人防車(chē)位不能出售只能租賃，因此如果你所在的地區(qū)可以購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)人防工程車(chē)位的手續(xù)也是很多的，需辦理相關(guān)手續(xù)（需要攜帶完稅證明、買(mǎi)車(chē)位發(fā)票、買(mǎi)車(chē)位合同、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、車(chē)位測(cè)繪頁(yè)，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理），取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等。然后完成所有流程之后，就擁有了車(chē)位20的使用權(quán)，到了期限需要繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。

五、拆遷人防車(chē)位是否有補(bǔ)償？

人防車(chē)位拆遷雖無(wú)賠償，但可獲得補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，人防車(chē)位使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?zhàn)時(shí)可征用。征地補(bǔ)償費(fèi)由市、縣政府依法批準(zhǔn)的方案規(guī)定，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。補(bǔ)償款分配原則包括民主議定、合法性和平等原則。征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，被征收人應(yīng)獲得公平補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府還可制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

法律分析

人防車(chē)位拆遷沒(méi)有賠償，但能得到補(bǔ)償。解析：人防車(chē)位拆遷沒(méi)有賠償，但能得到補(bǔ)償。人防車(chē)位是指人防工程里的車(chē)位，其使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給相關(guān)個(gè)人和機(jī)構(gòu)。國(guó)家戰(zhàn)時(shí)可強(qiáng)制征用。征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征地補(bǔ)償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無(wú)效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中，要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán)，主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

結(jié)語(yǔ)

人防車(chē)位拆遷沒(méi)有賠償，但能得到補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人防車(chē)位屬于國(guó)家戰(zhàn)時(shí)可強(qiáng)制征用的土地，因此沒(méi)有賠償。然而，被征用的個(gè)人和機(jī)構(gòu)可以得到補(bǔ)償，包括征地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)等。征地補(bǔ)償款的分配原則包括民主議定原則、平等原則和權(quán)利、義務(wù)相一致原則。此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)于被征收的房屋所有權(quán)人，政府應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予相應(yīng)的支持和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)人民防空法（2009修正）：第二章 防護(hù)重點(diǎn) 第十三條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)制定人民防空工程建設(shè)規(guī)劃，并納入城市總體規(guī)劃。

中華人民共和國(guó)人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六條 國(guó)家鼓勵(lì)平時(shí)利用人民防空工程為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)。平時(shí)利用人民防空工程，不得影響其防空效能。

中華人民共和國(guó)人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八條 任何組織或者個(gè)人不得擅自拆除本法第二十一條規(guī)定的人民防空工程；確需拆除的，必須報(bào)經(jīng)人民防空主管部門(mén)批準(zhǔn)，并由拆除單位負(fù)責(zé)補(bǔ)建或者補(bǔ)償。

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投稿：金菲藝

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