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如何面對非法征地拆遷補償，村民反對政府征地，怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-26 02:28:09
作者：
圣運律師
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如何面對非法征地拆遷補償,村民反對政府征地，如何處理,征地需由省級以上政府批準，補償不得低于地價，需公告征地文號和補償標準，補償款一次性支付，違法征地可拒絕交出土地。最簡單判斷征地合法性是有兩公告：征用土地方案和征地補償安置方案。法律分析征

如何面對非法征地拆遷補償，村民反對政府征地，怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、如何面對非法征地拆遷補償,村民反對政府征地，如何處理

征地需由省級以上政府批準，補償不得低于地價，需公告征地文號和補償標準，補償款一次性支付，違法征地可拒絕交出土地。最簡單判斷征地合法性是有兩公告：征用土地方案和征地補償安置方案。

法律分析

征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農民當然有權拒絕，當地政府也不能強占。

拓展延伸

解決村民反對政府征地的合法途徑和策略

解決村民反對政府征地的合法途徑和策略需要綜合考慮法律、政策和社會因素。首先，政府應積極與村民進行溝通和協(xié)商，了解他們的關切和需求。其次，政府可以通過公開透明的程序，提供征地決策的合法性和合理性的解釋，以增加村民的理解和認同。同時，政府可以考慮采取補償措施，確保村民在征地過程中得到公平合理的補償。此外，政府可以開展公眾參與活動，聽取村民的意見和建議，并在決策過程中充分考慮他們的權益。最重要的是，政府應當遵守相關法律法規(guī)，確保征地過程的合法性和透明度，以維護社會穩(wěn)定和公平正義。通過以上合法途徑和策略，可以有效解決村民反對政府征地的問題，實現(xiàn)社會和諧與發(fā)展的雙贏局面。

結語

合法征地需經省級以上政府批準，補償標準不得低于地價，征地需公告并一次性支付補償款。判斷征地合法性可依據兩公告。解決村民反對征地，政府應與村民溝通協(xié)商，提供合法性解釋，確保公平補償，聽取意見并遵守法律法規(guī)，維護社會穩(wěn)定與公正。通過合法途徑與策略實現(xiàn)雙贏。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的預防第二十條沙化土地所在地區(qū)的縣級以上地方人民政府，不得批準在沙漠邊緣地帶和林地、草原開墾耕地；已經開墾并對生態(tài)產生不良影響的，應當有計劃地組織退耕還林還草。

二、村民反對政府征地，怎么辦？

律師解析：征地需由省級以上政府批準，補償標準不得低于地價，征地范圍內需公告并支付一次性補償款，附著物補償由當地制定，違法征地可拒絕交出土地。判斷征地合法性需看兩公告：市縣政府的《征用土地方案公告》和國土局的《征地補償安置方案公告》。無公告則征地不合法，農民有權拒絕政府強占。

法律分析

律師解析：

拓展延伸

政府征地引發(fā)村民抗議，如何妥善解決？

面對政府征地引發(fā)的村民抗議，妥善解決是至關重要的。首先，政府應該加強與村民的溝通和協(xié)商，傾聽他們的訴求和意見。通過公開透明的信息發(fā)布和聽取公眾意見的方式，建立起互信和合作的基礎。其次，政府可以考慮采取更加靈活和公正的征地方式，確保村民的合法權益得到保護。例如，可以與村民協(xié)商確定合理的補償標準，并提供多種選擇，如金錢補償、土地置換等。此外，政府還應加強監(jiān)督和問責機制，確保征地過程的公正性和透明度。最重要的是，政府應該積極推進可持續(xù)發(fā)展，為村民提供更多的就業(yè)機會和改善生活條件的途徑，以減少征地對村民生計的影響。通過以上措施的綜合應用，我們可以更好地妥善解決政府征地引發(fā)的村民抗議，實現(xiàn)社會穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的目標。

結語

政府在征地過程中應遵循法律程序，確保合法性和公正性。與村民進行充分溝通和協(xié)商，保障他們的權益，是解決征地引發(fā)的抗議的關鍵。同時，政府應加強監(jiān)督和問責機制，確保征地過程的公正性和透明度。推動可持續(xù)發(fā)展，為村民提供更多就業(yè)機會和改善生活條件的途徑，有助于緩解征地對村民生計的影響。通過綜合應用上述措施，我們可以更好地解決政府征地引發(fā)的村民抗議，實現(xiàn)社會穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的目標。

法律依據

三、村民反對土地征收，如何應對？

本文講述了征地賠償糾紛的解決方式。如果農民不同意征地，他們可以要求舉行聽證會。如果補償標準存在爭議，縣級以上人民政府應協(xié)調解決。如果協(xié)調不成，批準征地的人民政府將作出裁決。對作出的裁決，農民可以依法申請復議一次。如果復議決定不服，他們可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。另外,也可以申請行政復議來解決補償安置方案實施過程中的爭議。

法律分析

如果農民不同意征地，他們可以要求舉行聽證會。如果補償標準存在爭議，縣級以上人民政府應協(xié)調解決。如果協(xié)調不成，批準征地的人民政府將作出裁決。對作出的裁決，農民可以依法申請復議一次。如果復議決定不服，他們可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

一、征地賠償糾紛怎么處理拆遷

1、可以申請協(xié)調、裁決

在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的，可以在當時提出，以便及時調整。《土地管理法實施條例》第25條規(guī)定：“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征地的人民政府裁決”。

《征用土地公告辦法》第15條：“因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由上一級地方人民政府裁決。”

依據上述法律條款，可以直接對補償標準本身提出裁決。

2、可以申請行政復議

在補償安置方案實施過程中對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復議，但是可以針對行政機關批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復議。在針對批準行為的復議過程中，也會對相關補償安置方案中的補償是否合理進行審查。也是一種對補償標準的救濟渠道。

二、怎樣解決征地補償款糾紛

解決征地補償款糾紛的方式是：

1.行政復議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；

2.行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；

3.民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；

4.征地補償協(xié)調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；

5.征地糾紛聽證制度。

三、征地補償低怎么辦

征地補償過低怎么辦，可以到縣級人民政府申請協(xié)調。

根據《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

結語

農民在征地拆遷中遇到賠償糾紛時，可以先申請協(xié)調或裁決。如果協(xié)調不成，批準征地的人民政府將作出裁決。對作出的裁決不服，農民可以依法申請復議一次或直接向人民法院提起行政訴訟。在解決拆遷補償款糾紛時，農民可以嘗試行政復議、行政訴訟、民事訴訟或征地補償協(xié)調裁決等方式。如果征地補償過低，農民可以到縣級人民政府申請協(xié)調。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一條沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。

中華人民共和國農業(yè)法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十一條國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國農民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章扶持措施第六十八條農民專業(yè)合作社從事農產品初加工用電執(zhí)行農業(yè)生產用電價格，農民專業(yè)合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規(guī)定。

四、政府可以強行征收農民的土地嗎

1、土地是國有的，如果政府是為了公共利益的需要，可以強行征收土地，但會按原用途給予補償；

2、如果征收決定或者補償不服的，那么可以依據《中華人民共和國行政訴訟法》向法院提起行政訴訟，由法院判決。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、政府強行征用農民土地怎樣辦

法律分析：政府強行征收土地屬于國家行為，判斷該行為的關鍵在于合不合法。只要符合相關法律的規(guī)定，即使是強行行為，政府也依舊可以征收土地。如果農民朋友的合法權益因征地受到侵害，可以直接向當地國土部門反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336。農民對征地存有異議，可向有關部門申請聽證，政府不能強行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的，事先溝通資源管理部門，就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。