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承包地被拆遷補償，承包的土地被征用補償歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-20 07:45:48
作者：
圣運律師
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承包地被拆遷補償,農村承包土地被征用賠償款歸誰,農村承包土地被征用賠償款歸土地承包經營權持有者。征地補償費的使用和分配方案是村民重大利益的事項，根據《村民委員會組織法》第24條的規定，必須經過村民會議討論決定后才能辦理。這意味著村委會沒有權

承包地被拆遷補償，承包的土地被征用補償歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、承包地被拆遷補償,農村承包土地被征用賠償款歸誰

農村承包土地被征用賠償款歸土地承包經營權持有者。

征地補償費的使用和分配方案是村民重大利益的事項，根據《村民委員會組織法》第24條的規定，必須經過村民會議討論決定后才能辦理。這意味著村委會沒有權力單獨決定征地補償款的分配。因此，當農村承包土地被征用時，賠償款應歸土地承包經營權持有者所有，但具體的分配方案需要通過村民會議來決定。這樣的安排旨在確保村民的利益得到公正處理，并通過集體討論來達成共識。

土地承包經營權的法律規定：

1、土地承包經營權的定義：土地承包經營權是指農民依法取得的，可以在一定期限內對承包的土地進行經營使用的權利；

2、土地承包經營權的來源：該權利來源于國家土地所有權和集體土地所有權，通過土地承包方式賦予農戶或農業經營主體；

3、土地承包經營權的期限：根據《中華人民共和國土地管理法》，農村土地承包期限為30年，可續約；

4、土地承包經營權的轉讓：承包方可以將土地承包經營權轉讓、互換、贈與、出租或者入股，但必須符合法律規定；

5、土地征用時的賠償：當承包土地被國家征用時，承包經營權持有者有權獲得相應的補償和安置，補償款的數額和方式應依法確定。

綜上所述，農村承包土地征用賠償款應歸承包經營權持有者所有，但其使用和分配需遵循《村民委員會組織法》第24條，經村民會議討論決定，以保障村民利益公正處理并通過集體意志體現，確保決策的民主性和合法性。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、承包的土地被征用補償歸誰

法律分析：土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，受讓方成為新的土地承包經營權人，有權享有該部分土地補償費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規定：承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規定獲得相應補償。

三、土地承包后被征用補償歸誰

法律分析：一般是歸承包方所有，如果是集體承包的土地，土地補償費是屬于集體組織所有的，若地上種植了一些產物，這部分獲得的補償是屬于產物所有人的，也就是說產物所有人無法獲得土地補償費。

法律依據：《中華人民共和國土地法》

第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

第十五條國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。

四、確權土地被國家征用補償款歸誰

法律分析：土地確權后被征用補償款，歸農村集體經濟組織所有，地上附著物和苗木的補償歸地上附著物和青苗的所有者，承包村民所有。

法律依據：

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、承包農村土地如何補償

法律分析：各個地方具體標準不一樣。

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。