靈寶拆遷裝修補償標準,拆遷891戶 其它78家（所）許昌北繞城高速長葛段清點完畢,“要想富，先修路”，可見交通對一地經濟社會發展的重要促進作用。 今年6月份，許昌市繞城高速公路項目正式開工后，這條許昌市內部連通鄢陵縣、建安區、長葛
“要想富，先修路”，可見交通對一地經濟社會發展的重要促進作用。
今年6月份，許昌市繞城高速公路項目正式開工后，這條許昌市內部連通鄢陵縣、建安區、長葛市和禹州市四組團的快速通道就備受矚目。
許昌北繞城高速公路位于彭花路以南，全長約55公里，主線采用雙向六車道高速公路技術標準，設計速度120公里/小時，路基寬度67米，路面寬度34.5米。
近日，從市自然資源和規劃局了解到，經過30多天的努力，許昌市繞城高速公路項目長葛市段的勘測定界工作和地上附著物清點工作已全部順利完成。
市自然資源和規劃局大項目辦主任王冠華介紹，許昌市繞城高速公路不僅是許昌市內部快速通道，更是省高速公路“13445工程”重要項目，也是國家城市群大通道線路永城至靈寶高速公路的重要組成部分。
“長葛段全長45公里，涉及南席鎮、古橋鎮、石象鎮、老城鎮、和尚橋鎮、石固鎮、坡胡鎮，在我市設有3個出入口，分別位于石象鎮、和尚橋鎮和坡胡鎮。”王冠華說。“9月13日，長葛段土地勘測定界工作與地上附著物清點工作同時啟動。截至10月19日，長葛段涉及的891戶被拆遷農戶，企業、養殖業、學校等78處均已清點完畢?！?br>入戶清點時，每戶最快半個小時，最慢7個小時
據了解，許昌市繞城高速公路長葛段項目建設涉及我市交通局、自然資源和規劃局、水利局、公安局、電力等部門和相關鎮，市自然資源和規劃局就是項目土地勘測定界工作與地上附著物清點工作的“主力”。
為確保依法高效完成土地勘測定界工作與地上附著物清點工作，市自然資源和規劃局大項目辦工作人員犧牲中秋節和國慶節休息時間，加班加點推進工作。
“時間緊任務重，涉及的被拆遷農戶和企業等都要逐戶走到、清點，具體工作量還是很大的。為保證進度，我們下雨時都沒閑著，平日里地里放線、入戶清點同時進行，陰雨天則全員入戶清點。早上七點多去現場，晚上半夜回家是常態，中午就在地頭吃份盒飯。偶爾晚上回單位也是錄入完善資料信息，忙個通宵。”王冠華說。
在勘測定界現場，需要沿線涉及的鎮、村組干部到現場對本村組與互相交界的臨近村組地塊邊界進行指認，有時候村組與村組為了三尺地邊爭得面紅耳赤，部分邊界可能爭論幾天也確定不了。
“這時候我們就調取各種歷史資料，邀請雙方村里年紀大、威望高的知情人出面到現場對歷史形成的邊界進行指認，直到最后爭議雙方都點頭稱是，心服口服?！蓖豕谌A說。
王冠華介紹，絕大部分涉及拆遷農戶都非常配合工作，這對后期拆遷工作的進行奠定一個很好地基礎?！皩τ趥€別不太理解的拆遷農戶，我們就與鎮村干部配合著一起做思想工作，給他們細致入微地解釋，直到對方說:‘好了，我理解了你們工作的難處和政策的要求，你們趕緊安排人過來量吧’。”王冠華說，“入戶清點工作比較繁瑣，像磚木瓦房這種用半小時就能清點完畢，裝修比較好、樓層高用時就會長一些。記得我們在和尚橋鎮關莊村一戶村民家清點時，戶主房子蓋得標準高，清點工作就用了7個小時。”
在王冠華看來，地里清點工作的難度就是苗圃，有的管理好的，一排排比較好數;有的地方疏于管理，草太茂盛，人進去就很困難，也給清點工作帶來很多困難。
“整個勘測定界工作和地上附著物清點工作我們都是采取先易后難的方法合理分配時間，加班加點開展工作;對發現的搶建搶種苗頭，迅速通知鎮村兩級及時制止，并明確告知不給予登記、補償。”王冠華說。
通過優質貼心的服務和扎實的工作作風保障群眾的合法利益
在石固鎮藍健陶瓷廠，工作人員實地查看后發現繞城高速公路正好從該廠區中間穿過，把廠里的存料車間給沖開了，這將對企業生產造成一定影響。
針對企業存在的困難和問題，他們本著“為項目服好務、為群眾和企業服好務”的態度及時與業主溝通，共同到現場實地察看制定解決方案，為企業排憂解難，努力通過優質貼心的服務和扎實的工作作風得到沿線群眾的理解和大力支持。
“考慮到廠里運料的實際問題，我們及時與業主、設計單位、石固鎮黨委政府和企業負責人聯系，多次現場共同商討解決方案。初步計劃在廠區里面留一個南北通道(涵洞)，能過大型運輸車輛，方便企業運輸原材料，不影響企業生產，保證企業不因征地拆遷停產停業，確保企業正常生產的合法利益?！蓖豕谌A說。
談及下一步工作，王冠華介紹:“下一步將會進入土地征收階段，這也是項目建設的重要一環。目前長葛段土地征收啟動公告、青苗及附著物補償協議以及土地補償安置協議等相關通告文件正在進行前期工作，對外公布后將正式啟動?！?/p>
法律分析：1、村集體經濟組織成員每人補償65平安置房20平（經濟發展用房）
2、非集體經濟組織成員每人補償32.5平安置房；不安置經濟用房！
3、祖遺戶每宅補償130平安置房，不安置經濟用房；
4、部分安置房貨幣化價格為8000元/平；
5、過渡期36個月，因建設原因超過過渡期按照原標準2倍發放過渡費，以后不在提高。
選擇房屋置換發放36個月過渡費；
選擇貨幣安置一次性發放6個月過渡費，以后不在支付。
6、過渡費每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費；
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業承擔。承擔房屋拆除施工的建筑施工企業負責人對房屋拆除施工安全負責?？h級以上人民政府房屋拆遷管理部門應當加強房屋拆除施工安全的監督管理。 建筑施工企業在房屋拆除施工前，應當制定拆除房屋的實施方案，報當地建設行政主管部門備案。拆除房屋的實施方案應當包括被拆除房屋及其設施的情況、拆除施工方案、安全防護和環境保護措施等內容。實施房屋拆除的企業和人員必須按照拆除房屋的實施方案施工。 實施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業務培訓，具備相應的專業知識與技能。
律師解答：
1、村集體經濟組織成員每人補償65平安置房20平（經濟發展用房）
2、非集體經濟組織成員每人補償32.5平安置房；不安置經濟用房！
3、祖遺戶每宅補償130平安置房，不安置經濟用房；
4、部分安置房貨幣化價格為8000元/平；
5、過渡期36個月，因建設原因超過過渡期按照原標準2倍發放過渡費，以后不在提高。
選擇房屋置換發放36個月過渡費；
選擇貨幣安置一次性發放6個月過渡費，以后不在支付。
6、過渡費每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費；
【法律依據】：
《城市房屋拆遷管理條例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業承擔。承擔房屋拆除施工的建筑施工企業負責人對房屋拆除施工安全負責?？h級以上人民政府房屋拆遷管理部門應當加強房屋拆除施工安全的監督管理。 建筑施工企業在房屋拆除施工前，應當制定拆除房屋的實施方案，報當地建設行政主管部門備案。拆除房屋的實施方案應當包括被拆除房屋及其設施的情況、拆除施工方案、安全防護和環境保護措施等內容。實施房屋拆除的企業和人員必須按照拆除房屋的實施方案施工。 實施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業務培訓，具備相應的專業知識與技能。
法律分析：
1、村集體經濟組織成員每人補償65平安置房20平（經濟發展用房）
2、非集體經濟組織成員每人補償32.5平安置房；不安置經濟用房！
3、祖遺戶每宅補償130平安置房，不安置經濟用房；
4、部分安置房貨幣化價格為8000元/平；
5、過渡期36個月，因建設原因超過過渡期按照原標準2倍發放過渡費，以后不在提高。
選擇房屋置換發放36個月過渡費；
選擇貨幣安置一次性發放6個月過渡費，以后不在支付。
6、過渡費每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費；
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業承擔。承擔房屋拆除施工的建筑施工企業負責人對房屋拆除施工安全負責?？h級以上人民政府房屋拆遷管理部門應當加強房屋拆除施工安全的監督管理。 建筑施工企業在房屋拆除施工前，應當制定拆除房屋的實施方案，報當地建設行政主管部門備案。拆除房屋的實施方案應當包括被拆除房屋及其設施的情況、拆除施工方案、安全防護和環境保護措施等內容。實施房屋拆除的企業和人員必須按照拆除房屋的實施方案施工。 實施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業務培訓，具備相應的專業知識與技能。
法律分析：許昌市涉及10個棚改項目，計劃新開工安置住房5565套。據悉，本次下達的城市棚戶區改造項目已列入國家棚改計劃，同時也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項目。所有項目應于2021年11月底前開工建設。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第十一條 國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。
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投稿：汪延華
內容審核：黎雪雁律師
