空頭戶拆遷補償嗎,只有一個空戶頭拆遷有補償嗎,對于“只有一個空戶頭拆遷是否有補償”的問題，首先要明確的是，拆遷補償主要是基于被拆遷的房屋，而不是基于戶口。以下是詳細的分析：一、拆遷補償的基本原則根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，
對于“只有一個空戶頭拆遷是否有補償”的問題，首先要明確的是，拆遷補償主要是基于被拆遷的房屋，而不是基于戶口。以下是詳細的分析：
一、拆遷補償的基本原則
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，拆遷補償主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。這表明，補償的核心是被征收的房屋，而非戶口。
二、空戶頭與拆遷補償
空戶頭，即只有戶口而沒有實際住房的情況，在拆遷時一般不會獲得基于房屋的補償。因為補償的主要依據是被拆遷房屋的價值，而空戶頭并沒有實際的房屋被拆遷。
三、其他可能的補償情況
雖然空戶頭在拆遷時不會獲得基于房屋的補償，但在某些情況下，如集體土地上的房屋拆遷，可能會根據戶口給予一定的安置補助。這通常適用于具有村民資格的人，可能會獲得一定面積的安置房屋或者相應的貨幣補助。然而，這種情況并不普遍，具體政策會因地區和具體情況而異。
綜上所述，只有一個空戶頭在拆遷時一般不會獲得基于房屋的補償。但在某些特定情況下，可能會根據戶口給予一定的安置補助。具體情況還需根據當地的拆遷政策和規定來確定。
法律分析：空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數進行賠償的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人的空置房屋可以取得拆遷貨幣補償。拆遷補償安置協議的內容應包括被拆遷房屋的位置、性質和建筑面積、補償和安置、貨幣補償金額、搬遷期、違約責任、爭端解決和其他約定事項。拆遷人應將所有補償安置協議按照當地規定報拆遷機關備案，并提醒拆遷人簽訂補償安置協議。
法律分析
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，空置房屋屬于被拆遷人，是被拆遷房屋所有人的，可以取得拆遷貨幣補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2）征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條個人房屋被征收，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。（1）協議的主體。（二）被拆遷房屋的位置、性質和建筑面積。（3）補償和安置。（4）貨幣補償金額。（5）搬遷期。（6）違約責任。（7）爭端解決。（八）其他約定事項。
還需要注意的是，如果房屋被置換，拆遷補償安置協議的內容還應包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間，拆遷人應向被拆遷人支付搬遷補助費和設備搬遷費。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來房屋的，拆遷人應當在拆遷補償安置協議中根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期協議。過渡期間，被拆遷人和房屋承租人應當自行安排住宿，被拆遷人還應當支付過渡期間的臨時安置補助。搬遷補助、設備搬遷補助、臨時安置補助標準，由市物價部門會同市房地產和資源局制定。
如果協議在當地有備案要求，委托律師應提醒拆遷人將其簽訂的所有補償安置協議按照當地規定報拆遷機關備案。
拓展延伸
拆遷補償標準是指在政府進行拆遷時，對于被拆遷人的房屋、土地等財產所給予的補償金額。拆遷補償標準的計算方式因地區而異，但通常會考慮以下因素：房屋面積、房屋類型、拆遷用途、地理位置、拆遷難度等。
根據《中華人民共和國拆遷補償條例》規定，拆遷補償標準應當由市、縣人民政府制定，報上一級人民政府備案。拆遷補償標準的公布應當包括拆遷補償方案、拆遷補償標準以及拆遷補償的程序、方式、程序等。
拆遷補償標準的計算方式主要包括市場價格評估法和成本價格評估法。市場價格評估法是指根據拆遷范圍內類似房屋的市場價格，結合房屋的狀況、地理位置等因素進行評估。成本價格評估法是指根據拆遷房屋的建造成本、拆遷成本、拆遷難度等因素進行評估。
根據拆遷補償條例規定，拆遷補償標準應當合法、公正、公開，充分聽取被拆遷人的意見，不得低于市場價格。拆遷補償協議應當明確拆遷補償的內容、金額、支付方式、期限等，并應當由拆遷人和被拆遷人簽字或者蓋章。
拆遷補償標準的計算方式應當符合法律法規的規定，保障被拆遷人的合法權益。拆遷人應當根據拆遷補償協議的約定，按時足額支付拆遷補償款。
結語
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人可以取得拆遷貨幣補償，而空置房屋屬于被拆遷人。根據條例規定，作出征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收房屋的價值給予補償，征收造成的搬遷、臨時安置補償，以及征收造成的停產停業損失補償。此外，市、縣人民政府還需要制定被征收人的補助和獎勵辦法，對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估，對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。對于房屋被置換的情況，拆遷補償安置協議的內容還應包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間，拆遷人應向被拆遷人支付搬遷補助費和設備搬遷費。最后，拆遷補償安置協議需要按照當地規定報拆遷機關備案，委托律師提醒拆遷人簽訂并備案所有補償安置協議。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十條 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
法律分析：
空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數進行賠償的。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數進行賠償的。
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：湯和
內容審核：李站波律師
