2021廣州棠下拆遷補償,廣州住房發展十四五規劃 ,法律分析:廣州市11區“十四五”住房發展規劃布局：越秀區：新增住房主要通過城市更新供應，主要布局在登峰村、西坑村和瑤臺村等城中村改造區域。荔灣區：加大住宅用地收儲和供應，加強人才公寓籌建。
法律分析:
廣州市11區“十四五”住房發展規劃布局：
越秀區：
新增住房主要通過城市更新供應，主要布局在登峰村、西坑村和瑤臺村等城中村改造區域。
荔灣區：
加大住宅用地收儲和供應，加強人才公寓籌建。新增住房主要布局在白鵝潭地區，重點集中在茶滘、東漖、海南村、沙河村和西郊村等城中村改造區域。
海珠區：
住房發展支持“一區一谷一圈”創新發展平臺建設，新增住房主要布局在赤沙村、瀝滘村、石溪村和鳳和村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲核心片區及軌道交通站點周邊地區。
天河區：
新增住房主要布局在天河智慧城和天河智谷片區，以及冼村、新塘、新合、員村、吉山、棠下和車陂等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在天河智慧城、天河智谷片區、廣州國際金融城和天河軟件價值創新園以及軌道交通站點周邊地區。
南沙區：
新增住房主要布局在橫瀝島尖明珠灣片區、珠江街粵港深度合作園和南沙街南沙灣片區，以及金洲村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在南沙科學城、南沙明珠灣、南沙國際金融島、粵港深度合作園和南沙慶盛科技創新產業基地等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
白云區：
新增住房主要布局在白云湖數字科技城、廣州設計之都、白云新城、民科園等重點平臺及軌道交通站點周邊地區，以及陳田村、田心村、小坪村和江夏村等城中村改造區域。
黃埔區：
新增住房主要布局在廣州科學城和中新廣州知識城，以及橫沙村、文沖村、沙步村、茅崗村、筆崗村、火村村和劉村村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在廣州科學城、中新廣州知識城等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
番禺區：
新增住房主要布局在廣州國際創新城、廣州南站商務區、萬博商務區，以及福涌村、里仁洞村、沙溪村等城中村改造區域。集體用地建設租賃住房布局在鐘村街。其中，政策性住房重點布局廣州國際創新城、廣州南站商務區、萬博商務區和番禺汽車城及軌道交通站點周邊地區，有序推進中心城區政策性住房的籌建。
花都區：
新增住房主要布局在融創文旅城板塊、花都湖生態圈板塊，以及橫潭村、三東村、田美村、楊一村等城中村改造區域。其中，政策性住房主要布局在臨空高科技產業園和花都國際先進裝備制造產業園等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
增城區：
新增住房主要布局在荔城和新塘區域。其中，政策性住房重點布局在廣州科教城、廣州東部交通樞紐和增城經濟開發區等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
從化區：
新增住房主要布局在街口街、城郊街、江埔街等從化區中心區域及軌道交通站點周邊地區。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：廣州市11區“十四五”住房發展規劃布局：
越秀區：
新增住房主要通過城市更新供應，主要布局在登峰村、西坑村和瑤臺村等城中村改造區域。
荔灣區：
加大住宅用地收儲和供應，加強人才公寓籌建。新增住房主要布局在白鵝潭地區，重點集中在茶滘、東漖、海南村、沙河村和西郊村等城中村改造區域。
海珠區：
住房發展支持“一區一谷一圈”創新發展平臺建設，新增住房主要布局在赤沙村、瀝滘村、石溪村和鳳和村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲核心片區及軌道交通站點周邊地區。
天河區：
新增住房主要布局在天河智慧城和天河智谷片區，以及冼村、新塘、新合、員村、吉山、棠下和車陂等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在天河智慧城、天河智谷片區、廣州國際金融城和天河軟件價值創新園以及軌道交通站點周邊地區。
南沙區：
新增住房主要布局在橫瀝島尖明珠灣片區、珠江街粵港深度合作園和南沙街南沙灣片區，以及金洲村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在南沙科學城、南沙明珠灣、南沙國際金融島、粵港深度合作園和南沙慶盛科技創新產業基地等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
白云區：
新增住房主要布局在白云湖數字科技城、廣州設計之都、白云新城、民科園等重點平臺及軌道交通站點周邊地區，以及陳田村、田心村、小坪村和江夏村等城中村改造區域。
黃埔區：
新增住房主要布局在廣州科學城和中新廣州知識城，以及橫沙村、文沖村、沙步村、茅崗村、筆崗村、火村村和劉村村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在廣州科學城、中新廣州知識城等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
番禺區：
新增住房主要布局在廣州國際創新城、廣州南站商務區、萬博商務區，以及福涌村、里仁洞村、沙溪村等城中村改造區域。集體用地建設租賃住房布局在鐘村街。其中，政策性住房重點布局廣州國際創新城、廣州南站商務區、萬博商務區和番禺汽車城及軌道交通站點周邊地區，有序推進中心城區政策性住房的籌建。
花都區：
新增住房主要布局在融創文旅城板塊、花都湖生態圈板塊，以及橫潭村、三東村、田美村、楊一村等城中村改造區域。其中，政策性住房主要布局在臨空高科技產業園和花都國際先進裝備制造產業園等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
增城區：
新增住房主要布局在荔城和新塘區域。其中，政策性住房重點布局在廣州科教城、廣州東部交通樞紐和增城經濟開發區等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
從化區：
新增住房主要布局在街口街、城郊街、江埔街等從化區中心區域及軌道交通站點周邊地區。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
廣州市11區“十四五”住房發展規劃布局：
越秀區：
新增住房主要通過城市更新供應，主要布局在登峰村、西坑村和瑤臺村等城中村改造區域。
荔灣區：
加大住宅用地收儲和供應，加強人才公寓籌建。新增住房主要布局在白鵝潭地區，重點集中在茶滘、東漖、海南村、沙河村和西郊村等城中村改造區域。
海珠區：
住房發展支持“一區一谷一圈”創新發展平臺建設，新增住房主要布局在赤沙村、瀝滘村、石溪村和鳳和村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲核心片區及軌道交通站點周邊地區。
天河區：
新增住房主要布局在天河智慧城和天河智谷片區，以及冼村、新塘、新合、員村、吉山、棠下和車陂等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在天河智慧城、天河智谷片區、廣州國際金融城和天河軟件價值創新園以及軌道交通站點周邊地區。
南沙區：
新增住房主要布局在橫瀝島尖明珠灣片區、珠江街粵港深度合作園和南沙街南沙灣片區，以及金洲村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在南沙科學城、南沙明珠灣、南沙國際金融島、粵港深度合作園和南沙慶盛科技創新產業基地等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
白云區：
新增住房主要布局在白云湖數字科技城、廣州設計之都、白云新城、民科園等重點平臺及軌道交通站點周邊地區，以及陳田村、田心村、小坪村和江夏村等城中村改造區域。
黃埔區：
新增住房主要布局在廣州科學城和中新廣州知識城，以及橫沙村、文沖村、沙步村、茅崗村、筆崗村、火村村和劉村村等城中村改造區域。其中，政策性住房重點布局在廣州科學城、中新廣州知識城等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
番禺區：
新增住房主要布局在廣州國際創新城、廣州南站商務區、萬博商務區，以及福涌村、里仁洞村、沙溪村等城中村改造區域。集體用地建設租賃住房布局在鐘村街。其中，政策性住房重點布局廣州國際創新城、廣州南站商務區、萬博商務區和番禺汽車城及軌道交通站點周邊地區，有序推進中心城區政策性住房的籌建。
花都區：
新增住房主要布局在融創文旅城板塊、花都湖生態圈板塊，以及橫潭村、三東村、田美村、楊一村等城中村改造區域。其中，政策性住房主要布局在臨空高科技產業園和花都國際先進裝備制造產業園等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
增城區：
新增住房主要布局在荔城和新塘區域。其中，政策性住房重點布局在廣州科教城、廣州東部交通樞紐和增城經濟開發區等重點平臺及軌道交通站點周邊地區。
從化區：
新增住房主要布局在街口街、城郊街、江埔街等從化區中心區域及軌道交通站點周邊地區。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年（2021—2025年）規劃和2035年遠景目標綱要，根據《中共廣州市委關于制定廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》編制，重點明確“十四五”時期我市經濟社會發展的指導思想、必須遵循的原則、主要目標、重大任務，并對2035年遠景目標進行展望，是政府履行經濟調節、市場監管、社會管理、公共服務和生態環境保護職能的重要依據，是我市開啟全面建設社會主義現代化新征程的宏偉藍圖，是全市人民共同的行動綱領。
法律依據:
《廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》 堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，強化科技自立自強戰略支撐，面向世界科技前沿、面向經濟主戰場、面向國家重大需求、面向人民生命健康，全面服務科教興國、人才強國、創新驅動發展等國家戰略，完善創新體系，支撐引領粵港澳大灣區國際科技創新中心、綜合性國家科學中心建設，提升廣州國際科技創新樞紐能級。
法律分析：廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年（2021—2025年）規劃和2035年遠景目標綱要，根據《中共廣州市委關于制定廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》編制，重點明確“十四五”時期我市經濟社會發展的指導思想、必須遵循的原則、主要目標、重大任務，并對2035年遠景目標進行展望，是政府履行經濟調節、市場監管、社會管理、公共服務和生態環境保護職能的重要依據，是我市開啟全面建設社會主義現代化新征程的宏偉藍圖，是全市人民共同的行動綱領。
法律依據：《廣州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》 堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，強化科技自立自強戰略支撐，面向世界科技前沿、面向經濟主戰場、面向國家重大需求、面向人民生命健康，全面服務科教興國、人才強國、創新驅動發展等國家戰略，完善創新體系，支撐引領粵港澳大灣區國際科技創新中心、綜合性國家科學中心建設，提升廣州國際科技創新樞紐能級。
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投稿：戴雅然
內容審核：陳博揚律師
