一、紡織廠拆遷怎么補償,紡織廠三宿舍能拆遷嗎

紡織廠三宿舍是否能拆遷，主要取決于當?shù)卣囊?guī)劃和相關法律規(guī)定。一般來說，如果政府有拆遷計劃并符合法律法規(guī)，那么紡織廠三宿舍是可以拆遷的。

一、法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這意味著，如果紡織廠三宿舍所在地區(qū)被政府規(guī)劃為征收范圍，且經(jīng)過法定程序批準并公告，那么拆遷是可以進行的。

二、拆遷補償

在拆遷過程中，被征收人將依法獲得補償。補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些補償旨在保障被征收人的合法權益，確保其在拆遷后能夠得到妥善安置。

三、拆遷程序

拆遷過程中，政府需遵循嚴格的法律程序。首先，政府需制定征收計劃并公告；其次，與被征收人協(xié)商并達成補償協(xié)議；最后，實施拆遷工作。在整個過程中，政府需確保程序的合法性和公正性，以保障被征收人的合法權益。

綜上所述，紡織廠三宿舍是否能拆遷取決于當?shù)卣囊?guī)劃和法律規(guī)定。如果政府有拆遷計劃并符合相關法律法規(guī)，那么拆遷是可以進行的。在拆遷過程中，政府需遵循嚴格的法律程序，并確保被征收人的合法權益得到保障。

二、工廠宿舍拆遷職工怎么辦

法律分析：工廠宿舍拆遷職工可以由工廠給予一定的補償費用，也可以為其租賃新的宿舍居住。搬遷企業(yè)在原則上是應該安置全部的企業(yè)職工。企業(yè)應該和職工協(xié)商對勞動合同進行變更，企業(yè)和職工對于變更勞動合同的內(nèi)容達不成一致意見的，或者是職工不愿意跟隨企業(yè)搬遷到新的工作場所的，企業(yè)可以解除其勞動合同，根據(jù)相關的規(guī)定，支付經(jīng)濟補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、工廠宿舍拆遷工人怎么安置

工人只是暫時住在工廠宿舍，對該宿舍不享有所有權，如果宿舍被拆遷的，工廠可以給予一定的補償費用，也可以為其租賃新的宿舍供其居住。

搬遷企業(yè)職工安置政策主要包括一下內(nèi)容：

1、搬遷企業(yè)原則上應全部安置企業(yè)職工。企業(yè)應與職工協(xié)商變更勞動合同，企業(yè)與職工就變更勞動合同內(nèi)容達不成一致，或職工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關規(guī)定，支付經(jīng)濟補償金。對在本單位連續(xù)工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動合同。

2、在全市企業(yè)各項保險未實現(xiàn)市級統(tǒng)籌前，凡列入搬遷改造計劃的企業(yè)，在原參保地的社會保險帳戶可以繼續(xù)保留，并可在新注冊地再開立一個社會保險帳戶。以企業(yè)搬遷之日為基準日，搬遷前企業(yè)在冊的在職職工及離退休人員，其社會保險關系可繼續(xù)留在原參保地，并繼續(xù)享受原參保地的各項社會保險待遇;搬遷后企業(yè)新招用的人員，可自主選擇在企業(yè)原參保地參保或在搬遷后所在地參保，并享受相應的社會保險待遇。在全市企業(yè)各項社會保險實現(xiàn)市級統(tǒng)籌后，企業(yè)搬遷后社會保險關系要按照《社會保險登記管理暫行辦法》，實行屬地管理。

經(jīng)濟補償金的支付條件是：

1.用人單位與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同，如果由用人單位提出的;

2.因為用人單位的違法或者違規(guī)行為，而導致勞動者提出解除勞動合同的;

3.勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，可以解除勞動合同，但勞動者可以要求用人單位支付解除勞動合同經(jīng)濟補償金;

4.用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定依法進行重整的;用人單位的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行等原因，用人單位進行經(jīng)濟性裁員的，被裁減的勞動者可以要求用人單位支付解除勞動合同經(jīng)濟補償金;

5.勞動合同到期，用人單位提出與勞動者續(xù)簽勞動合同時，勞動者因合同約定的條件低于原勞動合同約定而不同意續(xù)簽勞動合同的;或者用人單位不愿意續(xù)簽勞動合同的;

6.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、工廠宿舍拆遷可以安置嗎

法律分析：工廠宿舍拆遷安置的標準包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償通常作為主要方式主要包括拆遷資產(chǎn)補償費，如房屋、建筑物補償費、設備補充重置成新價；停業(yè)停產(chǎn)損失補償；拆遷補償如設備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據(jù)土地的用途補償，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、工廠宿舍拆遷職工怎么辦？

法律分析：

工廠宿舍拆遷職工可以由工廠給予一定的補償費用，也可以為其租賃新的宿舍居住。搬遷企業(yè)在原則上是應該安置全部的企業(yè)職工。企業(yè)應該和職工協(xié)商對勞動合同進行變更，企業(yè)和職工對于變更勞動合同的內(nèi)容達不成一致意見的，或者是職工不愿意跟隨企業(yè)搬遷到新的工作場所的，企業(yè)可以解除其勞動合同，根據(jù)相關的規(guī)定，支付經(jīng)濟補償金。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，紡織廠搬遷

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投稿：顧一

內(nèi)容審核：趙明媛律師