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如何查詢本村拆遷補(bǔ)償信息，如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-12 11:25:36
作者：
圣運律師
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如何查詢本村拆遷補(bǔ)償信息,如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償,要查詢當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償，可以通過以下幾種方式進(jìn)行：一、查看征地公告根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告，公告中會載明征收補(bǔ)償方案。因此，

如何查詢本村拆遷補(bǔ)償信息，如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、如何查詢本村拆遷補(bǔ)償信息,如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償

要查詢當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償，可以通過以下幾種方式進(jìn)行：

一、查看征地公告

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告，公告中會載明征收補(bǔ)償方案。因此，被征收人可以直接查看張貼在本村的征地公告，以了解征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方案。

二、訪問政府官方網(wǎng)站

被征收人還可以訪問所在地的市、縣級人民政府官方網(wǎng)站，或者國土資源局的官網(wǎng)，以及全國征地信息共享平臺。這些網(wǎng)站上通常會公布征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息，供公眾查詢。

三、咨詢相關(guān)部門

如果對征地補(bǔ)償有疑問或需要更詳細(xì)的信息，被征收人可以向當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或國土資源管理部門進(jìn)行咨詢。這些部門會提供專業(yè)的解答和指導(dǎo)。

四、查閱村民委員會公開信息

根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的相關(guān)規(guī)定，村民委員會應(yīng)當(dāng)實行村務(wù)公開制度，包括涉及村民利益的征地補(bǔ)償費的使用、分配方案等事項。因此，被征收人也可以查閱村民委員會公開的信息，以了解征地補(bǔ)償?shù)木唧w情況。

綜上所述，查詢當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償可以通過查看征地公告、訪問政府官方網(wǎng)站、咨詢相關(guān)部門以及查閱村民委員會公開信息等多種方式進(jìn)行。被征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實際情況選擇合適的方式進(jìn)行查詢。

二、如何查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)

查當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方法如下：

1、訪問當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局官方網(wǎng)站，查找“房屋征收”或“土地征收”相關(guān)板塊，或在信息公開板塊中查詢；

2、關(guān)注村務(wù)公開欄或社區(qū)公開欄，查看是否有拆遷信息公示；

3、通過填寫《信息公開申請表》，郵寄方式向自然資源局申請公開相關(guān)信息；

4、查詢?nèi)珖鞯匦畔⒐蚕砥脚_，了解國務(wù)院批準(zhǔn)用地信息及省級征地信息；

5、訪問各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)，查詢土地征收批準(zhǔn)情況及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、聯(lián)系當(dāng)?shù)厝嗣裾淖匀毁Y源與規(guī)劃局，直接查詢征地信息。如政府部門未履行職責(zé)，可申請信息公開或依法提起行政復(fù)議或訴訟。

征地補(bǔ)償?shù)挠嬎惴绞剑?/p>

1、土地補(bǔ)償費：按照被征地的地類、等級和面積，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算；

2、安置補(bǔ)助費：根據(jù)被征用土地上的農(nóng)作物種植情況和地方政府的相關(guān)規(guī)定來確定；

3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費：按照實際調(diào)查的地上附著物和青苗數(shù)量，參照市場價格進(jìn)行補(bǔ)償；

4、搬遷補(bǔ)助費：對于需要遷移房屋或者其他設(shè)施的，根據(jù)搬遷的實際情況和費用給予補(bǔ)助；

5、其他補(bǔ)償：包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)助等，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)實際情況制定。

綜上所述，掌握當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方法包括在線查詢自然資源局官網(wǎng)、關(guān)注公共信息欄、提交信息公開申請、查閱全國征地信息共享平臺、訪問省級自然資源廳官網(wǎng)以及直接聯(lián)系地方政府相關(guān)部門，若遇政府未盡職，還可通過法律途徑爭取信息公開。

【法律依據(jù)】：

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》

第十二條

完善征地補(bǔ)償辦法。縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費。土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼。省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價，征地補(bǔ)償做到同地同價，國家重點建設(shè)項目必須將征地費用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。

三、查本地征收補(bǔ)償在哪查

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪里查

可以到當(dāng)?shù)卣块T查看，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

《征收土地公告辦法》第二條規(guī)定，征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。

關(guān)于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容：征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積；征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

關(guān)于征地補(bǔ)償、安置方案公告，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容

征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

（1）補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

（2）補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。

（3）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（4）約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的萬一提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。

三、征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議?？偠灾k案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛。

4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。

如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請裁決，若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調(diào)的，建議在60日后申請裁決。

5、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

依職權(quán)組織的聽證有：擬定或者修改基準(zhǔn)地價；編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；制定規(guī)章和規(guī)范性文件；主管部門規(guī)定的其他情形。

四、政府征地文件怎么查

府征地批文在本地自然資源局可以通過工作人員查詢到，也可以到當(dāng)?shù)卣樵?，也可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)入當(dāng)?shù)卣块T網(wǎng)站查詢公示信息。以自然資源局網(wǎng)上查詢?yōu)槔?，具體步驟如下：第一步：百度搜索“中華人民共和國自然資源部門戶網(wǎng)站”，點擊打開。第二步：打開中華人民共和國自然資源部門戶網(wǎng)站，點開頁面中間全國征地信息共享平臺進(jìn)行查詢“征地批文” 第三步：在搜索框內(nèi)輸入征地批號即可查詢征地批文，被征收人也可以根據(jù)具體的項目名稱進(jìn)行查詢。政府征地批文在本地自然資源局可以通過工作人員查詢到，也可以到當(dāng)?shù)卣樵?，也可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)入當(dāng)?shù)卣块T網(wǎng)站查詢公示信息。政府征地如何補(bǔ)償1、征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。綜上所述，查政府征地文件的方法，可以通過工作人員查詢到，也可以到當(dāng)?shù)卣樵儯部梢酝ㄟ^網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)入當(dāng)?shù)卣块T網(wǎng)站查詢公示信息。建議參考以上內(nèi)容。法律依據(jù)：《征用土地公告辦法》第三條?征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。

五、農(nóng)村土地補(bǔ)償在哪里查

【法律分析】可以查看本村張貼的地公告查詢征地標(biāo)準(zhǔn)，或者到所在地省級政府官方網(wǎng)站查詢。征用土地的土地補(bǔ)償費按照下列標(biāo)準(zhǔn)計付：（一）征用耕地的，按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償；（二）征用耕地以外的其他農(nóng)用地的，按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償；（三）征用未利用地的，按照當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償費的百分之五十補(bǔ)償；（四）征用建設(shè)用地的，參照當(dāng)?shù)馗氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)助。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用耕地以外的其他土地的安置補(bǔ)助費，參照前款規(guī)定辦理。征用土地的安置補(bǔ)助費必須專款用于勞動力安置，不得挪作他用。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和單位采取社會保險、提供就業(yè)機(jī)會、興辦企業(yè)、一次性補(bǔ)助等途徑，妥善安置需要安置的人員?！痉梢罁?jù)】《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》　第二條統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定；按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補(bǔ)償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù)；土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條征地區(qū)片綜合地價的制訂。有條件的地區(qū)，省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣（市）征地區(qū)片綜合地價，報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，實行征地補(bǔ)償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。