一、天水新賓館拆遷補償政策,天水迎賓館片區(qū)還拆遷嗎

拆除。
近日，天水市人民政府發(fā)布了、關(guān)于天水迎賓館片區(qū)、城市更新改造項目房屋征收范圍的公告，此次征收范圍以天水迎賓館片區(qū)，周邊土地儲備范圍紅線圖為準
征收工作人員于2020年12月31日。開始對征收范圍內(nèi)房屬等基本情況入戶調(diào)查登記，天水市人民政府關(guān)于天水迎賓館片區(qū)城市更新改造項目。
房屋征收范圍的公告：
根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)和《甘肅省實施<國有土地上房屋征 收與補償條例="">若干規(guī)定》(甘肅省人民政府令第86號)及相關(guān)審批手續(xù)，經(jīng)天水市人民政府研究決定，現(xiàn)將天 水迎賓館片區(qū)城市更新改造項目房屋征收范圍公告如下:
一、征收范圍
以天水迎賓館片區(qū)周邊土地儲備范圍紅線圖為準。
二、禁止實施的行為及法律后果
自房屋征收范圍公布之日起，房屋征收范圍內(nèi)的任何單位和個人不得有下列行為:
(一)新建、改建、擴建房屋;
(二)改變房屋用途;
(三)分割轉(zhuǎn)讓和分戶，戶籍遷移(法律另有規(guī)定的除外);
(四)房屋租賃;
(五)其他不當增加費用的行為。
有上述行為之一的，不予補償。
三、入戶調(diào)查登記時間
征收工作人員于2020年12月31日開始對征收范圍內(nèi)房屋等基征收工作人員于2020年12月31日開始對征收 范圍內(nèi)房屋等基本情況入戶調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。
王軍強調(diào)，天水世茂國際生態(tài)城和 迎賓館片區(qū)五星級酒店建設(shè)要堅持一體化設(shè)計、建設(shè)和管理運營，嚴格標準規(guī)范，突出品質(zhì)檔次，切實以項目建設(shè)提升城市品位，推動天水旅游業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展。秦州區(qū)和各相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，幫助解決實際困難，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境，確保項目早日建成發(fā)揮效益

二、明年天水大拆遷地段

對于明年天水市計劃進行拆遷的地段，目前還沒有相關(guān)的具體信息公布。如果您是受到拆遷影響的居民或者商戶，可以關(guān)注官方發(fā)布的相關(guān)政策和通知，同時積極維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)天水市政府發(fā)布的信息，有一些老舊的城市和農(nóng)村居民區(qū)需要進行改造和升級，這可能會涉及到拆遷工作。但是，目前還沒有具體的拆遷計劃和公告公布，因此我們無法明確指出哪些區(qū)域或者街道將會受到影響。如果您是拆遷地段的居民或者商戶，我們建議您關(guān)注官方發(fā)布的相關(guān)政策和通知。同時，您可以了解自己的合法權(quán)益，包括產(chǎn)權(quán)、房屋評估價值等方面，以便在拆遷過程中得到合理的補償和安置。如果您遇到任何疑問或者不確定的情況，可以咨詢相關(guān)的律師或者法律顧問，以便更好地保護自己的利益。需要注意的是，拆遷工作通常是需要一定程序和規(guī)定的。當?shù)卣筒疬w方應(yīng)該遵守相關(guān)的法律法規(guī)和程序，尊重居民的合法權(quán)益，并且及時公布拆遷計劃和合理的補償方案，以便讓受影響的居民和商戶可以做出相應(yīng)的決策和安排。如果我在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)自己的利益受到損失或者遭受不公，我可以怎么辦？如果您在拆遷過程中遇到任何問題或者不確定的情況，我們建議您及時咨詢相關(guān)的律師或者法律顧問，以便更好地保護自己的合法權(quán)益。如果您認為自己的利益受到了損失或者遭受了不公，可以通過行政復(fù)議、司法訴訟等途徑來維護自己的權(quán)益。具體的操作方法和流程可以根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定進行調(diào)查和了解。拆遷工作是一個復(fù)雜和敏感的問題。政府和拆遷方需要充分尊重居民和商戶的合法權(quán)益，合理制定拆遷計劃和補償方案，以便讓受影響的人群能夠得到公正和合理的對待。同時，居民和商戶也應(yīng)該關(guān)注相關(guān)政策和通知，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，積極維護自己的利益。如果遇到任何問題，可以及時尋求專業(yè)的法律支持和咨詢。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。

三、2021年天水市拆遷項目

法律分析：甘谷縣八里灣鎮(zhèn)大塔坪村標準化牛場建設(shè)項目， 天水市秦州區(qū)大門鎮(zhèn)上街村新城鎮(zhèn)綜合體項目，天水市麥積區(qū)新陽鎮(zhèn)涉河違建（稼源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司）拆除工程項目等73個項目。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

四、天水市麥積區(qū)峽口到底拆不拆

法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢允秦泿叛a償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即構(gòu)成違法行為，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

五、天水市秦州區(qū)環(huán)衛(wèi)處片區(qū)拆遷補償安置

法律分析：東至迎賓路，西至岷玉路，南至藉河北路，北至市婦幼保健院(具體以規(guī)劃紅線圖為準)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：談依

內(nèi)容審核：趙正群律師