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對拆遷補償不服如何維權，征地補償的維權方法有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-07 14:12:13
作者：
圣運律師
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對拆遷補償不服如何維權,征地補償的最佳維權方法都有哪些,征地補償維權方式有：被征收人可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議；協調后雙方仍未達成合意的，可以交由批準征用土地的人民政府裁決；對裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。一、房屋拆遷糾

對拆遷補償不服如何維權，征地補償的維權方法有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、對拆遷補償不服如何維權,征地補償的最佳維權方法都有哪些

征地補償維權方式有：被征收人可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議；協調后雙方仍未達成合意的，可以交由批準征用土地的人民政府裁決；對裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。

一、房屋拆遷糾紛紀檢委受理嗎

紀委不會受理房屋拆遷糾紛。如有任何爭議，可向當地人民法院提出請求。公告進行行政復議或者提起行政訴訟時，應當明確賠償方案，行政復議權，行政訴訟權等。市，縣人民政府和房屋征收部門應當做好宣傳工作。并說明了房屋征收的補償金。依法征用土地的，應當同時追回國有土地使用權。被征收人未在規定的期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，或者在賠償決定規定的期限內未提出調動的，由市，縣人民政府作出決定。做出決定。房屋征收應當依法向人民法院申請強制執行。

二、開發旅游景點占地補償怎么算？

第一，遵循市場原則，提高征地補償標準。應借鑒大多數國家和地區的做法，提高征地補償標準，以市場作為基礎，將土地補償費、青苗及建筑物、構筑物補償費、殘地補償費等主要補償項目的補償價格參照當前土地市場的價格，充分體現“效率、公平”原則。第二，合理分配征地補償費用。中國現行法律制度對“集體”界定模糊，村干部成為了集體組織的“代言人”，現實中以村民委員會的名義來強占僅有土地使用權的農民的土地補償費的事件時有發生，作為弱勢群體的農民在由征地補償費用引發的爭議中顯然處于不利地位。因此，國家應進一步明確界定農村土地征用補償的受益主體，一方面使農民不會因喪失土地使用權而喪失土地收益權，能較好地保護農民的合法權益，另一方面也可以有效地防止集體財產的流失。第三，征用土地補償方式應多樣化。借鑒日本、德國等國家的經驗，土地征用的補償方式既可以采用貨幣補償，也可以采用實物補償。而實物補償又可以采取留地補償和替代地補償相結合的方式，從而有效保障和維護被征地農民的切身利益。第四，建立土地糾紛仲裁機構。隨著市場經濟的不斷發展和農民法律意識的增強，由征地引發的矛盾特別是對補償費用的爭議會越來越多。按照目前法律規定，發生土地補償費用爭議的，應由縣級以上政府協調，協調不成的則由批準征用土地的人民政府裁決。這種由政府當裁判員的做法，不符合國外通常是由獨立于政府的機構來仲裁征地糾紛的國際慣例。因此，有必要建立專業的仲裁機構來裁決征地糾紛，這樣可以有效地保護國家、集體、農民三者之間的合法權益，公平合理地予以調處。

三、個人征地糾紛如何處理？

針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應當依據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，在經過征地前的告知、聽證、征地公告發布及補償安置方案發布后公告期內及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經過上述程序救濟之后，仍對補償安置方案有異議，應當向縣級以上地方人民政府申請協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復議或行政訴訟。針對國有土地的征地糾紛，首先征地機關在征求公眾意見的時候，被征收人就應當針對有異議的部分充分發表自己的意見，在征地機關作出征收決定發布公告期間，如果對征收決定有異議，可以依法提起行政復議或行政訴訟，如果仍未能達成補償安置協議，發布征收決定的市、縣級人民政府可以依據征收補償方案向被征收人作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，針對上述補償決定，被征收人仍有權提起行政復議或行政訴訟，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地補償的維權方法有哪些？

征地補償維權方式有：被征收人可以交由當地政府進行協調或者申請行政復議；協調后雙方仍未達成合意的，可以交由批準征用土地的人民政府裁決；對裁決不服的，可以向法院提起行政訴訟。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征地補償維權方式有哪些

法律分析：征地補償糾紛有很多，不同糾紛種類對應的維權方式也不同。如果是被征收人與征地的行政機關發生了糾紛，例如補償款糾紛等，此種情況屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議或者是行政訴訟的方式來解決爭議。如果是民事糾紛，例如非法占地、土地補償協議糾紛、土地侵權糾紛等，要通過民事訴訟解決。

法律依據：《行政訴訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

四、征地補償不合理可以到哪投訴

征地補償不合理可以投訴的部門如下：1、當事人首先可以到當地縣級政府投訴；2、如果當地縣級政府沒有解決的，可以向省級土地管理部門投訴；3、如果當事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，也可以選擇訴訟的方式解決，但一定要相關證據，由法院作出判決。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。征地補償費包括哪些1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。