銅井拆遷補償標準最新,江寧區銅井鄉天然柏水塘還有拆遷計劃,根據您提供的問題“江寧區銅井鄉天然柏水塘還有拆遷計劃”，由于無法實時獲取最新的政府公告和具體規劃信息，因此無法給出確切的拆遷計劃細節。但是，根據相關法律法規，如果江寧區銅井鄉天然柏水
根據您提供的問題“江寧區銅井鄉天然柏水塘還有拆遷計劃”，由于無法實時獲取最新的政府公告和具體規劃信息，因此無法給出確切的拆遷計劃細節。但是，根據相關法律法規，如果江寧區銅井鄉天然柏水塘區域存在拆遷計劃，以下是一般可能的法律流程和權益保障：
拆遷計劃的公告和程序：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，如果江寧區政府擬定了涉及天然柏水塘區域的拆遷計劃，他們需要在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，公告內容應包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等，并至少持續三十日。這將確保被拆遷的居民和其他利益相關者有足夠的時間了解并反饋意見。
居民參與和權益保障：在拆遷計劃公告期間，受影響的農村集體經濟組織成員有權對征地補償安置方案提出意見。如果多數成員認為方案不符合法律、法規規定，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據反饋修改方案。此外，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條，征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件，確保他們的合法權益不受損害。
補償與安置：如果拆遷計劃獲得批準，政府將根據相關法律規定與被征收土地的所有權人、使用權人簽訂補償、安置等協議。具體的補償標準可能包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，這些都將依法確定并支付給被拆遷的居民。
請注意，以上內容僅為一般性解釋，并不構成針對江寧區銅井鄉天然柏水塘具體拆遷計劃的法律意見。如需了解確切的拆遷計劃信息，建議直接咨詢當地政府部門或相關機構，他們能提供最新、最準確的信息。
法律分析：1.劃增加1處社區中心、2處基層社區中心；保留現狀2所幼兒園、1所小學和初中；增加社區集中商業配套、優化路網結構、增設4處停車設施2.彰顯文化特色，保留現狀七家村，打造龍都鄉史館。
法律依據：《江寧區湖熟街道龍都社區控制性詳細規劃》為促進社區振興與活力提升，強調補足配套和風貌提升，以“水韻新龍都，活力新社區”為總體目標定位，采用六大策略促進社區有機更新，打造環境優美、充滿活力的宜居社區。一是提升風貌形象，對龍都老鎮區啟動環境整治改造提升項目，社區主要沿街立面進行統一規劃設計，改善居民生活環境。二是改善用地功能，以“延續社區傳統肌理的微更新”為原則，進行現狀用地的更新潛力分析，對社區空間進行織補修復。三是完善公服設施，以社區輻射周邊農村地區，完善公共服務設施，規劃增加1處社區中心、2處基層社區中心；保留現狀2所幼兒園、1所小學和初中；增加社區集中商業配套、優化路網結構、增設4處停車設施。四是彰顯文化特色，保留現狀七家村，挖掘龍都地區歷史底蘊，延續傳統街巷空間格局，結合社區文化中心，打造龍都鄉史館。五是塑造生態景觀，利用龍都地區豐富的水體資源，結合句容河生態廊道、周邊水系，形成外水成環、內水匯聚的水網，塑造水綠為脈的生態格局。六是優化空間結構，規劃“一心兩軸四片”的空間布局，結合規劃社區綜合服務中心，打造社區的公共服務中心，沿陵園路形成公共服務軸，沿九龍路形成社區發展軸。
法律分析:
本次規劃范圍為銅山區行政管轄范圍，共1871平方公里，規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村，即288個行政村、1254個自然村莊。含17個鎮、3個涉農街道。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
法律分析：本次規劃范圍為銅山區行政管轄范圍，共1871平方公里，規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村，即288個行政村、1254個自然村莊。含17個鎮、3個涉農街道。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
法律分析：
本次規劃范圍為銅山區行政管轄范圍，共1871平方公里，規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村，即288個行政村、1254個自然村莊。含17個鎮、3個涉農街道。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
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投稿：苗和
內容審核：馮興元教授
