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銅井拆遷補償標準最新，南京市江寧區(qū)龍都鎮(zhèn)未來拆并規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-06 16:10:37
作者：
圣運律師
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銅井拆遷補償標準最新，南京市江寧區(qū)龍都鎮(zhèn)未來拆并規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、銅井拆遷補償標準最新,江寧區(qū)銅井鄉(xiāng)天然柏水塘還有拆遷計劃

根據(jù)您提供的問題“江寧區(qū)銅井鄉(xiāng)天然柏水塘還有拆遷計劃”，由于無法實時獲取最新的政府公告和具體規(guī)劃信息，因此無法給出確切的拆遷計劃細節(jié)。但是，根據(jù)相關法律法規(guī)，如果江寧區(qū)銅井鄉(xiāng)天然柏水塘區(qū)域存在拆遷計劃，以下是一般可能的法律流程和權益保障：

拆遷計劃的公告和程序：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，如果江寧區(qū)政府擬定了涉及天然柏水塘區(qū)域的拆遷計劃，他們需要在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內進行公告，公告內容應包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等，并至少持續(xù)三十日。這將確保被拆遷的居民和其他利益相關者有足夠的時間了解并反饋意見。

居民參與和權益保障：在拆遷計劃公告期間，受影響的農村集體經濟組織成員有權對征地補償安置方案提出意見。如果多數(shù)成員認為方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)反饋修改方案。此外，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條，征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件，確保他們的合法權益不受損害。

補償與安置：如果拆遷計劃獲得批準，政府將根據(jù)相關法律規(guī)定與被征收土地的所有權人、使用權人簽訂補償、安置等協(xié)議。具體的補償標準可能包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，這些都將依法確定并支付給被拆遷的居民。

請注意，以上內容僅為一般性解釋，并不構成針對江寧區(qū)銅井鄉(xiāng)天然柏水塘具體拆遷計劃的法律意見。如需了解確切的拆遷計劃信息，建議直接咨詢當?shù)卣块T或相關機構，他們能提供最新、最準確的信息。

二、南京市江寧區(qū)龍都鎮(zhèn)未來拆并規(guī)劃

法律分析：1.劃增加1處社區(qū)中心、2處基層社區(qū)中心；保留現(xiàn)狀2所幼兒園、1所小學和初中；增加社區(qū)集中商業(yè)配套、優(yōu)化路網結構、增設4處停車設施2.彰顯文化特色，保留現(xiàn)狀七家村，打造龍都鄉(xiāng)史館。

法律依據(jù)：《江寧區(qū)湖熟街道龍都社區(qū)控制性詳細規(guī)劃》為促進社區(qū)振興與活力提升，強調補足配套和風貌提升，以“水韻新龍都，活力新社區(qū)”為總體目標定位，采用六大策略促進社區(qū)有機更新，打造環(huán)境優(yōu)美、充滿活力的宜居社區(qū)。一是提升風貌形象，對龍都老鎮(zhèn)區(qū)啟動環(huán)境整治改造提升項目，社區(qū)主要沿街立面進行統(tǒng)一規(guī)劃設計，改善居民生活環(huán)境。二是改善用地功能，以“延續(xù)社區(qū)傳統(tǒng)肌理的微更新”為原則，進行現(xiàn)狀用地的更新潛力分析，對社區(qū)空間進行織補修復。三是完善公服設施，以社區(qū)輻射周邊農村地區(qū)，完善公共服務設施，規(guī)劃增加1處社區(qū)中心、2處基層社區(qū)中心；保留現(xiàn)狀2所幼兒園、1所小學和初中；增加社區(qū)集中商業(yè)配套、優(yōu)化路網結構、增設4處停車設施。四是彰顯文化特色，保留現(xiàn)狀七家村，挖掘龍都地區(qū)歷史底蘊，延續(xù)傳統(tǒng)街巷空間格局，結合社區(qū)文化中心，打造龍都鄉(xiāng)史館。五是塑造生態(tài)景觀，利用龍都地區(qū)豐富的水體資源，結合句容河生態(tài)廊道、周邊水系，形成外水成環(huán)、內水匯聚的水網，塑造水綠為脈的生態(tài)格局。六是優(yōu)化空間結構，規(guī)劃“一心兩軸四片”的空間布局，結合規(guī)劃社區(qū)綜合服務中心，打造社區(qū)的公共服務中心，沿陵園路形成公共服務軸，沿九龍路形成社區(qū)發(fā)展軸。

三、江寧祿口銅山農村搬遷規(guī)劃法律問題

法律分析:

本次規(guī)劃范圍為銅山區(qū)行政管轄范圍，共1871平方公里，規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，即288個行政村、1254個自然村莊。含17個鎮(zhèn)、3個涉農街道。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

四、江寧祿口銅山農村搬遷規(guī)劃

法律分析：本次規(guī)劃范圍為銅山區(qū)行政管轄范圍，共1871平方公里，規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，即288個行政村、1254個自然村莊。含17個鎮(zhèn)、3個涉農街道。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。