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鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-05 14:18:07
作者：
圣運(yùn)律師
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鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄧州市陳灣外來戶拆遷標(biāo)準(zhǔn)最新,法律分析：拆遷河南鄧州的房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金額，結(jié)合以下規(guī)定確定：《河南省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》第十二條被征收房屋符合下列條件的，房屋

鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄧州市陳灣外來戶拆遷標(biāo)準(zhǔn)最新

法律分析：拆遷河南鄧州的房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《河南省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》

第十二條

被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：

(一)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑。

(二)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營業(yè)地點(diǎn)為被征收房屋。

(三)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

第十三條

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據(jù)被征收人提供的近3年納稅證明推算確定，不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定。

第十七條

征收國有土地上個(gè)人住宅，被征收人符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且自愿選擇保障性住房的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以住房保障。

第十八條

在房屋征收與補(bǔ)償工作中，市、縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)組織住房保障等部門現(xiàn)場辦公，公布保障性住房房源位置、套數(shù)、面積、供應(yīng)對(duì)象范圍、認(rèn)購時(shí)限、登記地點(diǎn)等信息，并開辟綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時(shí)限，現(xiàn)場受理、審核被征收人申請(qǐng)并公示審核結(jié)果，及時(shí)組織符合條件的被征收人直接選房。被征收人獲得保障性住房后，不得再參加其他保障性住房公開搖號(hào)配租、配售。

二、鄧州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度和臨時(shí)居住條件劃檔計(jì)算，由地方政府確定。拆遷補(bǔ)償費(fèi)以平方米單價(jià)計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶人口每月補(bǔ)貼，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)住戶合作拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律分析

1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國家政策加以確定。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拓展延伸

鄧州2023年拆遷政策變化與影響分析

2023年，鄧州的拆遷政策將面臨重大變化，這將對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窈头康禺a(chǎn)市場產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。首先，政策的變化可能會(huì)導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，從而影響被拆遷居民的利益。其次，政策的變化還可能引發(fā)房地產(chǎn)市場的波動(dòng)，影響房價(jià)和房屋供需關(guān)系。此外，政策變化還可能對(duì)鄧州的城市規(guī)劃和土地利用產(chǎn)生影響，可能引發(fā)新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。綜上所述，鄧州2023年拆遷政策的變化將對(duì)居民、房地產(chǎn)市場和城市發(fā)展帶來重要影響，需要各方密切關(guān)注和應(yīng)對(duì)。

結(jié)語

根據(jù)鄧州2023年拆遷政策的變化與影響分析，我們可以看出，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)調(diào)整，對(duì)被拆遷居民的利益產(chǎn)生影響。同時(shí)，房地產(chǎn)市場可能會(huì)波動(dòng)，影響房價(jià)和供需關(guān)系。此外，城市規(guī)劃和土地利用也可能受到影響，帶來新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。因此，各方需要密切關(guān)注和應(yīng)對(duì)這一政策變化。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、鄧州市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照副本丟了一般多久能補(bǔ)辦下來

法律分析：

營業(yè)執(zhí)照副本丟了一般需要3到5個(gè)工作日能補(bǔ)辦下來。營業(yè)執(zhí)照副本丟失補(bǔ)辦流程：

1、登報(bào)說明。

2、工商局辦理以下程序：

法定代表人簽署、公司加蓋公章的《公司變更登記申請(qǐng)書》。

公司蓋章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議（定），由股東蓋章（單位股東）或簽字（自然人股東）。

股份有限公司提交股東大會(huì)決議（會(huì)議記錄），由會(huì)議主持人和出席股東大會(huì)的董事簽字。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則》第五十三條規(guī)定：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》分為正本和副本，同樣具有法律效力。正本應(yīng)懸掛在主要辦事場所或者主要經(jīng)營場所。登記主管機(jī)關(guān)根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)和開展經(jīng)營活動(dòng)的需要，可以核發(fā)執(zhí)照副本若干份。

國家推行電子營業(yè)執(zhí)照。電子營業(yè)執(zhí)照與紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照具有同等法律效力。

四、鄧州修路規(guī)劃

法律分析：鄧州市召開全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)空間規(guī)劃編制暨建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃委員會(huì)制度工作推進(jìn)會(huì)，部署全市村莊規(guī)劃編制，推行鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃委員會(huì)制度，切實(shí)提高村莊規(guī)劃工作水平。力爭通過三年時(shí)間，在全省所有行政村通硬化路的基礎(chǔ)上，基本實(shí)現(xiàn)20戶以上具備條件的自然村通硬化路

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、鄧州拆遷補(bǔ)償款多少

法律分析:

鄧州拆遷補(bǔ)償款有：依法支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，給予公平補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。