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太京鎮房屋拆遷補償，駝梁房子用拆嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-05 13:45:55
作者：
圣運律師
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太京鎮房屋拆遷補償,駝梁房子用拆嗎 ,法律分析:修任何房子都不建議改造梁體法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房

太京鎮房屋拆遷補償，駝梁房子用拆嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、太京鎮房屋拆遷補償,駝梁房子用拆嗎

法律分析:

修任何房子都不建議改造梁體

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、駝梁房子用拆嗎？

法律分析：

修任何房子都不建議改造梁體

法律依據：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、太京鎮窩駝拆遷款為什么不發放? -法律知識

法律分析：

此次選房現場劃分為候選區、備選區、選房區，每個區域都有房源的統一展板，此外，還設置了新房模型，真實、立體地再現了戶型的結構，被征收戶在等待叫號時，可以自行了解樓房戶型、樓層、朝向等信息。同時，從被征收戶進入候選區開始，整個選房過程都有工作人員進行房源介紹和引導，讓被征收戶能安心選好房子。

法律依據：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、窩駝拆遷款為什么不發放 -法律知識

法律分析：

需要具體問題具體分析，拆遷款會發放，但根據拆遷房屋的具體情況標準有所不同，具體發放時間需要對應相應法律規定查明。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。；并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

五、有梁的墻體可以拆除

1、拆有梁的墻，首先要看梁的框架結構，在施工的時候就會有一張圖紙，上面都會有明顯的標記。2、若為承重梁，其下方的墻面是可選擇拆除的，屋頂的橫梁墻面就需要特別的謹慎，否則房子很容易坍塌。注意：1、拆有梁的墻面的時候，首先應該注意的是一定要通知物業，讓他們對基本的情況有一定的了解。2、拆有梁的墻面的時候，最需要注意的是當初圖紙的設計，如果隨意拆除一面有梁的墻面，很可能發生意外，后期房子也不能正常居住，這樣就得不償失了。3、拆有梁的墻面還需要注意的是，拆完墻面也需要做相關的處理，要對墻面進行修補。4、如果拆的是陽臺旁邊的矮墻，會發生陽臺墜落，或者陽臺的重力下降的情況。5、拆有梁的墻面，建議大家可以找專業的師傅上門拆，因為不管是拆墻面還是后期的修補工作，都是有一定的技術含量的，如果處理不當，對后期的正常居住是有很大的影響的，情節嚴重的情況下，很有可能會發生意想不到的后果。6、拆有梁的墻面，同時還需要注意提前準備好相關的工具，建議大家在周一至周五拆，這樣對小區的影響不會太大。梁分為承重梁和普通梁。承重梁下的墻體可以拆除?，F在高層建筑多數是“框架結構”。框架結構，就是板把承擔的重力傳遞給梁，梁把承擔的重力傳給柱，柱又把重力傳遞給基礎，基礎把所有重力傳遞給地基。每層梁設計時都必須能承擔本層的全部重量（本層墻體重量，本層樓面重量，本層全部活荷載）。法律依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。