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登封房屋拆遷補償,登封農村土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-01-05 13:08:40
  • 作者:

    圣運律師
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登封房屋拆遷補償,登封農村土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、登封房屋拆遷補償,登封東十里鋪拆遷嗎

拆遷。
擴展資料:
東十里鋪村位于河南省鄭州市登封市中岳街道辦事處境內,東十里鋪村擁有豐富的物產資料,和悠久的歷史文化傳統,東十里鋪村人主要從事農業種植業為主
為讓更多的群眾享受到更好的教育資源,在登封市教體局的部署下,于2019年6月,原中岳辦東十里鋪小學交由登封市崇高路小學托管,成為崇高路小學東十里鋪小學校區。
登封市崇高路小學東十里鋪校區,位于陽城路東十里鋪,離城區三公里。在市委市政府的大力支持下,新建了現代化的教學設施,學校面貌煥然一新。教學樓、教研樓、餐廳、運動場已經基本擴建完畢,占地面積28.27畝,能夠滿足小學段四軌24個教學班的規模,日托管理模式。
秋季開學后,東十里鋪分校區和登封市崇高路小學主校區有機融合,一校兩址,兩校一體化管理,圍繞“讓學生體驗學習的快樂讓教師享受教育的幸福”的辦學理念,共同致力于“心向陽光、追求崇高”的文化建設,著眼于立德樹人的崇高育人目標。
在開足開全課程的基礎上,開展豐富的社團活動、生活技能體驗活動,為孩子的終身發展奠基;先進的辦學理念,兩個校區間優秀教師的充分融合、交流,貼心的課后延時服務,將讓在這里上學的孩子擁有更加美好的明天。
東十里鋪村位于河南省鄭州市登封市中岳街道辦事處境內.擁有豐富的歷史文化和民俗文化,周邊擁有嵩山少林寺、登封向陽遺址、嵩山少林寺、程窯遺址、廣惠庵、前莊瓷窯遺址、普賢殿等景點景區,擁有摸摸會、少林功夫、惠濟剪紙、河南豫劇、火燒秦檜傳說、鞏義喪葬習俗、民間歌謠等民俗文化,擁有紅薯面條、炒雞、潤嗓極品金銀花、少林長兵器、登封美食芥絲、嵩山石花茶、嵩山佛茶等特產。

二、登封農村土地征收補償標準

國家農村土地征收補償標準如下:

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、開封最近哪里拆遷

法律分析:今年五月河南省政府批復了三個對于開封市的征地批復文件,這些文件之中涉及到開封市中7個城中村,這7個城中村分別在三個區域,分別是龍亭區、順河回族區、禹王臺區。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、登封未來5年規劃

法律分析:規劃到2030年,將登封建設成為具有廣泛國際影響的文明對話交流平臺、華夏歷史文明傳承創新先行先試區、世界歷史文化旅游名城、資源型城市轉型發展示范區。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

五、登封十八盤現在能走嗎

法律分析:不能。該工程封閉施工期間繞行線路為:1、由南往北(孟津方向)繞行S85鄭少洛高速、G55二廣高速、S49焦桐高速、G30連霍高速。2、由北往南車輛繞行偃洛快速通道、G310連天線。

法律依據:《中華人民共和國道路安全交通法》 第三十二條 因工程建設需要占用、挖掘道路,或者跨越、穿越道路架設、增設管線設施,應當事先征得道路主管部門的同意;影響交通安全的,還應當征得公安機關交通管理部門的同意。

施工作業單位應當在經批準的路段和時間內施工作業,并在距離施工作業地點來車方向安全距離處設置明顯的安全警示標志,采取防護措施;施工作業完畢,應當迅速清除道路上的障礙物,消除安全隱患,經道路主管部門和公安機關交通管理部門驗收合格,符合通行要求后,方可恢復通行。

對未中斷交通的施工作業道路,公安機關交通管理部門應當加強交通安全監督檢查,維護道路交通秩序。

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