筒子樓樓梯拆遷補償,熱點話題購買房產必知的風水16忌,一、正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。二、高方不遠處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。四、“U”字樓不
一、正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
二、高方不遠處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。
三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
四、“U”字樓不要買（U字樓形如亡字，常出人命案件）。
五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
六、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發福發貴）。
七、“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。
八、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
九、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。
十、客廳窄狹的不要買（客廳窄狹不聚財）。
十一、人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利）。
十二、房間買單不買雙（《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”）
十三、缺西南角、西北角的不要買（對家人不好）。
十四、有兒子而正東方建成廁所的不要買（會影響兒子的身心健康和前途）。
十五、西北角作廁所、灶房的不要買（主兇）。
十六、房主屬兔的不要買東戶（東戶門朝西，與兔相沖）。
現代都市高樓林立，車水馬龍，環境復雜。有兩種房屋因所處環境特殊，不宜選擇。一是被道路街巷當面直沖的房子；二是面對天斬煞的房子。
房前道路曲折有情
房屋前面的道路，曲比直好，因曲則有情，最好是道路在屋前環繞而過，稱為玉帶環腰。
如果屋前道路平直而過，也沒什么問題。古人說，門前路平平，雖然喧鬧不動情，無關吉與兇。所謂不動情就是指道路不夠彎曲，這種情況對住宅沒有好處也沒有壞處。但如果道路筆直朝向房屋，到房屋前面才轉彎，就不好了。堪輿書稱：直來直去損人丁，又稱：一條直路一條槍，二條名為插脅水，三條名為三刑傷。用現代語言講，就是沖著房屋的直路威脅居住者的安全。事實上面對路沖的房子確實存在危險，被車撞的事件屢有發生。
在古代，遇到道路街巷直沖時，古人會在屋前建影壁墻或放置石敢當在丁字路口，據說可以化解沖煞。
窄管效應造成天斬煞
所謂天斬煞，是指兩幢高樓之間的狹窄的空隙。由于兩幢大樓猶如被天公用刀劈斬分開，故稱為天斬煞。古人認為倘若房屋面對天斬煞，對居住者健康極為不利，天斬煞所在之處，空隙愈窄愈長便危害愈大。
古人的這種觀點并非危言聳聽。大家都有體驗，凡經高樓大廈之下，風力驟然猛增。大樓之間形成天斬煞的地方，風力更大。外國科學家將這種現象稱為窄管效應。實驗證明，在兩座高層建筑物之間形成的窄管效應，可使3級風增大到8級風，如果是5級風，可使垃圾桶騰空而起。
幾年前，美國曾有人打過一場奇特的官司，某日一女士經過兩幢大廈之間時，遇上窄管效應，被猛風吹倒摔傷，于是便狀告建筑師，結果建筑師被判賠償幾十萬美元。
現代都市高樓林立，車水馬龍，環境復雜。有兩種房屋因所處環境特殊，不宜選擇。一是被道路街巷當面直沖的房子；二是面對天斬煞的房子。
房前道路曲折有情
房屋前面的道路，曲比直好，因曲則有情，最好是道路在屋前環繞而過，稱為玉帶環腰。
如果屋前道路平直而過，也沒什么問題。古人說，門前路平平，雖然喧鬧不動情，無關吉與兇。所謂不動情就是指道路不夠彎曲，這種情況對住宅沒有好處也沒有壞處。但如果道路筆直朝向房屋，到房屋前面才轉彎，就不好了。堪輿書稱：直來直去損人丁，又稱：一條直路一條槍，二條名為插脅水，三條名為三刑傷。用現代語言講，就是沖著房屋的直路威脅居住者的安全。事實上面對路沖的房子確實存在危險，被車撞的事件屢有發生。
在古代，遇到道路街巷直沖時，古人會在屋前建影壁墻或放置石敢當在丁字路口，據說可以化解沖煞。
居家風水有啥禁忌,選房子要注意什么問題
就居家建屋而論，傳統上，四合院、筒子樓、園林式住宅，都是十分成熟的居家建筑模型，散在古代建筑典籍之中，建筑實物留存下來的也很多，這是風水局法的概念。可惜現在的開發商基本上不會抄襲，樓盤設計師多數不懂傳統營造，不愛學習的風水師，甚至不知道風水設計要參考古建筑。所以購買現代樓房，風水方面的問題真的很多。
房屋一旦買定離手，就要考慮裝修入住。時間方面，當然需要選擇吉日破土動工，所以各地重要建筑動土開工，都有個“奠基”儀式。而空間方面，需要注意的問題也不少，傳統建筑中，門、井、灶、廁、床，關系都很重大。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風;而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧?這就在于格局優劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的：
★前通后通，人財兩空★
一、大門與陽臺如成一直，也需要用屏風或玄關隔開，因為前后通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺云：“前通后通，人財兩空。”并且穿堂風拂動，易令人得病。
★大門正對電梯或樓梯★
二、大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內之生氣則被其盡數吸去，可謂大忌。補救之法則是在進門處要用屏風或玄關隔開。
★這叫穿心劍格局★
三、如果大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內無屏風阻隔，則不宜居住。
★這屬于泄氣的格局★
四、若房子的窗戶開在走廊之外，屬于泄氣的格局，住宅的私隱性則蕩然無存，對家居也不利。另外，房子里的窗戶太多則泄氣，房子里窗戶太少，則少生氣，都屬不吉，應加以改變。
★這屬于泄氣的格局★
五、大門不能正對廁門，試想人一進門就見到廁所，則住宅的功能何在?另外，睡房門與廁所門也不能正對，臥室與臥室門也不能正對，這些都犯了門沖。
★這屬于泄氣的格局★
六、廁所門不能與威望門連在一起。廁所的門若與廚房的門連在一起，則廁所的門應牢記時常關閉，免得受污濁之氣滌蕩。
★天花頂宜高不宜低★
七、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜低。
★盡量不要有太多尖角★
八、住宅內部盡量不要有太多尖角，現代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現，宜以木柜或矮柜補添在空角之處。倘若不想擺放木柜，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風水的影響。
一、買房目標的確定購房的前提：理性和有規劃消費。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位，而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
二、買房首付款的積累購房的關鍵：買房首付款積累。首先購房者初定一個目標，比如畢業后5年內支付一個首付款，那么就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議可先向父母借首付款，日后陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
三、買房常識的學習購房的必需：學習一些地產知識。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。而在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序也比較規范，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內的房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
四、買房范圍的篩選購房量力而為：選擇適合自己樓盤。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
五、出行時間成本的節省購房前應考慮：出行時間成本。我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。開車或公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得更驚人了。
六、確定5公里生活圈買房小建議：把握5公里生活圈。提醒買房的朋友，5公里生活圈是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。小結：以上六點均為業內人士的買房建議。當然，買房需要考慮的因素還有很多，比如開發商的口碑、小區規劃等。之所以只說六個方面，是因為這些方面較為重要。希望以上內容，對購房者有一些幫助。
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投稿：屈雪
內容審核：李站波律師
