萬寧市住房和城鄉建設局

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辦公地址：萬寧市萬城鎮人民中路56號

辦公時間：上午8:00--12:00,下午14:30--17:30，法定節假日除外。

萬寧市住房和城鄉建設局職能信息

（一）貫徹執行黨中央和國家、省委省政府有關住房和城鄉建設、人民防空管理工作的方針政策、法律法規、規章制度和發展戰略，執行市委市政府決策部署和海南自由貿易試驗區（自由貿易港）政策措施。

（二）研究擬訂并組織實施全市住房和城鄉建設、人民防空管理政策措施、規章制度，研究推進住房和城鄉建設、人民防空管理改革，研究提出海南自由貿易試驗區（自由貿易港）住房和城鄉建設、人民防空管理工作方面的意見和建議。

（三）指導和監督房屋建筑工程、市政基礎設施防雷工程，建筑行業資質管理，建筑節能、太陽能、綠色建筑管理等工作。

（四）指導和監督管理全市建筑活動，規范建筑市場行為，監督管理工程質量和安全生產工作，管理建筑工程勘察設計工作，指導監督建筑市場準入、工程招投標、工程承包發包管理等工作。根據省統一定額標準，監督指導各類工程標準的執行。

（五）指導、監督建筑工程報建審核和工程建設的監督管理工作；指導、監督建筑企業資質審核和企業安全生產監督管理工作。

（六）負責燃氣管理及安全監督，負責編制本區域燃氣發展規劃，燃氣企業進入本區域的特許經營權的招標工作，燃氣經營企業經營許可證的審批工作，燃氣燃燒器具安裝、維修企業的資質初始延續核對工作。

（七）指導全市住房建設和住房制度改革工作。負責房地產業行業管理，建立和完善房地產長效機制，指導規范房地產市場。

（八）負責對全市住宅小區（樓宇）物業管理活動進行管理、監督和指導，負責物業服務合同備案、物業招標文件備案，負責界定物業管理企業服務收費等次；指導住宅小區（樓宇）物業管理。

（九）負責擬定保障性住房和房地產管理的政策、規章和發展規劃、計劃；指導和統籌保障性住房建設；指導保障性住房購房資格審查、分配和入住管理；負責全市房地產市場監管；負責房地產開發企業、經紀企業資質審查；負責全市房屋測繪管理。

（十）制訂人防規劃、人防預案，檢查指導全市人防工程、人防通信報警設施的建設和維護，按權限對全市人防工程的設計、建設進行審查和審批。組織培訓人防干部和總結推廣人防工作經驗。

（十一）負責全市工程建設、人民防空建設等檔案管理和利用工作。

（十二）完成市委、市政府和上級主管部門交辦的其他工作。

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