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征地補償安置方案能否行政復議,征地補償安置方案可否行政復議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 08:21:29
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償安置方案能否行政復議,征地補償安置方案能行政復議。對征地補償安置方案不服的,被征收人可以向政府部門申請行政復議,對行政復議結果不服的,被征收人可以依法提起行政訴訟。一、農村土地征收補償安置標準(一)土地補償費土地征收的土地補償費是如

征地補償安置方案能否行政復議,征地補償安置方案可否行政復議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償安置方案能否行政復議

征地補償安置方案能行政復議。對征地補償安置方案不服的,被征收人可以向政府部門申請行政復議,對行政復議結果不服的,被征收人可以依法提起行政訴訟。

一、農村土地征收補償安置標準

(一)土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(三)青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

(四)其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

二、征地安置補償公告是土地流轉嗎

我國實行嚴格的土地用途管理制度,嚴禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,對不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及年度計劃實施征收的均涉嫌違法,你所述情況需要到律師到你當地進行調查核實:

第一,首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。

第二,具體涉及到土地及房屋補償標準、經營損失以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規范性補償文件為準并結合相應市場評估值。

第三,政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。

二、如何申請拆遷行政復議

法律分析:如果被拆遷人或房屋承租人提出申請,需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中,申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。裁決申請資料齊全的,裁決機關在收到申請之日起5日內決定是否受理。如果材料不齊,則申請人需在7日內補齊。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、征地補償安置方案可否行政復議

法律分析:根據我國相關法律規定,征地補償安置方案可以申請行政復議。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條第一款

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

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內容審核:吳海麗律師

來源:中國法院網-征地補償安置方案能否行政復議,

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