毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎?,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-13 19:33:17
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎?,有停產停業損失費,具體費用如下:1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償我們所講的建筑物,一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償

養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎?,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎?

有停產停業損失費,具體費用如下:

1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償

我們所講的建筑物,一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

建筑物的補償標準是根據評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結合周邊的房屋價格進行評估。

不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準,比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補償標準為磚混或磚木結構250-350一平,簡易結構70-200一平,當然,一些規模化養殖場的禽畜圈舍建造較好,甚至建設有通風、保暖等設施,這個就應當進行評估,而不應當一刀切。

如果只是因環保關停,不拆除房屋和附屬設施,則不涉及房屋和附屬設施的補償,但是也要警惕的是一些地方先以環保的名義把養殖場關停,然后再以養殖場的建筑物涉嫌違建來拆違,從而規避拆遷補償的行為。

2、養殖場停產停業損失

一般來說,規模養殖場都是專業化養殖,辦理了養殖證,有一些甚至是企業經營,有辦理營業執照,而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。

停產停業的損失的補償應該根據養殖場的經營收入、利潤,停產停業的時間長短等因素來進行評估,比如說,現在一個養殖場要拆遷,該養殖場每個月產生利潤10萬元,預計恢復生產需要半年,那停產停業損失就應當補償60萬元,如果是永久停產,則應當考慮到養殖場轉型和職工再就業的周期來核定停產停業損失的補償。

對于企業,尤其是經營狀況良好的企業,停產停業損失是非常重要的補償點,但是呢,很多很多企業主往往比較重視房屋、設備設施等“硬件賠償”,對停產停業損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠,往往帶來較大的損失。

3、對存欄禽畜的出清的補償

遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因為拆遷必須要處理,那這個損失應當由拆遷方補償給養殖戶,這就是存欄禽畜的出清補償。

存欄禽畜的出清補償,一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點樹木,確定價格之后,算出補償金額。

4、養殖場搬遷補償

對于專業化經營的養殖場,拆遷往往不代表終止養殖,而是需要重新物色新的位置,重建養殖場繼續養殖,這個時候,就會涉及到養殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

5、獎勵

現在很多地方拆遷,都喜歡設置各種獎勵,把獎勵弄的比補償本身還要高,其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約,盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中,既要看到獎勵的激勵性,也要看到補償本身的合理性。

拆遷獎勵根據各地的政策制定,國家并沒有具體的規定,請認真了解拆遷公告等相關文件。

因環境保護的原因關停或者搬遷養殖場,主要是執行“十三五”生態環境保護規劃。很多地方,在禁養區養殖場拆遷過程中,實行查處式的懲罰性關停和搬遷,只管完成上級交來的任務,卻對養殖戶的利益不管不顧,這樣做是違法的。

一、拆遷廠房設備回收如何進行補償

應該補償下來費用:

1.房屋、建筑物補償:應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。

2.設備重置補償:設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。

3.停產停業損失費:因拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定,針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估。

4.設備搬遷安裝費:根據實際支出予以補償。

5.裝修附屬物:對現有建筑的添附是不可能挪動的,是按照重置費來算。

二、養殖場拆遷賠償

法律分析:根據我國法律規定,養殖場拆遷的,需要根據各省市的具體規定以及具體的賠償標準進行賠償,因各省市的賠償標準不一,賠償金額也各不相同,具體金額以實際為準,詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、養殖場拆遷怎么補償

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎為什么

養殖場拆遷停產停業損失怎么計算

養殖場拆遷問題

養殖場拆遷有補償嗎

養殖場拆遷補償案例

養殖場拆遷那些事

養殖廠拆遷補償

養殖場拆遷停產停業損失怎么計算

養殖場拆遷補償新標準

養殖場被拆遷怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

夜場上班被警察登記身份證,夜總會上班用身份證會有記錄嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會有權力組織土地征收強拆房屋嗎,村委會有權利強拆嗎:今日在線拆遷法律咨詢

拆遷補償會有公示嘛現在?什么是征地補償費:今日在線強拆評估法律咨詢

通常情況下哪些違建需要拆除?如果拆除違建會有補償嗎:今日在線土地征收法律咨詢

違章建筑的強拆流程有哪些??居委會有權拆除小區內的違章建筑嗎:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷臨時建筑會有補償嗎?強拆告拆遷辦有時效嗎:今日在線土地征收法律咨詢

瞿溪橋上城中村改造是否會有拆遷?,瞿溪橋上城中村改造有拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?關于村委會有權強拆違建嗎:今日在線土地征收法律咨詢

征收強制拆除房屋會不會違法?房屋被強拆報警會不會有用:今日在線土地征收法律咨詢

出租房屋遇拆遷承租人會有補償嗎?征地拆遷補償安置方案是否可訴:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷臨時建筑會有補償嗎?強拆告拆遷辦有期限嗎:今日在線土地征收法律咨詢

出租房屋遇拆遷承租人會有補償嗎?違建是否能獲得拆遷補償:今日在線土地征收法律咨詢

小產權房子拆遷有補償的嗎?房子被司法強拆還會有補償嗎:今日在線土地征收法律咨詢

養殖場拆遷停產停業損失如何賠償,養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地租賃合同有效?村委會不會有宅基地檔案的:今日在線土地征收法律咨詢

村委會不依法發放土地征收補償費如何救濟及法律依據#行政訴訟,村委會有權征收土地以及決定如何發放征地補償款嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會有權利出租集體土地嗎,村委會能擁有集體土地的所有權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會有權收回村民土地嗎,村委會有權征收村民土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地拆遷中村委會可以干涉嗎?,村委會有權干涉征地拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

強制拆遷會有賠償嗎現在?強制拆遷違法嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核:侯承志律師

來源:頭條-養殖場拆遷會有停產停業的損失費嗎?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费人成在线观看欧美精品 | 日日操夜夜撸 | 欧美激情一区二区三级高清视频 | 香蕉在线影院 | 9色av| 亚洲电影在线播放 | 国产一区二区高清视频 | 成人一区二区三区视频 | 91精品久久久久久久久不卡 | 国产精品激情 | 精品久久久久久久 | 黄色国产在线观看 | 免费福利视频在线观看 | 亚洲天堂日韩精品 | 日韩一级欧美 | 日韩电影免费在线 | 亚洲欧美久久久 | 狠狠婷婷综合久久久久久妖精 | 激情啪啪网站 | 国产精品夜夜春夜夜爽久久老牛 | 中文字幕一二三四 | 色悠悠久久综合 | 国产a精品视频 | 一区二区三区四区在线视频 | 日韩理论片在线观看 | 欧美区日韩区 | 欧美日韩精品在线观看 | lutube在线观看免费入口污 | 毛片免费的 | 在线观看中文字幕一区二区 | 在线影院av | 欧美三级一区 | 欧美精品一区二区在线播放 | 欧美精品第一区 | 亚洲天堂岛国片 | 伊人久操| 日日操日日操 | 亚洲欧美另类在线视频 | 91天堂国产在线 | 亚州有码| 欧美精品免费一区二区三区 |