一、政策性搬遷人頭賠償嗎?

政策性搬遷的補償通常不是簡單按人頭進行賠償。實際的補償方式是根據被征收或搬遷房屋的具體情況來確定的。

一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，是基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，而非按人頭計算。這意味著，補償金額主要取決于被征收房屋的面積、位置、結構等因素，而不是居住人數。

二、在農村拆遷補償中，雖然有時會考慮到戶口因素，但這也并非單純的“按人頭補償”。例如，某些地區(qū)可能會根據戶口人數分配宅基地，但這只是補償方案的一部分。整體的拆遷補償依然是以被拆遷房屋的價值為基礎，綜合考慮多種因素后確定的。

三、總的來說，政策性搬遷的補償是一個復雜而細致的過程，它涉及到房屋的評估、補償標準的制定、補償方式的選擇等多個環(huán)節(jié)。因此，不能簡單地認為政策性搬遷就是“按人頭賠償”。

請注意，具體的補償政策和標準可能因地區(qū)和時間的不同而有所差異。在實際操作中，建議咨詢當地相關部門或專業(yè)律師以獲取最準確的信息。

二、拆遷戶口人頭補償政策

被拆遷方戶口人頭每人30個平方補償。

如：你家5口人，本來房屋200平方。

5*30=150 余下50平方按照當地房屋平均交易價格的70%以下一次性現金賠償。

其中：150是個平方基本上是修安置換房。你也可以選擇全部要錢。這就是所謂的“產權調換安置和貨幣安置”。

一、農村拆遷補償是按戶口還是按人頭：

（一）按戶口補償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。

（二）按人頭補償：依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

二、人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。人頭費沒有一個全國性的統(tǒng)一標準，也不是法定的補償項目，征收農村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式，不管有沒有人頭費，要想判斷自己的補償是不是合適，最簡單的辦法是，拆遷之前，你有多大面積的房子，拆遷之后，不管給房子也好，給錢也好，看看總共能夠得到多大房子多少錢。

法律依據：

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。所以在這樣的情況下是與所在集體戶口人數相關的。

三、搬遷人頭補償標準

法律主觀：

具體的補償標準也何以參照《 土地管理法 》第四十七條。主要內容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用分為三種，分別為 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。 ①青苗補償標準:對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 ②其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農業(yè)建設 時，應當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 對于搬遷老人補償一般能拿到多錢這個問題，請參考上面規(guī)定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-政策性搬遷人頭賠償嗎?，