一、政策性搬遷人頭賠償嗎?

政策性搬遷的補償通常不是簡單按人頭進行賠償。實際的補償方式是根據(jù)被征收或搬遷房屋的具體情況來確定的。

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，是基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，而非按人頭計算。這意味著，補償金額主要取決于被征收房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)等因素，而不是居住人數(shù)。

二、在農(nóng)村拆遷補償中，雖然有時會考慮到戶口因素，但這也并非單純的“按人頭補償”。例如，某些地區(qū)可能會根據(jù)戶口人數(shù)分配宅基地，但這只是補償方案的一部分。整體的拆遷補償依然是以被拆遷房屋的價值為基礎(chǔ)，綜合考慮多種因素后確定的。

三、總的來說，政策性搬遷的補償是一個復(fù)雜而細致的過程，它涉及到房屋的評估、補償標(biāo)準(zhǔn)的制定、補償方式的選擇等多個環(huán)節(jié)。因此，不能簡單地認為政策性搬遷就是“按人頭賠償”。

請注意，具體的補償政策和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時間的不同而有所差異。在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、拆遷戶口人頭補償政策

被拆遷方戶口人頭每人30個平方補償。

如：你家5口人，本來房屋200平方。

5*30=150 余下50平方按照當(dāng)?shù)胤课萜骄灰變r格的70%以下一次性現(xiàn)金賠償。

其中：150是個平方基本上是修安置換房。你也可以選擇全部要錢。這就是所謂的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置和貨幣安置”。

一、農(nóng)村拆遷補償是按戶口還是按人頭：

（一）按戶口補償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進行補償。

（二）按人頭補償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。

二、人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補償，在這一項補償?shù)幕A(chǔ)上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。人頭費沒有一個全國性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也不是法定的補償項目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式，不管有沒有人頭費，要想判斷自己的補償是不是合適，最簡單的辦法是，拆遷之前，你有多大面積的房子，拆遷之后，不管給房子也好，給錢也好，看看總共能夠得到多大房子多少錢。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。所以在這樣的情況下是與所在集體戶口人數(shù)相關(guān)的。

三、搬遷人頭補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)也何以參照《 土地管理法 》第四十七條。主要內(nèi)容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用分為三種，分別為 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。 ①青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 ②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 對于搬遷老人補償一般能拿到多錢這個問題，請參考上面規(guī)定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政策性搬遷補償

●政策性搬遷的條件

●政策性搬遷是不是政府補助

●政策性搬遷補償收入有哪些

●政策性搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)

●政策性搬遷如何界定

●政策性搬遷開始時間如何認定?

●政策性搬遷的條件

●政策性搬遷最新文件

●政策性搬遷是什么意思

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)發(fā)行山東省分行農(nóng)：政策性金融助力超大特大城市城中村改造，2021年山東農(nóng)發(fā)行簽約：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-政策性搬遷人頭賠償嗎?，