一、武漢農(nóng)村拆遷安置費(fèi)多少錢一個(gè)人

對(duì)于“武漢農(nóng)村拆遷安置費(fèi)多少錢一個(gè)人”的問題，具體的安置費(fèi)用會(huì)因地區(qū)政策、拆遷具體情況以及補(bǔ)償方式的選擇而有所不同，因此無法給出確切的每人安置費(fèi)用數(shù)字。但根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，可以明確的是，農(nóng)村拆遷安置費(fèi)主要包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及可能涉及的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這意味著，被拆遷農(nóng)戶有權(quán)獲得其房屋及附屬設(shè)施、院落等按市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估后的合理補(bǔ)償。

二、搬遷及臨時(shí)安置的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。因此，在拆遷過程中，被拆遷農(nóng)戶可以獲得搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，以確保其過渡期間的基本生活需求。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的農(nóng)戶，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，還有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

綜上所述，武漢農(nóng)村拆遷安置費(fèi)的具體金額需結(jié)合當(dāng)?shù)卣摺⒃u(píng)估結(jié)果及補(bǔ)償方式選擇等因素綜合確定。建議被拆遷農(nóng)戶在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，充分了解并咨詢相關(guān)法律法規(guī)，以確保自身合法權(quán)益得到有效保障。

二、湖北武漢拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、湖北武漢拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

(1)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補(bǔ)償？

條例規(guī)定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實(shí)施的部分，不予補(bǔ)償。

有下列行為之一的，不增加補(bǔ)償：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈(zèng)與；

（2）新增、變更工商營(yíng)業(yè)登記；

（3）遷入戶口或者分戶；

（4）其他為增加補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)施的不當(dāng)行為。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)模凑昭a(bǔ)償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

三、武漢拆遷多少錢一平米

【法律意見】

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算2．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算4．征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償5．征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

（二）青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償3．農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

（三）安置補(bǔ)助費(fèi)1．征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍2．征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算3．征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（四）按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-武漢農(nóng)村拆遷安置費(fèi)多少錢一個(gè)人，