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土地征收不簽字的后果，征地拆遷不給簽字怎么辦？:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-30 13:08:14
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收不簽字的后果,拆遷征地不簽字后果怎么樣,拆遷征地不簽字可能的后果主要包括以下幾點(diǎn)：一、可能面臨拆遷方的逼遷行為如果被拆遷人不按照拆遷方的要求在拆遷協(xié)議上簽字，拆遷方可能會(huì)采取一些逼遷手段，如斷水、斷電、斷路等，試圖迫使被拆遷人簽字搬

土地征收不簽字的后果，征地拆遷不給簽字怎么辦？:今日土地征收更新

一、土地征收不簽字的后果,拆遷征地不簽字后果怎么樣

拆遷征地不簽字可能的后果主要包括以下幾點(diǎn)：

一、可能面臨拆遷方的逼遷行為

如果被拆遷人不按照拆遷方的要求在拆遷協(xié)議上簽字，拆遷方可能會(huì)采取一些逼遷手段，如斷水、斷電、斷路等，試圖迫使被拆遷人簽字搬遷。然而，這些逼遷行為都是違法的，被拆遷人可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、可能面臨補(bǔ)償決定的作出

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定，如果被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)拒絕簽字，房屋征收部門可以報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。這意味著，被拆遷人如果不簽字，可能會(huì)面臨補(bǔ)償決定的作出。

三、補(bǔ)償決定作出后的法律救濟(jì)途徑

雖然補(bǔ)償決定作出可能使被拆遷人離房屋被強(qiáng)制執(zhí)行更近一步，但被拆遷人并非無計(jì)可施。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。這些法律救濟(jì)途徑為被拆遷人提供了重新與征收方談判的機(jī)會(huì)，以爭(zhēng)取更合理的補(bǔ)償條件。

四、可能面臨司法強(qiáng)制執(zhí)行

如果被拆遷人在補(bǔ)償決定作出并送達(dá)后，既不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，且拒絕搬遷交房，那么作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是拆遷征地不簽字可能面臨的最終后果。

綜上所述，拆遷征地不簽字可能會(huì)面臨一系列的法律后果，但被拆遷人并非束手無策。在整個(gè)過程中，被拆遷人應(yīng)當(dāng)充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)，積極運(yùn)用法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、征地拆遷不給簽字怎么辦？

征地時(shí)被拆遷人拒絕簽字的，拆遷人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，被拆遷人對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意拒絕修路的，拆遷人可以向人民法院提起訴訟。

一、公房拆遷訴訟時(shí)效

公房拆遷訴訟：

(一)向人民法院提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決；

僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

(二)向人民法院提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。

二、覺得拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦

覺得拆遷補(bǔ)償款太低，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

三、拆遷分房產(chǎn)生糾紛如何辦

1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎

一、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎1、拆遷不簽字是否能強(qiáng)拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強(qiáng)拆，否則屬于違法強(qiáng)拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、拆遷注意事項(xiàng)有哪些拆遷注意事項(xiàng)如下：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

四、遇到征地拆遷不給簽字的情況，該怎么辦？

土地征收中，拆遷方可向拆遷管理部門申請(qǐng)裁決，拆遷對(duì)象可行政復(fù)議，最后可向法院起訴。公房拆遷可提起民事或行政訴訟。若拆遷補(bǔ)償款太低，可由拆遷管理部門裁決，不服可向法院起訴。

法律分析

在土地征收過程中,如果拆遷對(duì)象拒絕在拆遷協(xié)議上簽字,拆遷方可以向房屋拆遷管理部門提出申請(qǐng),請(qǐng)求對(duì)拆遷糾紛進(jìn)行裁決。如果拆遷方不滿意裁決結(jié)果,拆遷對(duì)象可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)行政復(fù)議,尋求進(jìn)一步解決。如果拆遷對(duì)象仍然對(duì)拆遷結(jié)果不滿,拆遷方可以考慮向人民法院提起訴訟。

一、公房拆遷訴訟時(shí)效

公房拆遷訴訟：

(一)向人民法院提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決；

僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

(二)向人民法院提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

二、覺得拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦

拓展延伸

拆遷分房產(chǎn)生糾紛如何辦

結(jié)語

在土地征收過程中,拆遷方有權(quán)向拆遷管理部門申請(qǐng)裁決,對(duì)拆遷糾紛進(jìn)行解決。如果拆遷方不滿意裁決結(jié)果,拆遷對(duì)象可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)行政復(fù)議。如果拆遷對(duì)象仍然對(duì)拆遷結(jié)果不滿,拆遷方可以考慮向人民法院提起訴訟。同時(shí),拆遷補(bǔ)償款過低時(shí),拆遷當(dāng)事人可以經(jīng)申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷沒有簽字可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強(qiáng)拆房屋的，房屋拆遷要先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)拆房屋要承擔(dān)法律責(zé)任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。