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土地征收安置保險(xiǎn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置保險(xiǎn)新規(guī)定:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-26 15:17:03
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收安置保險(xiǎn),農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)是怎樣進(jìn)行規(guī)定的,農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)的規(guī)定主要涉及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，并依

土地征收安置保險(xiǎn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置保險(xiǎn)新規(guī)定:今日土地征收更新

一、土地征收安置保險(xiǎn),農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)是怎樣進(jìn)行規(guī)定的

農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)的規(guī)定主要涉及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，并依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

具體到農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)，規(guī)定如下：

一、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用安排

征收農(nóng)村集體所有的土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。這意味著，在土地被征收的過(guò)程中，農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益應(yīng)得到充分保障，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)被合理安排，以確保農(nóng)民在失去土地后依然能夠維持穩(wěn)定的生活。

二、納入社會(huì)保險(xiǎn)制度

被征地農(nóng)民應(yīng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定被納入相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)制度。這表示，國(guó)家已建立了完善的社會(huì)保險(xiǎn)體系，以接納因土地征收而失去生活來(lái)源的農(nóng)民，并通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)制度為他們提供必要的生活保障。

三、保障資金來(lái)源

農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)的保障資金由農(nóng)民個(gè)人、農(nóng)村集體、當(dāng)?shù)卣餐袚?dān)。這一規(guī)定明確了保障資金的籌集方式，即由多方共同分擔(dān)責(zé)任，以確保資金的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。同時(shí)，具體比例與數(shù)額應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，以體現(xiàn)政策的靈活性和針對(duì)性。

綜上所述，農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)的規(guī)定旨在全面保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保他們?cè)谕恋乇徽魇蘸竽軌颢@得公平、合理的補(bǔ)償，并享有相應(yīng)的社會(huì)保障待遇。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置保險(xiǎn)新規(guī)定

農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)的規(guī)定是：征收農(nóng)村集體所有的土地應(yīng)當(dāng)足額安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)制度。保障資金由農(nóng)民個(gè)人、農(nóng)村集體、當(dāng)?shù)卣餐袚?dān)保障，具體比例與數(shù)額結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)是怎樣進(jìn)行規(guī)定的

一、農(nóng)村拆遷安置保險(xiǎn)

按照現(xiàn)行政策規(guī)定，2008年1月1日以后的土地被國(guó)家依法征用的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限與城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限累計(jì)計(jì)算。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限

1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

2、凡在1978年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、凡在1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。

4、凡在1987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。

5、凡在1990年4月1以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實(shí)施“一書兩證”或“一書一證”起始時(shí)間而定)給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

6、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。

7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

三、目前我國(guó)法律對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)都有哪些具體規(guī)定？

目前，我國(guó)法律對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，但總的原則還是很低的。立法需要完善的地方主要有確立先補(bǔ)償后拆遷原則，明確拆遷主體和拆遷程序、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇和評(píng)估方法，以及完善被拆遷人的權(quán)利保護(hù)程序等。

那么，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款由哪幾部分構(gòu)成？農(nóng)村宅基地自建房有沒有房產(chǎn)證，在拆遷補(bǔ)償上是否有區(qū)別？

宅基地拆遷補(bǔ)償一般分為地上物的補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償兩部分。

對(duì)農(nóng)村宅基地上沒有房產(chǎn)證的自建房是否補(bǔ)償各地政策略有不同，有的全額補(bǔ)償，有的折價(jià)補(bǔ)償，有的甚至不予補(bǔ)償。拆遷人在拆遷中應(yīng)尊重歷史，充分保護(hù)被拆遷人的權(quán)益。對(duì)于因?yàn)榈胤秸咴瓌t不能辦理或補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證件的自建房應(yīng)予完全補(bǔ)償。

對(duì)于宅基地上未建房的空地，在拆遷時(shí)能否得到補(bǔ)償？目前國(guó)家法律對(duì)這塊是如何規(guī)定的？

對(duì)于此點(diǎn)國(guó)家法律沒有明確規(guī)定。征收宅基地使用權(quán)，如果不屬于被征收人原因造成沒有建房，應(yīng)對(duì)宅基地使用權(quán)做適當(dāng)補(bǔ)償。

四、在面臨農(nóng)村宅基地拆遷時(shí)，需重點(diǎn)注意哪些事項(xiàng)？

要及時(shí)維權(quán)，如果存在權(quán)益被侵害的情況要及時(shí)啟動(dòng)維權(quán)程序。行政復(fù)議時(shí)效是60天，行政訴訟時(shí)效是6個(gè)月，如果超過(guò)時(shí)效，一般就會(huì)喪失勝訴權(quán)，因?yàn)椤胺刹槐Ｗo(hù)權(quán)利上的睡獅”。此外，維權(quán)一定要聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行，征地拆遷維權(quán)專業(yè)性和實(shí)戰(zhàn)性特別強(qiáng)，一個(gè)好的專業(yè)律師往往會(huì)在維權(quán)過(guò)程中事半功倍，為被拆遷人贏得合法利益。

四、農(nóng)村拆遷養(yǎng)老保險(xiǎn)

法律分析：被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是指國(guó)家為了保障被依法征地后的農(nóng)民老有所養(yǎng)而建立的一項(xiàng)社會(huì)保障制度。目的是為因依法征地而失去土地的農(nóng)民年老后，提供長(zhǎng)期可靠的基本生活保障。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。

職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入個(gè)人賬戶。

無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，分別記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金和個(gè)人賬戶。

五、拆遷保險(xiǎn)

法律分析：關(guān)于拆遷后社保的實(shí)行辦法主要有被征地人員對(duì)象需為滿16周歲以上，且為該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員、辦理流程主要有請(qǐng)求人提出申請(qǐng)進(jìn)行書面舉證，并攜帶各種手續(xù)證明，經(jīng)報(bào)被征地農(nóng)民參保工作聯(lián)席會(huì)議同意，便可按確認(rèn)的實(shí)際地計(jì)算參保名額指標(biāo)和政府部門的職責(zé)規(guī)定進(jìn)行拆遷后社保辦理。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。