農村拆遷房子全部屬于戶主嗎，農村拆遷房子并不一定全部屬于戶主。房產的歸屬權主要由房產證上的名字決定，而不是由戶口決定。戶主通常是戶籍上的一家之主，但并不一定就是房產的所有者。根據《中華人民共和國民法典》第二百一十四條至第二百一十七條的規定，
農村拆遷房子并不一定全部屬于戶主。房產的歸屬權主要由房產證上的名字決定，而不是由戶口決定。戶主通常是戶籍上的一家之主，但并不一定就是房產的所有者。
根據《中華人民共和國民法典》第二百一十四條至第二百一十七條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅需要依法登記，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。因此，農村拆遷房子的歸屬權應當以房產證上的登記為準。
另外，《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定了農村宅基地的相關內容，雖然其中并未直接涉及拆遷房產的歸屬問題，但可以間接推斷出，農村房產的歸屬應當與宅基地的使用權有關。一般情況下，宅基地使用權證上登記的名字應當與房產證上的名字一致。
在實際拆遷過程中，拆遷補償款的分配也會根據房產證上的名字進行。如果房產證上登記的是戶主的名字，那么戶主就有權獲得相應的拆遷補償款。但是，如果房產證上登記的是其他家庭成員的名字，那么拆遷補償款就應當歸屬于該家庭成員。
綜上所述，農村拆遷房子并不一定全部屬于戶主，而應當根據房產證上的登記來確定真正的所有者。在處理相關拆遷事宜時，應當充分尊重房產證上的登記內容，并按照相關法律法規的規定進行操作。
拆遷房不一定都在戶主名下。房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
戶口簿變更戶主需要什么手續
1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決；
2、原戶主戶口遷出的。戶內成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證；
3、房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑：現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》；
4、其他特殊原因應當變更戶主的。原戶主提出書面申請報告，新戶主身份證原件，到當地派出所辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
一、農村拆遷和戶口有關系嗎
農村拆遷和戶口沒有關系。由被拆遷房屋本身價值確定。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種形式：異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。結合型補償顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因為拆遷的對象是房屋，只要是屋主就能獲得相應的補償，這和征地補償是不一樣的，拆遷補償的多少由房屋原本的價值而定，是不是農村戶口并不影響補償費用的多少，因此在平時的生活中還需要將拆遷補償和農村征地補償進行區分。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。
國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
二、遺產和戶口有關系嗎
1、遺產的分割和戶口是沒有關系的；
2、如果沒有遺囑的話，是按照法定繼承進行的；
法定繼承：
第九條繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。
國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
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內容審核：李娜娜律師
來源：頭條-農村拆遷房子全部屬于戶主嗎，
