農村宅基地被征收能補償多少錢,(一)土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水
(一)土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
(五)國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。
一、農村集體土地征收補償條例內容是什么
沒有出專門的條例,《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定:
第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
法律分析:農村宅基地被征收的補償方式:一是貨幣補償,二是置換補償。依據國家相關法律法規的規定,對宅基地進行征收時,可以獲得的經濟補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費等的費用。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:農村宅基地拆遷有補償。農村宅基地的拆遷補償標準:農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
●農村宅基地被征收能補償多少錢啊
●農村宅基地被征收補償給誰
●關于農村宅基地被征收國家都有哪些政策
●農村宅基地被征收土地補償款歸誰
●農村宅基地征收補償有什么法律法規
●農村宅基地征地補償
●農村宅基地征遷怎么補償
●農村宅基地被征收補償給誰
●農村宅基地土地征收賠償
●農民的宅基地被征用后該不該補償
●農村宅基地糾紛解決的辦法是什么,宅基地糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●政府收宅基地具體怎么補償?一平方宅基地能補償多少,政府征收宅基地具體怎么補償?一平方宅基地能補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●家在農村的宅基地和房屋被拆遷,如何去賠償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地房拆遷補償方式,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償,應該怎么補償,農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被征用該怎么補償,農村宅基地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地糾紛如何處理,這幾種辦法幫您輕松解決,村民早知道,農村宅基地糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地投訴電話是多少,宅基地問題怎么投訴:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地拆遷補償能否分割,農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●空閑宅基地收回一般補償多少,空閑宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地的征收新標準是什么,宅基地征收標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●中央關于農村宅基地拆遷新政策,國家對農村宅基地拆遷最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷有補償嗎?農村宅基地拆遷補償方法有哪些?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?,上海農村宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地和房子拆遷怎么賠償 ,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地房屋拆遷怎么補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷怎樣補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被征收是怎么賠償的,農村宅基地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地被征收補償款歸誰,宅基地拆遷補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:圣運律師
來源:中國法院網-農村宅基地被征收能補償多少錢,