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農村老房子拆了以后,宅基地怎么處理,農村老房子拆了以后宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村老房子拆了以后,宅基地怎么處理

農村老房子拆了以后,宅基地怎么處理：

1、由集體經濟組織（村里/組里）收回

2、由原房屋主人繼續(xù)使用。

根據《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

一、如何辦理農村宅基地使用證？

辦理農村宅基地使用證流程如下：

1、向宅基地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出辦證申請；

2、提交身份證明、登記原因證明等材料；

3、對提交的材料進行審核；

4、符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。農村集體土地確權登記發(fā)證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。

根據《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。以上就是為你整理的相關的答案，希望對您問題的解決有所幫助。

該內容由王金虎律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、農村拆了宅基地會怎么處理

法律分析：農村宅基地與房屋既有區(qū)別又有聯系：宅基地是房屋存在的基礎和承載物，沒有宅基地，房屋就無法存在，相反，沒有房屋，宅基地也將失去其存在的目的而不成其為宅基地，從而變成了一般的其他土地。因而，二者在空間上是統一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地則是以承載住房為目的的土地，二者密不可分，共同構成了有機聯系的整體。

根據我國法律規(guī)定，農村土地屬于集體所有。農民的住房歸農民所有。這樣，我國農村土地所有權主體與房屋所有權主體存在著并非一致的情況，但農村土地使用權可以依法為農民享有。因此，農村房屋拆遷后，宅基地使用權隨之消失，農民的原有宅基地應該由村集體組織收回。當然，現在農村房屋拆遷后，宅基地一般是原有人員改為耕地使用，要作為宅基地，必須重新通過審批。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。