拆遷如何申請房屋補償征收,如何申請拆遷補償款以及需要提供哪些材料,法律分析：依據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定，拆遷補償應當參照國家或者省、自治區、直轄市規定的有關標準執行。因此，拆遷補償款的數額是根據當地政府公布的標準來確定的，需
法律分析：依據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定，拆遷補償應當參照國家或者省、自治區、直轄市規定的有關標準執行。因此，拆遷補償款的數額是根據當地政府公布的標準來確定的，需要提供相關的房屋產權證明和身份證明等材料。
法律依據：
1. 《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：拆遷補償應當參照國家或者省、自治區、直轄市規定的有關標準執行。
2. 《物權法》第十個條款：不動產權證是地產權利的證明。
3. 《中華人民共和國居民身份證法》第九條：凡是在中華人民共和國境內居住的、年滿十六周歲并在戶口管理區域內有常住戶口的中國公民都應當依照本法持居民身份證。
法律分析：拆遷補償是政府對被征收人的合法權益給予保障的一種制度安排，一般根據拆遷原因、被征收房屋面積和地段位置等因素確定補償標準。具體標準由拆遷所在地政府制定，但公平、公正、合理是其基本原則。
需要準備的材料包括：身份證、房產證、土地使用證、規劃許可證、建設工程規劃許可證、居民戶口簿等。
法律依據：
1. 《中華人民共和國物權法》第五章第五十八條：國家對拆遷需要征收的土地、房屋應當給予補償，并支付適當的安置費用。
2. 《城市房屋拆遷與補償條例》第十九條：房屋拆遷補償應當根據房屋所處位置、用途、建筑面積、建筑年代、市場價格和附著物等因素確定并公示，應當合理、公正、公開。
3. 《城市房屋拆遷與補償條例》第二十七條：征收部門應當及時告知被征收人整個征收補償程序、補償標準及計算方法等事項，并指導被征收人提供必要的申報材料。
拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業執照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；拆遷補償安置協議文本。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：1、房屋整體價值的補償；
2、被征收人搬家的費用；
3、臨時安置的費用；
4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
房屋拆遷補償款的領取如下：房屋土地是農村集體經濟組織所有的，由人民政府直接發放給農村集體經濟組織，再由集體經濟組織分配給農民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接發放給居民。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
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投稿：施諾然
內容審核：王有銀律師
