拆遷補(bǔ)償個(gè)稅征收,拆遷補(bǔ)償款征收個(gè)人所得稅嗎,不征收。對(duì)于拆遷補(bǔ)償款，是無需繳納個(gè)人所得稅的，如果有關(guān)部門提出要對(duì)拆遷補(bǔ)償征個(gè)稅，我們可以以此為理由拒絕繳納；無論是領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償后購置新房，還是直接接受安置房，都只需要在拆遷補(bǔ)償之外的差價(jià)部分
不征收。對(duì)于拆遷補(bǔ)償款，是無需繳納個(gè)人所得稅的，如果有關(guān)部門提出要對(duì)拆遷補(bǔ)償征個(gè)稅，我們可以以此為理由拒絕繳納；無論是領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償后購置新房，還是直接接受安置房，都只需要在拆遷補(bǔ)償之外的差價(jià)部分繳納契稅，補(bǔ)償之內(nèi)的部分則免繳契稅。
一、搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放是如何規(guī)定
搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：
被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；
將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。
農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。
城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補(bǔ)償方案（公布）-房屋征收公告--簽訂補(bǔ)償協(xié)議-房屋征收補(bǔ)償決定-支付-搬遷。
二、家里拆遷戶口遷出還能得到賠償
即使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時(shí)，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時(shí)，依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人，因此無論戶口在哪里，都可以得到對(duì)于房屋的拆遷補(bǔ)償，這點(diǎn)我們大可放心。如果沒有獲得應(yīng)得拆遷補(bǔ)償款，也要及時(shí)走法律程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
三、房產(chǎn)證什么情況下可以免稅
1.因拆遷重新購置住房的居民，成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅；2.城鎮(zhèn)職工按照規(guī)定一次購買公有住房的，免征契稅。3.對(duì)于法定繼承人繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外母父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅；
4.夫妻共有房屋屬共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人，免征收契稅。夫妻之間的土地、房屋權(quán)屬“加名”、“減名”、“更名”或變更共有份額的，都可以享受免征契稅優(yōu)惠。5.因不可抗因素（指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、避免和克服的客觀情況）導(dǎo)致原有住房受損而重新購買住房的，國家相關(guān)規(guī)定課酌情準(zhǔn)予減征或免征契稅。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2005]45號(hào)）：第一條：對(duì)被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。
依據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，下列項(xiàng)目免征個(gè)人所得稅：
1、國債和國家發(fā)行的金融債券利息；
2、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；
3、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；
4、保險(xiǎn)賠款；
5、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；
6、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；
7、依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；
8、中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》
第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
法律分析：拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交個(gè)人所得稅的。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
解除或者終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，是否需要繳納個(gè)稅，要依據(jù)實(shí)際情況而定：
1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額，在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅；
2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額，超過3倍數(shù)額的部分，不并入當(dāng)年綜合所得，單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計(jì)算納稅。
用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形如下：
1、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
2、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
3、用人單位低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
4、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
5、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
7、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利，致使勞動(dòng)合同無效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
8、用人單位訂立勞動(dòng)合同違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
9、用人單位以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
10、用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的；
11、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第十三條
納稅人取得應(yīng)稅所得沒有扣繳義務(wù)人的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次月十五日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表，并繳納稅款。
納稅人取得應(yīng)稅所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款的，納稅人應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款；稅務(wù)機(jī)關(guān)通知限期繳納的，納稅人應(yīng)當(dāng)按照期限繳納稅款。
居民個(gè)人從中國境外取得所得的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年三月一日至六月三十日內(nèi)申報(bào)納稅。
非居民個(gè)人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次月十五日內(nèi)申報(bào)納稅。
納稅人因移居境外注銷中國戶籍的，應(yīng)當(dāng)在注銷中國戶籍前辦理稅款清算。
法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
●拆遷補(bǔ)償款征收個(gè)人所得稅
●拆遷個(gè)人所得稅稅率表
●拆遷補(bǔ)償繳納個(gè)人所得稅嗎
●拆遷賠償 個(gè)人所得稅
●拆遷補(bǔ)償所得稅政策
●拆遷補(bǔ)償稅收優(yōu)惠政策
●拆遷補(bǔ)償?shù)亩愂照?/p>
●房屋拆遷補(bǔ)償個(gè)人所得稅
●拆遷補(bǔ)償款個(gè)稅
●拆遷補(bǔ)償費(fèi)個(gè)人所得稅
●拆遷補(bǔ)償款征收個(gè)人所得稅嗎
●拆遷補(bǔ)償款征收個(gè)人所得稅嗎
●拆遷補(bǔ)償收入稅收政策
●拆遷補(bǔ)償款稅收怎么交
●拆遷補(bǔ)償款的稅率是多少
●拆遷補(bǔ)償款納稅問題
●拆遷補(bǔ)償收入是否繳納所得稅
●拆遷補(bǔ)償款收個(gè)人所得稅嗎
●拆遷補(bǔ)償款怎么納稅
●拆遷補(bǔ)償款要交個(gè)稅嗎
●勞務(wù)費(fèi)5000應(yīng)該交多少個(gè)稅,5000勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償費(fèi)征收個(gè)稅嗎，有關(guān)，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該征收個(gè)人所得稅嗎:今日土地征收規(guī)定更新
●個(gè)人所得稅工資薪金零申報(bào)可以嗎,個(gè)稅零申報(bào)怎么操作:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅可以長(zhǎng)期零申報(bào)嗎,個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅零申報(bào)什么意思,個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅零申報(bào)什么意思,個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)人所得稅怎么零申報(bào),個(gè)稅零申報(bào)怎么操作:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅零申報(bào)什么意思,個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅零申報(bào)什么意思,個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么情況下個(gè)稅零申報(bào)？,個(gè)稅零申報(bào)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么情況下個(gè)稅零申報(bào)？,個(gè)稅零申報(bào)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅零申報(bào)什么意思？,個(gè)稅零申報(bào)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)沒有人員個(gè)稅可以報(bào)零嗎,企業(yè)沒有人員個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個(gè)稅一直零申報(bào)可以嗎,個(gè)稅可以零申報(bào)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●首都t3航站樓到延慶縣城距離多少打車需要多少錢,別的公司用我的名義申報(bào)個(gè)稅怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工資外包第三方個(gè)稅如何申報(bào),外包人員的個(gè)稅如何申報(bào):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●不交五險(xiǎn)一金扣個(gè)人所得稅嗎,不交五險(xiǎn)一金個(gè)稅怎么扣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●勞動(dòng)糾紛所得是否繳納個(gè)稅,勞動(dòng)糾紛所得繳納個(gè)稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●免征！這些情況下通通不用交個(gè)人所得稅！,以下()個(gè)人所得,免征個(gè)稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么樣的人群不需要交納個(gè)人所得稅!？,十種人不用交個(gè)稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償個(gè)稅征收，拆遷個(gè)人所得稅稅率表本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：杜月雯
內(nèi)容審核：馮興元教授
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
