一、戶口在外的人,農(nóng)村耕地還可確權(quán)嗎

戶口在外的人，農(nóng)村耕地不可確權(quán)。

具體來說：

一、戶口與土地確權(quán)的關(guān)系

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份進(jìn)行的。戶口已經(jīng)遷出本村集體的，就不再是本村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員，因此不能享受本村的土地分配和確權(quán)。

土地確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。這個(gè)過程需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等程序。戶口在外的人，由于其已經(jīng)不再是原村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員，因此無法進(jìn)行上述土地確權(quán)程序。

二、戶口遷出后土地的處理

對于戶口遷出后，原承包地如何處理的問題，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》也有明確規(guī)定。在承包期內(nèi)，如果承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。但這并不意味著戶口遷出的人可以無限期地保留土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期滿后，土地將由村里收回重新分配。

如果承包方在承包期內(nèi)交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這一規(guī)定保護(hù)了承包方的合法權(quán)益，即使戶口遷出，也能在一定程度上保障其因投入而獲得的利益。

綜上所述，戶口在外的人，由于其已經(jīng)不再是原村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員，因此無法進(jìn)行農(nóng)村耕地的確權(quán)。其原承包地將在承包期滿后由村里收回重新分配，但在此期間，承包方仍可依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等權(quán)益。

二、戶口不在農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦

關(guān)于這個(gè)問題，我想說的是也不一定的：土地確權(quán)沒有土地使用權(quán)，如果是進(jìn)行繼承的話，戶口不在農(nóng)村的子女，對農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。▲戶口不在農(nóng)村土地使用權(quán)還有么？

1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。

2、由于中國實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人"農(nóng)轉(zhuǎn)非"。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著"祖宅"變成村集體的資產(chǎn)。

3、由于農(nóng)村戶口與土地的對應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意"農(nóng)轉(zhuǎn)非"，甚至有些公務(wù)員想方設(shè)法"非轉(zhuǎn)農(nóng)"，但這些畢竟是少數(shù)，"進(jìn)城"才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關(guān)法規(guī)不變，宅基地注定會(huì)失去。

4、根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國家有關(guān)規(guī)定。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。那么地在戶口不在怎么進(jìn)行土地確權(quán)呢？

一、戶口遷移是個(gè)人的自由只要接受方同意，遷出方一般不會(huì)阻攔的。土地確權(quán)后，娘家的土地使用權(quán)，依法受法律保護(hù)；不過到婆家后，一般情況下，在婆家也就不能再擁有當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織的土地使用權(quán)了。

二、農(nóng)村土地確權(quán)，確的是什么權(quán)？是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，即土地使用權(quán)。不是土地所有權(quán)，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，也就是我通常說的地是村里的。

三、戶口遷出后，土地是否會(huì)被收回？

1、不能收回，土地使用權(quán)經(jīng)確權(quán)后，依法受法律保護(hù)！

2、確權(quán)到期后，以后就不再擁有繼續(xù)承包經(jīng)營的資格了。因?yàn)橥恋厥羌w的，你戶口已經(jīng)遷出，也就不具備再承包經(jīng)營的權(quán)利了。如果婆家這邊有土地，也允許你承包經(jīng)營的，當(dāng)然也可以了，不過這類情況很難了。

3、

法律依據(jù)：

（1）《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》于2003年3月1日起施行，該法第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)?！钡谌龡l規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。”根據(jù)上述規(guī)定，可以看出，村委無權(quán)收回確權(quán)后的土地。

（2）在下列情況下村委有權(quán)收回土地：舉家外遷出地級市以外的地方（并給予承包方適當(dāng)補(bǔ)償）；承包人死亡，按照繼承法無法繼承的。

四、村里如果有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害，返還原物，恢復(fù)原狀，排除妨害，消除危險(xiǎn)，賠償損失等民事行為：

（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；

（二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；

（三）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（四）假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（五）以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；

（六）將承包地收回抵頂欠款；

（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；

（八）其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。娘家的土地確權(quán)是有期限的，一旦到期，村里是可以收回的。到時(shí)候，在婆家你也可能沒有土地。然而未來農(nóng)村的土地使用權(quán)，還是很重要的。總結(jié)：當(dāng)然事情也不絕對的，燕子地在娘家，孩子10幾歲了還沒有地，估計(jì)以后結(jié)婚有孩子也不會(huì)有地了，[流淚]謝謝！如果戶口不在農(nóng)村，他就應(yīng)該沒有土地管理權(quán)，只有承包權(quán)。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長，日子越來越好。很多人在外地務(wù)工，爭了不少錢，為了子女就學(xué)方便，在城市賣了高檔樓房。農(nóng)村戶口巳經(jīng)遷出，那他就不屬本地農(nóng)村人，不再賞有農(nóng)村的各種待遇。雖然，家里還有舊居。但是，農(nóng)村原土地的使用權(quán)和管理權(quán)也就沒有了。如果他回到農(nóng)村重新創(chuàng)業(yè)，經(jīng)營承包大遍土地，是完全可以的。并且有關(guān)政府還會(huì)給舒大力歡迎和支持，保證他的合法權(quán)益不受侵害。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展的大浪潮，許許多多農(nóng)民掙錢之后，把戶口遷移到了城市，然后在城市扎根。因?yàn)樵谏蟼€(gè)世紀(jì)的時(shí)候，城鎮(zhèn)戶口所享受的待遇以及政策都比農(nóng)戶享受的待遇好得多。所以那會(huì)的農(nóng)民有了錢之后，大多會(huì)在城市發(fā)展。那個(gè)時(shí)候的城鎮(zhèn)戶口還是很吃香的，很多農(nóng)民為了孩子能有一個(gè)好的未來嗎，大多數(shù)有本事的農(nóng)民都會(huì)爭破頭皮去買一個(gè)城鎮(zhèn)戶口。緊接著隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多農(nóng)村人開始到城市打工學(xué)習(xí)，等在城市發(fā)展好之后，大多數(shù)農(nóng)二代因?yàn)樵诔鞘匈I房，或是結(jié)婚等原因，把戶口從農(nóng)村遷出，把農(nóng)戶變成了非農(nóng)戶。但是，三十年河?xùn)|，三十年河西。隨著國家對三農(nóng)問題政策的不斷傾斜以及扶持力度的加大，擁有農(nóng)村戶口的農(nóng)民有很多富力與政策可以享有，但是把戶口遷出去的農(nóng)民還能享有農(nóng)村的一系列政策嗎？比如很多農(nóng)村人，遷出后自己村里的宅基地土地還擁有使用權(quán)嗎？其實(shí)依據(jù)我國憲法與相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于村集體所擁有，村民只有土地的使用權(quán)，戶口從農(nóng)村遷出后，隨即標(biāo)志著，對農(nóng)村土地使用權(quán)的喪失。但如果是在土地承包期內(nèi)遷出，遷入小城鎮(zhèn)（縣以及縣以下城鎮(zhèn)）的，可以依據(jù)承包方的意愿，保留土地經(jīng)營權(quán)，并允許通過土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。對于遷入市以及市以上的城市，發(fā)包方有權(quán)收回所承包土地。戶口遷走后，在該村的宅基地，農(nóng)用地，以及以后的拆遷補(bǔ)償?shù)葘⒉辉贀碛?，宅基地上房屋雖然可以得到補(bǔ)償，與其它同村人相比少的可憐。但房屋下的宅基地是可以使用的。只要把戶口遷出去的農(nóng)民，不再享有農(nóng)民的惠農(nóng)政策以及各種福利。也就是說，潑出去的水是收不回來的。而現(xiàn)在把戶口遷移到城鎮(zhèn)的，很難再次把戶口遷移到農(nóng)村。隨著現(xiàn)在我國城鎮(zhèn)化程度的越來越高，在未來，農(nóng)民勢必將會(huì)享有更多的國家政策傾斜。所以對于很多農(nóng)村人來說是一件大好事，但是對于把戶口遷移出去的農(nóng)民來說，也許就沒有那么幸運(yùn)了。以后農(nóng)村戶口會(huì)越來越值錢，所以現(xiàn)在是農(nóng)村戶口的千萬不要遷移戶口。土地使用權(quán)是農(nóng)民專有的一項(xiàng)權(quán)力，戶口不在農(nóng)村，就不是農(nóng)業(yè)人口了，肯定沒有土地使用權(quán)了集體土地，如果村民戶口遷走，對于該村的宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補(bǔ)償款，均無該村民的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地，無法收回，可以繼續(xù)使用，但是如果該土地被征收，不補(bǔ)償土地使用權(quán)人。如果在承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；如果在承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和土地。第一，如果僅是一個(gè)人因讀書將戶口遷出，家里還有其他人在農(nóng)村，這種情況不用擔(dān)心，他的土地是可以確權(quán)的，因?yàn)槌邪趦?nèi)，不因生老病死或戶口遷出而影響承包資格和權(quán)利，他的那份土地會(huì)與家里其他人的土地一起進(jìn)行確權(quán)。第二，如果全家人都遷出，分兩種情況，一是如果全家遷到小城鎮(zhèn)落戶，則保留土地承包權(quán)，一樣可以確權(quán)；二是如果全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，承包土地應(yīng)交回，當(dāng)然也不能確權(quán)。第

三、如果問題中提到的是宅基地，那么，無論哪種情況，土地都可以確權(quán)，除非他放棄宅基地，可以與村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商，有償退出，這也是允許的。當(dāng)然，有的人認(rèn)為一，農(nóng)村家庭新增人口和去世的人口：只要你的家庭里面還有人在，土地永遠(yuǎn)都是你家的。不論家里的人口增多還是減少，都不會(huì)再重新分配土地給你，這就是“增人不增地，減人不減地”。二，全家人的戶口都遷入城鎮(zhèn)。土地承包法規(guī)定，全家戶口都遷入到未社區(qū)城市，仍然享有土地承包經(jīng)營權(quán)。三，子女大學(xué)畢業(yè)后，戶口遷入城市，考取國家事業(yè)、國企單位的，已經(jīng)不是村里的人，不能再作為共有人登記。因?yàn)槲覈恋爻邪家约彝シ绞竭M(jìn)行承包耕種的，在前二次土地承包期間，你如果合法取得了土地承包權(quán)，那么在國家此次又延長三十年承包期的基礎(chǔ)之上，你仍然可以承包耕種集體的土地，仍然可以有資格確權(quán)。土地承包期間，你如果是違反了計(jì)劃生育政策，當(dāng)沒有取得土地承包權(quán)，現(xiàn)在仍然沒有分到土地，那當(dāng)然無有現(xiàn)成的土地可確權(quán)了。不過現(xiàn)在一家一戶土地都在一起，生者不補(bǔ)，死者不退出土地，如果你以大戶的形式，還是可以確權(quán)到土地的。還有的人說可以確權(quán)。兩種情況，一種是在校的大中專生。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條規(guī)定：下列人員有權(quán)依法以家庭承包方式承包農(nóng)村土地：

（一）原戶口在本村的在校大中專生、服兵役義務(wù)兵和士官；

（二）原戶口在本村的服刑人員。所以，只要原戶口在本村，現(xiàn)役軍人、在校的大中專生，包括服刑人員都有權(quán)確權(quán)登記。第二種是1997年以來未經(jīng)畢業(yè)生就業(yè)主管部門派遣到工作單位的大中專院校農(nóng)村生源畢業(yè)生回原籍落戶的，仍屬于原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員?？梢耘c其他承包戶一同確權(quán)登記。戶口不在農(nóng)村了，還有土地使用權(quán)嗎？這個(gè)土地使用權(quán)是指宅基地哪，還是承包地哪？在二輪土地獲得土地承包權(quán)的，在這期間，進(jìn)城打工落戶的，可以保留承包權(quán)。國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的意見中說明，現(xiàn)階段的農(nóng)民進(jìn)城落戶，不得以退出土地承包權(quán)做為落戶條件。不能著急收回農(nóng)民承包權(quán)，尊重農(nóng)民意愿，要有歷史耐心。如果你在二輪土地承包中獲得承包權(quán)了，這期間進(jìn)城落戶，村集體是不會(huì)收回承包權(quán)的，如果自愿交回，是可以的。在來說說宅基地，國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知，（國土資發(fā)2016*191號）八，依法維護(hù)農(nóng)村婦女和進(jìn)城落戶農(nóng)民的宅基地權(quán)益。農(nóng)村婦女做為家庭成員，其宅基地權(quán)益應(yīng)記載到不動(dòng)產(chǎn)登記薄及權(quán)屬證書上。農(nóng)村婦女婚嫁離開原農(nóng)民集體，取得新家庭宅基地使用權(quán)的，應(yīng)依法予以確權(quán)登記，同時(shí)注銷其原宅基地使用權(quán)。農(nóng)民進(jìn)城落戶后，其原合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)予以明確登記。如果在進(jìn)城落戶前，是依法依規(guī)取得的宅基地，還是會(huì)有合法權(quán)益的。隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，進(jìn)城打工落戶的越來越多。國家給咱農(nóng)民的政策會(huì)越來越好，安心踏實(shí)的干吧！第一，如果僅是一個(gè)人因讀書將戶口遷出，家里還有其他人在農(nóng)村，這種情況不用擔(dān)心，他的土地是可以確權(quán)的，因?yàn)槌邪趦?nèi)，不因生老病死或戶口遷出而影響承包資格和權(quán)利，他的那份土地會(huì)與家里其他人的土地一起進(jìn)行確權(quán)。第二，如果全家人都遷出，分兩種情況，一是如果全家遷到小城鎮(zhèn)落戶，則保留土地承包權(quán)，一樣可以確權(quán)；二是如果全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，承包土地應(yīng)交回，當(dāng)然也不能確權(quán)。第

三、如果問題中提到的是宅基地，那么，無論哪種情況，土地都可以確權(quán)，除非他放棄宅基地，可以與村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商，有償退出，這也是允許的。當(dāng)然，有的人認(rèn)為一，農(nóng)村家庭新增人口和去世的人口：只要你的家庭里面還有人在，土地永遠(yuǎn)都是你家的。不論家里的人口增多還是減少，都不會(huì)再重新分配土地給你，這就是“增人不增地，減人不減地”。二，全家人的戶口都遷入城鎮(zhèn)。土地承包法規(guī)定，全家戶口都遷入到未社區(qū)城市，仍然享有土地承包經(jīng)營權(quán)。三，子女大學(xué)畢業(yè)后，戶口遷入城市，考取國家事業(yè)、國企單位的，已經(jīng)不是村里的人，不能再作為共有人登記。因?yàn)槲覈恋爻邪家约彝シ绞竭M(jìn)行承包耕種的，在前二次土地承包期間，你如果合法取得了土地承包權(quán)，那么在國家此次又延長三十年承包期的基礎(chǔ)之上，你仍然可以承包耕種集體的土地，仍然可以有資格確權(quán)。土地承包期間，你如果是違反了計(jì)劃生育政策，當(dāng)沒有取得土地承包權(quán)，現(xiàn)在仍然沒有分到土地，那當(dāng)然無有現(xiàn)成的土地可確權(quán)了。不過現(xiàn)在一家一戶土地都在一起，生者不補(bǔ)，死者不退出土地，如果你以大戶的形式，還是可以確權(quán)到土地的。還有的人說可以確權(quán)。兩種情況，一種是在校的大中專生。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條規(guī)定：下列人員有權(quán)依法以家庭承包方式承包農(nóng)村土地：

（一）原戶口在本村的在校大中專生、服兵役義務(wù)兵和士官；

（二）原戶口在本村的服刑人員。所以，只要原戶口在本村，現(xiàn)役軍人、在校的大中專生，包括服刑人員都有權(quán)確權(quán)登記。第二種是1997年以來未經(jīng)畢業(yè)生就業(yè)主管部門派遣到工作單位的大中專院校農(nóng)村生源畢業(yè)生回原籍落戶的，仍屬于原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員?？梢耘c其他承包戶一同確權(quán)登記。大家好！很高興就這個(gè)問題和大家分享一下我自己的觀點(diǎn)。隨著工業(yè)化進(jìn)程的飛速推進(jìn)，城鎮(zhèn)化腳步的加快，大量的農(nóng)民進(jìn)城生活，務(wù)工。已經(jīng)不在是什么稀罕事。而很多長期在城里生活的農(nóng)民，為子女上學(xué)，就業(yè)醫(yī)療或者便于在城里買房置業(yè)等需要。就把農(nóng)村戶口遷到了城市。這是社會(huì)發(fā)展的必然現(xiàn)象。也是城市化的重要標(biāo)志。以前，這些人進(jìn)城后基本上承包地都荒廢了，老宅也年久失修，成了危房。成了人們心中的雞肋。但著城市的快速推進(jìn)，農(nóng)業(yè)規(guī)模化現(xiàn)代化的發(fā)展，這些雞肋逐漸成為人們的香饃饃。也成了牽動(dòng)多方利益的成因。這事關(guān)廣大人民群眾的切身利益，也關(guān)系國家的長治久安。為此黨中央發(fā)布了《農(nóng)村土地承包關(guān)系長久穩(wěn)定不變的意見》，可見黨中央對農(nóng)村土地承包的高度重視。那么戶口不農(nóng)村，還有土地使用權(quán)嗎？回答這個(gè)問題首先要了解我們土地的構(gòu)成情況。一般講我們的土地由兩部分構(gòu)成。一部分是用于生活的宅基地，說明白點(diǎn)就是集體給你建房的。這是它的用途和特點(diǎn)。需注意的是它是給你的，不能繼承，要繼承得改變你房產(chǎn)的所有權(quán)。另一部分就生產(chǎn)用地，像自留地，承包地等。這些是承包給你生產(chǎn)的。不能用作其它用途。這種地的承包權(quán)是可以繼承的?，F(xiàn)在戶口不在農(nóng)村了，你都不是那個(gè)村集體的人了，那么現(xiàn)在村集體肯定就不會(huì)給你土地建房了。那以前建好的房肯定也不會(huì)讓你搬走，但房下的地已經(jīng)不屬于你使用了。所以想擴(kuò)建，改建那是不行的，任其自生自滅吧?，F(xiàn)實(shí)點(diǎn)講，當(dāng)你的這種房子被征用時(shí)，只能賠償你建筑設(shè)施的錢。而宅基地的賠償就跟你沒什么關(guān)系了。那宅基地除外的承包地呢？這當(dāng)然不一樣了。我們國家的土地實(shí)行三權(quán)分離的原則，即所有權(quán)歸集體，承包權(quán)歸承包人，經(jīng)營權(quán)歸經(jīng)營者。雖然你戶口不在農(nóng)村了。不是村集體成員了，但承包地的承包人還是你的呀。三權(quán)是分離的。承包權(quán)沒有人可以收回呀。而且土地承包關(guān)系長久不變你的子孫后代都可以繼承這種權(quán)利。當(dāng)然你自愿放棄就另當(dāng)別論了，不過現(xiàn)在提倡有償退出或流轉(zhuǎn)。這樣才能讓土地發(fā)揮其應(yīng)該有的價(jià)值。但是切記，不要認(rèn)為，承包權(quán)是自己的就想干什么就干什么，或者讓其荒蕪。這可是不對的，村集體也有權(quán)對這樣的形為說NO?？傊?，戶口不在農(nóng)村了，宅基地的使用權(quán)就沒有了。承包地的承包權(quán)還有。當(dāng)然可以有償退出或流轉(zhuǎn)。謝謝大家的閱讀。1.沒有土地使用權(quán)，如果是進(jìn)行繼承的話，戶口不在農(nóng)村的子女，對農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。宅基地歸還原農(nóng)民集體所有

2、現(xiàn)在越來越多的人"農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)戶口"。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著"祖宅"變成村集體的資產(chǎn)。由于農(nóng)村戶口與土地的對應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意"農(nóng)轉(zhuǎn)非"，甚至有些公務(wù)員想方設(shè)法"非轉(zhuǎn)農(nóng)"，但這些畢竟是少數(shù)部分3.假果遇到哪里政府正在征收土地，你就將不再享受參與土地補(bǔ)償款的分配。在沒有特別利益沖突的情況下，繼續(xù)使用宅基地、自留地，一般當(dāng)?shù)卮迕褚膊粫?huì)特別反對，畢竟在當(dāng)?shù)厣钸^，多少留點(diǎn)情面。

三、城市戶口可以確權(quán)農(nóng)村土地嗎

法律分析：不能確權(quán)，因?yàn)閼艨谝呀?jīng)不屬于農(nóng)村戶口，不在享有權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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來源：頭條-戶口在外的人,農(nóng)村耕地還可確權(quán)嗎，