東城房屋征收補償標準,東城房屋征收補償標準主要包括以下幾個方面:一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要給予被征收房屋價值的補償。這部分補償通常以被拆遷房屋的結構和折舊程度
東城房屋征收補償標準主要包括以下幾個方面:
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要給予被征收房屋價值的補償。這部分補償通常以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
二、搬遷、臨時安置的補償
搬遷補助費:用于補償被征收人因房屋征收而需要搬遷的費用。
臨時安置補助費:如果被征收人沒有得到周轉房,政府需要支付臨時安置補助費。此外,如果超過了過渡期限,還需要支付額外的臨時安置補助費。
三、停產停業損失的補償
如果征收導致被征收人停產停業,政府也需要給予相應的損失補償。具體補償標準由市、縣級人民政府制定,通常會考慮被征收人的實際損失情況。
四、補助和獎勵
市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予額外的補助和獎勵,以鼓勵被征收人積極配合征收工作。
總的來說,東城房屋征收補償標準是一個綜合多方面的考量,旨在保障被征收人的合法權益,確保他們在房屋被征收后能夠得到公平、合理的補償。具體的補償金額和方式會根據被征收房屋的具體情況以及當地政府的政策而有所不同。
律師分析:
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核:王蘭律師
來源:臨律-東城房屋征收補償標準,