窩駝拆遷款為什么不發放 ,法律分析:需要具體問題具體分析,拆遷款會發放,但根據拆遷房屋的具體情況標準有所不同,具體發放時間需要對應相應法律規定查明。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原
法律分析:
需要具體問題具體分析,拆遷款會發放,但根據拆遷房屋的具體情況標準有所不同,具體發放時間需要對應相應法律規定查明。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則;尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。;并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
房屋拆遷沒有協商補償安置怎么辦
1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。
2、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
3、當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。
4、拆遷人依照《城市房屋拆遷管理條例》規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。房屋拆遷安置補償協議是開展拆遷工作的前提基礎,其應是拆遷雙方在自愿、平等的基礎上簽訂。拆遷方應當遵守誠實信用原則,如實告知對方真實情況,雙方意見達成一致,合同生效,拆遷工作可以開展。雖然征收人為了公共利益可以強制征收房屋,具有行政強制權,但這并不意味著可以任意行使,在征收雙方沒有達成拆遷補償協議時,不能直接實施強制拆除工作,需要按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定程序辦理。
(一)作出征收補償決定并公告。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條之規定“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告”。
(二)向法院申請強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
各地拆遷計劃可到當地政府官網公告進行查詢。房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
法律依據:
《城市房屋拆遷管理條例》
第七條 申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:
(一)建設項目批準文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批準文件;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。
第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內,實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
第十條 拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。
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內容審核:馮立影律師
來源:中國法院網-窩駝拆遷款為什么不發放 ,