一、如何處理被拆遷人不支付差價款

先進行協(xié)商，協(xié)商不成上述被拆遷人強制不差價。還需注意：一，如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償?shù)模恍枰a差價。二，拆遷居住房屋補償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼） 被拆除房屋的建筑面積。

如何約定和支付價款

合同價款是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。合同價屬于市場價格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認可的成交價格，但它并不等同于最終決算的實際工程造價。合同價可以采用以下三種方式：1、固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。2、可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。

支付寶轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯了如何處理

如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯，可按照以下步驟嘗試處理：1、嘗試聯(lián)系收款方，與對方協(xié)商處理，請對方退回資金。2、如果聯(lián)系不上對方或者聯(lián)系上了但是對方拒絕退款，無法協(xié)商，可嘗試致電支付寶官方客服熱線95188，請客服幫助聯(lián)系對方，協(xié)商能否退回資金。但是如果支付寶客服聯(lián)系不上對方或者對方拒絕退回資金，支付寶客服也無法直接操作退回資金。3、協(xié)商不成的情況下只能通過司法途徑維護本人的合法權益，根據(jù)國家法律規(guī)定，轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯后收款方需要進行退回，如拒不退回則涉嫌不當?shù)美赏ㄟ^司法途徑解決。

退差價規(guī)定

如果沒有進行約定就不會存在退差價的情況，在商業(yè)活動中這種情況稱為“價保”，意思是買家購買商品一段（約定）時間后價格出現(xiàn)下降，原價和現(xiàn)價之間的差額賣家退給買家。退補差價，是指企業(yè)在正常經(jīng)營活動中向供應單位購進商品后，在實際結算時因商品單價變動而生成的新的應付賬款與原應付賬款之間的差價。

蘋果退差價流程

根據(jù)蘋果官方渠道的規(guī)定，現(xiàn)有用戶可以在14日內(nèi)降價，可以聯(lián)系客服要求退換差額或低換折扣。在2019年3月18日-3月31日在官方渠道(Apple Store或官網(wǎng)在線商店)購買的產(chǎn)品，現(xiàn)在均可聯(lián)系蘋果退3%左右的差價。除了第三方銷售渠道以外。如果是Apple Store實體店購買，就需要攜帶購機小票或收據(jù)等。

調(diào)解不成功如何處理

調(diào)解不成，可以通過訴訟的方式處理。進行民事訴訟分為以下幾個步驟：1、準備好民事訴訟狀。在訴訟狀中寫明當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其它組織的名稱、住處和法定代表人或主要負責人的姓名、職務;訴訟請示及所根據(jù)的事實和理由;證據(jù)和證據(jù)來源。2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據(jù)材料。被告應在收到起訴書副本后15天內(nèi)向人民法院提交答辯狀。答辯期間可以依法提出管轄異議。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。5、對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定不服的，在不停止執(zhí)行的情況下，可以向原審人民法院或者上一級人民法院申請再審。6、已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁決， 當事人可以向第一審人民法院申請執(zhí)行。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、如何處理被拆遷人不支付差價款的情況？

如何處理被拆遷人不支付差價款

先進行協(xié)商，協(xié)商不成上述被拆遷人強制不差價。還需注意：一，如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償?shù)模恍枰a差價。二，拆遷居住房屋補償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。

青島拆遷人拒付拆遷差價補償款怎么辦

拆遷當事人簽訂拆遷補償協(xié)議后,一方當事人反悔或拒不履行的,拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴,但不停止拆遷的執(zhí)行。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權。

拆遷安置房沒有錢補差價怎么辦

可以選擇面積小一些的不需要補差價的房屋或者選擇貨幣安置，然后拿錢另購房屋。在被征收人沒有錢補差價甚至不想要拆遷安置房的時候，完全可以選擇貨幣補償，征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，及時采取法律方式維權。

開發(fā)商拖欠房屋面積差價款

！按照合同約定處理

交不起物業(yè)費怎么辦

交不起物業(yè)費，可以跟物業(yè)溝通緩一段時間再交。但還是建議盡快的繳納物業(yè)費，因為如果拖欠的時間太久，物業(yè)公司是可以去人民法院起訴要求追回物業(yè)費的。

《拆遷裝修賠償》第二十五條、第二十六條

該內(nèi)容由 舒春光律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、如何處理被拆遷人不支付差價款？

法律分析：

先進行協(xié)商，協(xié)商不成上述被拆遷人強制不差價。還需注意：

一，如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償?shù)模恍枰a差價。

二，拆遷居住房屋補償：

（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。

前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-如何處理被拆遷人不支付差價款，