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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅依據(jù)是什么?城鎮(zhèn)土地稅怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

一、城鎮(zhèn)土地稅怎么算

關(guān)于城鎮(zhèn)土地稅的運(yùn)算方式，具體可概括為以下幾個(gè)步驟：

首先，計(jì)算出應(yīng)繳納稅款的土地的實(shí)際占用總面積；

其次，將此數(shù)值與相應(yīng)的適用單位稅額相乘，即可得到最終的應(yīng)納稅額；

最后，根據(jù)公式，月應(yīng)繳納的土地使用稅稅額等于年度應(yīng)納土地使用稅稅額除以12。

值得注意的是，城鎮(zhèn)土地稅的征收依據(jù)是實(shí)際使用土地的面積，并且需要按照稅法所規(guī)定的單位稅額來支付一定的稅費(fèi)。

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

《城鎮(zhèn)地使稅暫條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)地使稅實(shí)按年計(jì)算、分期繳納的征收法，具體納稅期限由省、治區(qū)、直轄市民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓式有償取得地使權(quán)的，應(yīng)由受讓從合同約定交付的時(shí)間的次起繳納城鎮(zhèn)地使稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓從合同簽訂的次起繳納城鎮(zhèn)地使稅。城鎮(zhèn)地使稅以納稅實(shí)際占的地積為計(jì)稅依據(jù)，地積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅依據(jù)是什么

買房城鎮(zhèn)土地使用稅率的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“城鎮(zhèn)土地稅怎么算”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。