長春市土地征收補償的方式及標準，長春市土地征收補償的方式及標準如下，說明一點這是2008年開始執行的標準：四、合理確定耕地平均年產值標準。旱田每平方米年產值為1 5元,水田每平方米年產值為2 2元。綜合考慮市區不同區域經濟社會發展水平、區位
長春市土地征收補償的方式及標準如下，說明一點這是2008年開始執行的標準：
四、合理確定耕地平均年產值標準。旱田每平方米年產值為1.5元,水田每平方米年產值為2.2元。綜合考慮市區不同區域經濟社會發展水平、區位條件和土地價值，決定將市區菜田劃分為三類區位，即：長春市土地利用總體規劃(1999年國務院批準)確定的城市規劃區200平方公里(興隆、凈月、富鋒三個分團除外)以內為一類區位，一類區位以外至繞城高速公路范圍內為二類區位，繞城高速公路以外為三類區位。
一類區位：菜田每平方米年產值為5元。
二類區位：菜田每平方米年產值為4元。
三類區位：菜田每平方米年產值為3.5元。
如果前三年種植不同農作物的，按實際種植農作物的三年平均產值計算年產值。
進一步明確征收土地補償的倍數。考慮物價指數變動和農民生活水平提高等因素，為保證被征地農民保持原有生活水平和無地農民社會保障費用的足額支付，本著適當從高的原則，經綜合測算確定如下補償倍數。征收旱田、水田的土地，其補償費和安置補助費兩費合計按平均年產值的25—30倍給予補償;征收菜田的土地，其補償費和安置補助費兩費合計按平均年產值的16—25倍給予補償。
征收園地、林地、牧草地和其他農用地，其土地補償費和安置補助費比照鄰近旱田平均年產值標準的16—20倍給予補償。
征收未利用地和集體建設用地，其土地補償費比照鄰近旱田平均年產值標準的7—12倍給予補償。
五、征收其它土地或溫室、大棚用地的，征地補償可由征地單位與被征地農村集體經濟組織、農民個人進行協商。協商不成的，由征地單位與被征地農村集體經濟組織、農民個人共同協商指定評估機構進行評估;不共同指定的，由國土部門委托評估機構進行評估。評估結果作為征地補償的依據。
六、合理確定土地補償費和安置補助費的具體分配比例。土地補償費按耕地平均年產值的6—10倍計算，其余為安置補助費。
七、建造溫室、大棚要按照菜田建設規劃進行。自本通知發布之日起，建造溫室、大棚發展高效農業，確需占用耕地的，須到區級國土資源分局進行備案。沒有進行備案的，征地時按原地類平均年產值標準給予補償。
八、建造溫室、大棚應符合下列條件。
溫室：長度在50米以上，室內寬度6米以上，高度3米以上，溫室間距在7.5米以上，東西走向，有工作間，有棚膜、棚被等防寒設施，溫室墻壁有防寒設備，棚內具有小水井和澆灌設備，土質肥沃，一年四季可連續生產的。
大棚：長度50米以上，寬度10米以上，高度3米以上，棚間距達到1米以上，南北走向，有棚膜、棚被等防寒設施，棚內具有小水井和澆灌設備，每年4月至10月可連續生產的。
九、對被征收土地的地上建筑物、構筑物及其附屬設施，根據拆遷法律法規的有關規定，按評估價格給予補償。
十、土地征收前，市政府向被征地單位發出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農作物、樹木和設施，不予補償。沒有按期征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，擬征地單位應當按征地時的青苗補償費標準給予補償。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《吉林省土地管理條例》等相關法律、法規和規章，結合我市實際，制定本辦法。第二十條補償安置的地上房屋應具有合法審批手續、證明材料或符合相關規定。對擬征地通知書發布以后，在擬征收土地范圍內搶栽、搶種，或對房屋及附屬物新建、改建、擴建的，不予補償。第二十一條土地補償費、安置補助費、青苗補償費標準，按照市人民政府制定并公布的征地區片綜合地價執行。第二十二條征收集體土地涉及征收地上房屋的，被征收人可以選擇貨幣補償安置、房屋產權調換安置和遷建安置。
（一）在城市總體規劃范圍內，采取貨幣安置和房屋產權調換安置。城區人民政府、開發區管委會應當統一建造房屋產權調換安置住宅，其住宅用地應征為國有并以劃撥方式供地。
（二）在城市總體規劃范圍外，有集中建設安置住房條件的，應由城區人民政府、開發區管委會統一建造房屋產權調換安置住宅。不能安排房屋產權調換安置住宅的，可以選擇遷建安置，重新安排宅基地建房，房屋拆遷按建筑重置成本補償。
（三）在征收范圍內，已經享受貨幣安置或房屋產權調換安置的，不得再申請新的宅基地。
（四）房屋產權為被征收土地的農村集體經濟組織及成員以外的，只給予地上房屋補償，土地補償費、安置補助費應給予農村集體經濟組織。
（五）被征收的房屋補償標準，應與同一區域或同一建設項目國有土地上房屋拆遷補償標準相同。第二十三條對房屋等附著物的補償，還應對產權人補償搬家補助費、設備遷移安裝費、停產或停業損失補償費、無法恢復使用的設備重置費、過渡期內的臨時安置補助費等。其標準按照有關規定執行，沒有規定標準的，由相應資質的評估機構評估。這些是長春市的一些征地賠償的標準還有安置范圍等，有需要可以看一看。但是不同省份，不同地區的征地補償的這些要求還有賠償是不太一樣的，所以具體的要求，還是得去看自己當地省份的補償條款，希望在簽訂條約前，看清楚要求。
一、吉林省征地補償標準
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償
5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償
5.8萬元。水田平均每畝補償
9.9萬元。菜田平均每畝補償1
5.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償
13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償
13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償
2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
(五)、征占林木補償標準
1、林木補償標準（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。（2）柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元。（3）紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償000元。
2、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
二、征地補償標準的項目有哪些
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4、支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
●長春市政府征收土地補償標準
●長春市土地征收實施方案
●長春市最新征地補償
●長春市2021年征地補償標準
●2020年長春土地征收范圍
●長春土地征收計劃
●長春市土地征收管理辦法
●長春市土地征收實施方案
●長春2021土地征收公告
●2020年長春征收土地公告
●長春市房屋拆遷補償規定，長春舊房拆遷賠償標準:今日拆遷補償規定更新
●長春市樓房拆遷補償標準明細，長春市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●長春市拆遷補償標準規定政策，長春市土地征收補償的方式及標準:今日拆遷補償規定更新
●長春市房屋拆遷補償，長春舊房拆遷賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●長春市企業拆遷賠償比例,長春市企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市拆遷補償暫行規定，長春舊房拆遷賠償標準:今日拆遷補償規定更新
●長春小區樓房拆遷補償，長春市房屋拆遷補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●長春市拆遷補償標準明細2024最新版,長春市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●長春市大房身拆遷圖,長春市朝陽區拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市朝陽區女員工產假時間是怎樣的,長春市朝陽區產假女職工可以休息多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●富鋒村白龍駒屯房屋拆遷嗎,長春市朝陽區富鋒鎮雙山村鄭家屯有拆遷公告嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市朝陽區富鋒鎮雙山村鄭家屯有拆遷公告嗎 ,長春市朝陽區富鋒鎮雙山村鄭家屯有拆遷公告嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市朝陽區2021年拆遷區域 法律問題,長春2023拆遷規劃最新消息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春三年內拆遷名單全部,長春市朝陽區拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市拆遷征收補償方案?吉林長春拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：馮興元教授
來源：頭條-長春市土地征收補償的方式及標準，
