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修國道占地補償標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-07 13:52:34
  • 作者:

    圣運律師
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修國道占地補償標準,修國道占地補償標準如下:1 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。2 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補償9 9萬元。3 征收林地及其他農用地平均每畝補償13

修國道占地補償標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、修國道占地補償標準

修國道占地補償標準如下:


1.征收耕地補償標準


旱田平均每畝補償5.3萬元。


水田平均每畝補償9萬元。


2. 征收基本農田補償標準


旱田平均每畝補償5.8萬元。


水田平均每畝補償9.9萬元。


3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。


4. 征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。


省級人民政府或者國務院作出征地批準文件并下發給征收土地的縣級或市級人民政府之后,縣級或市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內進行征地公告,公告內容應當包括以下四個方面:


(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;


(2)被征土地的所有權人、位置、地類和面積;


(3)征地補償標準和農業人員安置途徑;


(4)辦理征地補償登記的期限和地點。另外,公告應當張貼在被征地所在村。


征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。


法律依據


《中華人民共和國民法典》


第二百四十三條


為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

二、修國道拆房子怎么補償

一、修國道拆房子怎么補償

1、修國道拆房子,一般的補償有房屋產權調換和貨幣補償。補償的范圍包括房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

二、房屋拆遷沒本地戶口能補償嗎

房屋拆遷沒本地戶口能補償。法律規定是,房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。房屋拆遷補償的內容包含有被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、國道擴建的補償標準

國道擴建的補償標準如下:

1、耕地,菜地,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算;

2、魚塘,藕塘,養殖場,果園,竹園,林地,按該土地征用前三年平均年產值的五倍計算;

3、柴山,灘地,水塘,葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地征用前三年平均年產值的三倍計算;

4、宅基地,按鄰近耕地的補償標準來計算,房屋方面由建設單位另行重建的,原宅基地無補償;

5、無收益的非耕地,沒有補償。

合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護,開發土地資源,制止非法占用土地的行為。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。第三十二條 省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區域內耕地總量不減少、質量不降低。耕地總量減少的,由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地;耕地質量降低的,由國務院責令在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由國務院自然資源主管部門會同農業農村主管部門驗收。

個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設用地后,新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的,必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量,易地開墾數量和質量相當的耕地。

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內容審核:王蘭律師

來源:臨律-修國道占地補償標準,

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