非法拆遷按幾倍賠償,被非法拆遷不可以要求雙倍賠償,只有就自己的實(shí)際損失要求政府賠償。根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。一、強(qiáng)制拆遷是否違法看政府強(qiáng)拆行為是否合法,關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議,或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生
被非法拆遷不可以要求雙倍賠償,只有就自己的實(shí)際損失要求政府賠償。根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。
一、強(qiáng)制拆遷是否違法
看政府強(qiáng)拆行為是否合法,關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議,或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決,如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強(qiáng)拆。當(dāng)然,政府強(qiáng)拆遷是有嚴(yán)格程序規(guī)定的,《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了行政強(qiáng)制行為的法律程序,政府強(qiáng)拆必須嚴(yán)格遵守,否則,如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定,那么強(qiáng)拆行為也是違法的。
二、違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。請(qǐng)求國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償,對(duì)于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。
三、判強(qiáng)拆違法后怎么賠償
強(qiáng)拆違法后可以申請(qǐng)國家賠償。《國家賠償法》對(duì)賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財(cái)產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此,對(duì)強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計(jì)算。實(shí)踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值。按照《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除被征收房屋的價(jià)值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,以及對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。上述補(bǔ)償費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定,違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。請(qǐng)求國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。
賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償,對(duì)于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。這類案件,建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟,并同時(shí)提出賠償請(qǐng)求;因?yàn)閲屹r償?shù)那疤崾钦魇铡⒄饔谩⒉疬w行為違法,所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法,而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請(qǐng)求的事項(xiàng);
同時(shí),因在行政復(fù)議或行政訴訟中,主要舉證責(zé)任在被申請(qǐng)人,只要被申請(qǐng)人不能證明其拆遷行為合法,那么就是違法的,顯然,這更有利于受害人維權(quán)。
依據(jù)我國國家賠償法的規(guī)定,非法強(qiáng)制拆遷造成損失的,賠償不是按倍數(shù)計(jì)算的,而是按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償?shù)摹!吨腥A人民共和國國家賠償法》第三十二條國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的,予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);
(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;
(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;
(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;
(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;
(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;
(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;
(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。非法強(qiáng)制拆遷怎么辦
1、沉著冷靜,積極面對(duì)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動(dòng)的事情,但是,要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。
2、積累拆遷法律知識(shí),自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí),只要懂得一些法律常識(shí),就足以應(yīng)付很多情況,不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。
3、聘請(qǐng)專業(yè)律師,依法請(qǐng)求賠償。律師的法律知識(shí)豐富,經(jīng)驗(yàn)充足,有條件的話還是選擇律師協(xié)助解決。在依法治國的法治環(huán)境下,我們要對(duì)法律充滿信心,平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識(shí),只有對(duì)法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓,才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn),才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí),只要被拆遷人懂得一些法律常識(shí),在強(qiáng)拆后尋找專業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對(duì)拆遷人的種種違法行為,不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無門。
4、到公安局報(bào)案,積極收集證據(jù)。如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助,同時(shí)正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。
房屋被非法強(qiáng)拆的,可以申請(qǐng)國家賠償,國家對(duì)受害人的賠償一般是賠償受到的直接損失,即房屋的實(shí)際價(jià)值,并不會(huì)進(jìn)行幾倍賠償。
一、一戶多宅,房屋被強(qiáng)拆合法嗎?
行政機(jī)關(guān)確屬非法強(qiáng)拆的,當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)國家賠償。強(qiáng)拆之后一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時(shí)只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失,獲得補(bǔ)償。此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。
二、行政強(qiáng)拆公司官司賠償怎么算
房屋被強(qiáng)拆后,當(dāng)事人可以申請(qǐng)國家賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益,如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等,另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取R筚r償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書,申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);(二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;(三)申請(qǐng)的年、月、日。賠償請(qǐng)求人書寫申請(qǐng)書確有困難的,可以委托他人代書;也可以口頭申請(qǐng),由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。
三、政府出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)違法強(qiáng)拆政府要承擔(dān)什么責(zé)任
非法強(qiáng)拆要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第二條:國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。其中第4條又規(guī)定了行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí),違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利,因此,對(duì)于違法的征收、征用行為,當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)國家賠償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國國家賠償法》
第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
第三十二條國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的,予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。
第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
來源:頭條-非法拆遷按幾倍賠償,
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