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煤礦征收國家補償?被煤礦征收農村土地怎樣補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 15:32:22
作者：
圣運律師
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被煤礦征收農村土地怎樣補償，一、被煤礦征收農村土地怎樣補償每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：一般征地補償的費用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額

煤礦征收國家補償?被煤礦征收農村土地怎樣補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、被煤礦征收農村土地怎樣補償

每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定：一般征地補償的費用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。前兩項標準是前三年平均產值的30倍，后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。

《土地管理法》

第四十七條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

二、農村土地糾紛的類型有哪些

1、發包方與承包方因履行承包合同產生的糾紛。承包方與發包方簽訂了30年不變的土地承包合同后，部分農民在未與發包方解除合同的情況下放棄土地耕作，外出務工或經營其他產業。在這種情況下，作為發包方的村集體以終止承包合同為由，收回土地另行發包。隨著國家強農惠農政策的不斷出臺,土地效益逐漸上升，務工農民陸續返鄉，要求繼續履行不變的承包合同，耕種其原承包土地。此類糾紛，各地均有發生，具有普遍性。

2、承包期間因土地流轉產生的糾紛。部分農戶將其承包土地轉包、轉讓、出租給他人耕種，自己外出務工。隨著政策調整，原承包人要求收回土地自行耕種，現耕種方不愿退還土地，而土地流轉雙方往往是口頭約定，或雖有書面協議，但協議條款不全或不能匹配土地現值，致使雙方在流轉期限、出讓形式及承包費等問題上產生爭議。

3、“機動地”、“開荒地”引發的糾紛。二輪土地延包時，部分地方按國家政策預留了5%的機動地。現有農戶或返鄉農民不顧村集體已與他人簽訂承包經營合同的事實，要求承包這些土地，從而引起矛盾。此外，還有基于對村中荒地開墾權的爭奪而引發的糾紛。

4、土地“小調整”和新增人口要地的糾紛。二輪土地延包后，部分地方為解決人地矛盾，仍堅持“大穩定、小調整”的方案調整土地。按照法律規定，不允許再調整土地，但現實中仍存在一些希望通過“小調整”調換土地的農戶以及希望獲得土地的新增人口。他們無法達成愿望，從而引發糾紛。

5、土地權屬不清的糾紛。由于撤鄉并鎮、合村并社以及征用土地的增多，過去無人問津的荒地、荒灘，現在成了“香餑餑”，但由于過去村與村、社與社、個人與個人之間土地權屬不清，引發糾紛。

6、嫁出嫁入和戶籍“空掛”的承包糾紛。很多婦女嫁出后失去了土地，而嫁入后又沒分到土地，從而造成糾紛。此外是戶籍“空掛”的糾紛，過去一些人為了子女上學或經商便利，將戶口落在了城郊的村集體組織，當時約定只要戶籍不要承包地，不享受該集體組織的公共福利待遇，現在以戶口為由向集體要承包地和征用土地的補償費。

因此由上述內容可以知道，國家征收農村的土地是需要給予一定的賠償的，賠償標準一般根據各地的經濟水平由各地政府來確定，賠償范圍主要是征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，如有任何疑問請隨時聯系北京圣運律師網為您解答。