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政府違法征地的官司能打贏嗎?,政府違法征地的官司能打贏嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 11:39:44
  • 作者:

    圣運律師
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政府違法征地的官司能打贏嗎?,對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件而打官司的,一般都可以贏。違法征地維權的方式有:1、可以到當地的土地管理部門舉報。2、網絡舉報:國土資源部舉報信箱3、尋求媒體幫助。4、向

政府違法征地的官司能打贏嗎?,政府違法征地的官司能打贏嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府違法征地的官司能打贏嗎?

對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件而打官司的,一般都可以贏。

違法征地維權的方式有:

1、可以到當地的土地管理部門舉報。

2、網絡舉報:國土資源部舉報信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴。

5、向法院提起訴訟。

違法征地舉報材料有:

1、非法占地的單位或個人名稱、住址;

2、占地位置、面積、土地類別;

3、占地時間、占地方式、用途;

4、請求事項等。

政府征地批復違法能撤銷嗎?

政府征地批復違法的,征地批復是可以撤銷的,被征收人對征收決定不服的,可以申請行政復議,請求人民法院撤銷征地審批。

我國法律規定對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服的,向作出該具體行政行為的國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府申請行政復議。對行政復議決定不服的,可以向人民法院提起行政訴訟;也可以向國務院申請裁決,國務院依照本法的規定作出最終裁決。

政府征地拆遷的程序有:

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;

10、發放、領取補償款;

11、拆除房屋。

政府拆遷房屋需要的手續有:

(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告。

(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。

(4)根據當地的政策文件、結合市場確定附屬物價格。

(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。

(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。

(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協商,做工作。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

(9)房屋拆遷對未達成協議的,由當事人一方申請行政裁決。

開發商征地和政府征地有什么區別?

政府征地和開發商征地的區別有:

1、征地主體不同,征收的主體必須是政府,而且必須是市、縣級人民政府,像鄉鎮府、鎮政府不具有發布征收決定的資格,而拆遷的實施主體一般是開發商,土地儲備中心等非政府機構。

2、拆遷的目的不同,拆遷的目的大多數是危改項目、城市基礎建設、私自企業發展、拓展項目等;而征收是有明確規定的,必須是為了公共利益。

開發商征地的程序有:

1、建設單位依法設立的有關證明;

2、項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;

3、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4、初步設計或者其他有關材料;

5、建設項目總平面布置圖;

6、占有耕地的,提出補充耕地該案;

7、建設項目位于地質災害地區的,應提供地質災害危險性評估報告;

8、提供地價評估報告。

有什么法律法規可以懲治政府的違法征地?

可以懲治征收方的違法征地行為的法律法規包括土地管理法、刑法等。

如果發現有基層政府有違法征地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。

發現違法占地行為,縣級以上國土資源主管部門應當及時制止,符合立案條件的,依法立案查處,應當給予行政處罰的,依法作出行政處罰決定。

地方政府非法征地的形式有:

1、未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權;

2、規避審批權,以租代征;土地供用方式違法;

3、擅自改變土地用途;集體土地非法入市;

4、非法圈地,違規設立各類開發區、園區、大學城等。

政府不履行征地協議怎么辦?

政府不履行征收補償協議的,被征收人可以向人民法院申請強制執行征收補償協議。

征地是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。

征收土地的程序有:

1、擬定征地方案;

2、審查、報批及批準;

3、征地方案公告;

4、制定征地補償、安置方案并進行公告、組織實施;

5、清理土地和實施征地、

違法建筑被強拆能賠償嗎?

1、認定是違章建筑,無權主張拆遷補償。

2、不予補償的“違章(法)建筑”是指依照法律規定應當無償拆除的建筑,而不能以是否具有產權證或者批準文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標準。沒有相關的產權證明很多時候是因為社會歷史遺留原因造成的,并不是產權人主觀之過。

該內容由 都超律師 和 律說律答 共創回答

二、和政府打征地官司可以贏嗎

看情況來判定:一、對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件而打官司的,一般都可以贏;二、不符合上述請款單,一般不能贏。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、政府違法征地的官司能打贏嗎

政府違法征地的官司能打贏嗎

政府違法征地的官司能不能打贏還是要看具體問題具體分析。

一、合法征地的程序

大家只有知道征地的合法手續,才能準確判定政府的征地行為是否違法。征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。

(一)征地的批準程序

1、建設項目依法經國務院或省政府批準;

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請;

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案;

4、經市、縣政府同意后逐級上報;

5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序

1、發布征地公告

(1)發布機關:市縣政府;

(2)發布范圍:被征收土地所在地的鄉(鎮)、村;

(3)公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等;

(4)發布后果:公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償登記

(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門;

(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人;

(3)登記期限:征地公告規定的期限;

(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位;

(2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準;

(3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項;

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見;

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準;

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門;

(2)費用支付:在方案實行起支付給被征地的單位和個人,未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

二、狀告征地違法行為的法律依據

依據《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定,對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。

如果發現有基層政府有違法征地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。

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內容審核:侯承志律師

來源:臨律-政府違法征地的官司能打贏嗎?,

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